那天，木槿正在給龍偉過大關，剛要點評的時候，一個30多歲的大哥走進了接待中心。
秘書李彩上前接待，讓他寫一下姓名、電話，他擺擺手，指了指木槿：“我就找她，木槿！”木槿被叫到客戶面前的時候，腦海裡關於這個國字臉的大哥的資訊還沒有浮現，怎麼會沒有印象呢？
看著木槿一臉懵的表情，那大哥拿出手機，點了一下螢幕，出來一連串的資訊，好吧，都是木槿發給他的。
木槿這才想起來，原來這個客戶是自己剛來學府苑的時候，第一批客戶。
這批客戶當時來的時候，就打算看看學區房，木槿落坐沒多久，這個客戶就一連串的問題：“現在價格多少？有優惠嗎？有沒有五層以下90平米左右的房子？戶型是南北通透的嗎……”木槿當天生理期，大腦轉動本來就稍微慢些，她當時感覺一大串問號向自己砸來。
“大哥，您能一個一個問問題嗎？”木槿有些無語。國字臉大哥瞪了木槿一眼：“價格？”木槿答：“一房一價，樓座、樓層、戶型不同，價格都不同。”
“你這不相當於沒說嗎？”大哥沒好氣地懟一句。木槿暗自對自己說，不生氣不生氣，沒準這大哥在家剛被老婆罵了，同情他！
“平均價格多少？”他再次糾結於價格。
“均價4000……”木槿話音未落，大哥就站起來走了，邊走邊說：“這麼高的房價，一個月工資才掙多少？”這是什麼情況？
徒留木槿一人風中繚亂……這個大哥走的當天，木槿就開始給他發簡訊，隔三差五發一條，資訊內容涉及學府苑的地段、建材、開發商口碑、超低公攤等等方面，她還時不時把學府苑漲價資訊發一發。
木槿這樣做一方面是賭氣，這可是第一位說話不到5句的客戶，竟然還懟人；還有就是學府苑確實物有所值，不識金鑲玉不反思自己眼光不行……幸虧當時人們維權意識沒有像幾年後那麼強，不然木槿肯定會被人拉黑，還會被電信標註：騷擾電話……國字臉大哥這次倒是心平氣和：“我轉房轉了一年了，覺得學府苑各方面比別處還強一點。還有合適的樓層嗎？只要不是一樓、頂樓就行。”木槿推薦了一套7層的88平米的兩居戶型，算完價格，這大哥直接跟著上樓把首付交齊了。
胡亞頭一次見到五句話沒說就交齊首付的客戶，激動地把國字臉大哥的購房禮品滿滿塞了一手提袋……後來木槿瞭解到，這大哥一直抱著轉轉看想法，哪知從2011年一直轉到2012年，所有樓盤的房價一平漲了近1000元，而他一年不吃不喝能攢下的總收入才5萬，實在是耗不起了。
胡亞透過這個大哥經歷總結出一句非常精闢的話：買房不用看過去，最佳時機就是現在。
木槿簽單的當天晚上，龍偉過大關。所謂大關，就是模擬客戶，新員工按照過關八大步驟來談客。
徐春和周舟扮演一對
“不著急買房再轉轉”的情侶。龍偉在過關過程中，為了解決客戶
“不著急”的核心問題，有一段精彩的論述。胡亞當時聽得來勁，就把孫少君的膝上型電腦拿來，以超快的手速做記錄，龍偉的部分語錄如下：08年房價2500元/平米，大家都在想金融危機，房價會暴跌，沒有買房；2009年房價3000元/平米，大家都在說房價上漲太多會降價，沒有買房；2010年，房價不到4000元/平米，大家說國家出臺限購，房價會下跌，還不買房；2011年，房價4000—4300元/平米，國家出臺房產稅，有人說房價會跌，還不買房；2012年，房價將近5000元/平米，大家覺得房價漲的有點離譜，估計要崩盤了……其實阻礙你買房的不是房價，而是你那猶豫不決的心！
不管漲多漲少，房價始終沒有降！抱怨沒有用，改變不了房價漲的勢頭！
經濟發展，工資提高的速度永遠趕不上房價上漲的速度。買房子，永遠是
“現在”買，最合適……龍偉當然順利過完大關，段經理公佈了兩個訊息：一是學府苑
“不著急買房”專題的說辭，由龍偉來撰寫更新；二是，開發商決定在九月份開始全面上調房價，每平米漲價100元。