嚴格的講，購買非建設用地，換個說法，實際上就是集體土地租賃。
企業向鄉鎮租賃土地，前幾年就已有之，但那都是私下裡的行為。
從根本上論，租的不是土地，而是土地的使用權。
既然是使用權，那就有一個期限。
單純的土地租賃，使用權期限就沒有超過三十年的。
白手這一次行動，超越前人的第一個行為，就是把租賃期限提高到五十年到七十年。
這樣一來，土地的租賃價格也就隨之上漲。
原來的集體土地租賃價格，三十年期限是每畝七到八萬塊。
現在租賃期限提高到五十到七十年，每畝的租賃價格水漲船高，提高到至少十五萬塊。
對方也都是聰明人，就這麼把地租賃給你，明擺著是嘴上願意，心裡一百個不情願。
無他，土地價格是往上走的，而五十到七十年的期限太長。
白手給出一個附加條件，每畝押金五萬塊，交由第三方保管。
這個押金的用處是，當非建設用地變成建設用地時，這每畝五萬塊的押金，將按比例補償給租賃方。
因此，白手給出的租賃價格，實際上是每畝二十萬塊。
一點五萬畝，每畝二十萬，總計三十億。
這是一場豪賭。
把三十億押出去，至少兩年內沒有收益，還要付出利息，兩年以後還不知道怎麼樣……
白手賭的是未來、運氣和實力。
臘月廿七廿八，公司的人在行動。
這年沒有臘月三十，廿九就是除夕。
昨天，小於、小楊和馮曉瑩三人也回來了。
除夕上午，白手把六個姑娘打發上街，去採購年貨。
十點五分，蘇寧海和蘇小海父子前來拜年。
大包小包的拎著，禮物還不少。
白手坦然受之。
送禮講究禮尚往來。幾天前，白手派老餘給蘇寧海送過禮，海貨、水果、名酒和營養品等。
父子倆是來還禮的。
蘇寧海還有點侷促，據他後來講，除了齊老爺子，這是他這輩子第一次給親戚以外的人送禮。
坐下後，寒暄和喝茶及抽菸，白手和蘇寧海聊了一會。
蘇小海在旁邊當聽眾兼觀眾。
終於，蘇寧海主動轉移話題，“老白，小海在你這裡幹得怎麼樣？”
白手微微一笑。
“老白，好就是好，不好就是不好嘛。”
白手問蘇小海，“小蘇，你我的約定是什麼？”
“春節後再說。”
白手衝著蘇寧海，笑著說道：“老蘇，我與小蘇的約定，你就不用操心了。”
“謝謝了，老白。”蘇寧海點著頭道。
“不過……”
“不過什麼？”