臨近年關，沈瑩覺得售樓處的
“奇怪”客戶多了起來。客戶之所以奇怪，就是因為他們不像買房的，到了接待大廳不作登記，聽到有置業顧問在為客戶介紹房子就站在旁邊聽，不明情況的還以為他們是客戶家屬。
和經理一說，經理和木槿對視一眼，這些人是向開發商要賬的！好像是從2009年或者更早，開發商給自己的供貨商例如玻璃商、鋼筋商等，結賬時不再拿現錢或者轉賬，而是用房子抵賬。
關於抵賬房，房市有各種各樣的故事，最普遍的說法就是比售樓處的房子賣的便宜，但是辦理貸款比較麻煩！
木槿之前並不瞭解其中曲折，直到遇到一個大叔，和他閒聊時才發現開發商與供應商之間的竟然有如此”鬥智鬥勇
“的情節。木槿在紫御華府工作時，有一次售樓處來了一個大叔，正值夏天那大叔光著膀子，因為胖，肚子上的肉肉隨著步伐一步三顫，到了談客桌旁邊他自己就坐下了。秘書不敢上前接待，那大叔環顧售樓處後，喊了一聲：”人呢？
“木槿當時剛送走一批客戶，進到售樓處的時候，所有人都看著她，秘書小聲說：”木主管，你去談這批客戶吧？
“在他們眼裡，”能者多勞
“其實很多時候是忽悠人解決問題的藉口。木槿就開始和大叔閒聊，畢竟木槿曾經因為和客戶閒聊，讓好幾位不太著急買房的客戶都定了房子。當問到大叔的工作時，大叔看了一眼木槿：”我是搞養殖的。
在海邊，我承包了700畝的地來養蝦。平時也做一些砂石料的生意。
“木槿好奇地問了一句：”按理來說您家應該不缺房子啊？
“大叔笑了笑：”說實話，你們郝總欠了我100多萬，她讓我來這挑兩套房。
我進售樓處的時候，你們這的人都怕我，不敢和我說話。也就你膽子還大一些。
“木槿不好意思地笑一笑，大叔接著問了一句：”你們這有沒有十層左右的房子？
“木槿想了想：”最低樓層也得17層了。
“大叔嘆了一口氣：”那就不要了，樓層太高了也不好賣！
“木槿問道：”您可以直接去找郝總要房源啊？
“大叔就開始吐槽，講述了開發商和供應商之間的”房源糾紛始末
“。最開始，開發商結算供應商的錢都痛快，直接給支票或者轉賬；後來也不知道聽誰說的，都開始拿房子抵賬，抵賬一開始還讓供應商挑戶型選房源；後來開發商變聰明瞭，變成了他們來指定房源，結果那些房源不是頂樓就是特別差的戶型；供應商們拿到的房源，雖然差勁，但是當時房市很火，一開始房源倒也能轉手賣出去，無非就是價格便宜點；但是再後來人們寧願多花錢去售樓處買房子，也不願意買差戶型，房源兌換不了錢，逼得供應商們沒辦法；再後來，供應商們學聰明瞭，提前去售樓處裡打聽好有哪些好樓層、好戶型，看好了直接去找開發商，這樣抵賬的房子又好賣了。木槿當時聽得目瞪口呆……房地產的年關，對於開發商來說就是”還債關
“，所有的供應商開始陸陸續續上門討債；對於置業顧問們，”提心吊膽關
“，稍微不留意，談好的”客戶
“就帶著房源去了開發商面前抵了帳。有一批做飼料生意的客戶，經過木槿的介紹，看中了120平米的大兩居戶型，木槿幾次聯絡讓他們來定房，結果他們定房時，拉來了一位砂石料供應商，木槿仔細一看，竟然是自己在紫御華府見過的”養殖