楚陽研究了一上午資料，中午張琳和孟瀾陪著午休，下午便跟張汕榮一起喝茶。
楚陽給張汕榮遞了一根菸，笑問：“榮哥找的資料，傳聞說超人家族的真實資產在三千億美金以上，也是公開資料的十倍以上，有多大可信度？”
張汕榮搖頭一笑：
“可信度沒辦判斷，不少港人都是這樣認為的，也認為其他三大家族情況類似。
反正，超人家族真實資產肯定遠遠不止三四百億美金。
從三年前開始，超人家族便開始從內地和港島撤資，投向英倫為主的歐洲市場，以能源為主，光是這一塊，就投了不止200億美金了。
此外，超人家族在港島的地產、商業、電信、油氣、水利、運輸等很多行業，都還有大量資產。”
楚陽吐了一口菸圈：
“我也相信這四大家族藏了很多資產，特別是金融方面的資產，很難被外界知曉。
從榮哥的資料上來看，這幾十年來，四大家族以地產起家，步步為營，至今已經全面掌控了港島跟經濟民生相關的產業，幾乎是水潑不進了。”
張汕榮笑道：“是啊，就拿超人家族來說，很多港人每一天的生活都離不開這一家，打電話、坐車、喝水、買東西，等等，太多了。
你就拿計程車牌照來說，四大家族掌控著，三四十年了，愣是沒增加一張新牌照和一輛計程車。
這就是資本控制下的港島。”
楚陽又道：“都是港島是全球房價最貴的城市之一，每次我從特區方向過來，看著元朗那一大片荒山野嶺和鄉間村落就很疑惑，港島農業沒什麼發展空間可言，這麼多土為何沒能拿出來開發？”
張汕榮道：“說到地產和樓市，我還真有一些發言權。
認識老弟之前，有一兩年我的工廠效益一般，曾經想過撤出來，在地產上尋找機會。
然後就做了一段時間調查，後面發現，雖說我那點資金，就是體量再翻十倍也做不了。
老弟你知道港人平均住房有多少面積嗎？按內地的平米計算，10個平米都不到！
港島是有大量閒置土地沒開發，目前用於住宅的土地還不到總面積的7%，住著700多萬人。
元朗被港人稱為北區，全港總共18個區，很多區的市民其實都挺窮的。
維港兩岸這片繁華都會區，生活著400多萬人，提供了全港超過70%的工作崗位。
即使在這片區域，四大家族手裡依然屯著一些地塊，他們在元朗那種區域，也低價屯著很多土地。
你知道他們是怎麼玩地產的嗎？
拍下土地後，先開發一期炒樓花，然後一拖四五年，甚至十年後再開發二期，有些黃金地塊，甚至20年都沒開發完畢，而土地已經升值很多倍，轉手就是暴利。
所以，他們才被稱為地產家族，利用資本優勢，捂地捂盤、炒房炒地，才是他們最大的利益所在。”
楚陽詫異道：“如此惡意捂盤捂地，難道政府不管？”
張汕榮搖頭一笑：“自由資本社會嘛，港人崇尚市場，政府幹涉不了，甚至根本就無法干涉。”
楚陽明白了，地產家族以資本優勢，屯地炒房飢餓營銷，綁架了整個港島，偏偏政府還沒有任何辦法。