南華集團目前流動性資金枯竭，短期內需要回籠一百五十億到二百億的資金，以應付接下來一年密集到期的短期債務及應付利息，不僅旗下大大小小的樓盤專案，以未曾有的折扣幅度促銷，向強這時候提出要將對新潮銳房產、新潮銳商業的持股轉讓出去，也顯得理所當然。
目前新潮銳商業估值五十億，新潮銳房產估值四十億，南華持新潮銳商業20的股份、持有新潮銳房產10的股份，合理估值在十四億左右，向秋凝想要接手，但她與葉南嘉個人名下的資金，主要都是南華的小部分股權，風雨欲來之時，她們也不能將南華的股份減持掉，換成對新潮銳商業、新潮銳房產的持股。
那樣的話，讓她曾經的部下以及身邊的親朋好友，怎麼看她？
不過，南華真要轉讓這部分股權，同等條件下，陳立他們是有優先接手的權利的。
“沒有問題，我讓上市公司或者以新潮銳置業的名義接手南華讓出去的這部分股權，我通知周斌直接找向強聯絡……”陳立說道。
雖然陳立這時候手裡拽著二百五十億的資金，不想在這種細枝末節上消耗資金儲備，但南華集團一定要將這部分股權轉讓出去，陳立也輕易不可能同意讓莫名其妙的第三方，成為新潮銳置業除上市公司之外最重要兩塊版圖上的重要股東。
新潮銳商業目前已經正式運營八座新潮銳城市廣場，運營新銳鴻基大型商業超市十九座，年前減持對新銳城的持股，年初又從新銳城收購三座商場物業，目前經營商場物業超過一百二十萬平方米，持有商場商業超過四十萬平方米，零七年年利潤已經做到三億。
零七年由於三家新的新潮銳城市廣場的籌備成本、財務成本太大，加上大量的商業物業租金開支，導致年利潤較低，但今年隨著資產調整，商業租金的支付將減少一億四千多萬，新增三家新潮銳城市廣場進行穩定運營期，年利潤保守預計能增漲到六億，照年初五十億的估值都是低的。
而新潮銳房產，經過零六、零七年的高速擴張，除了中原省大本營外，在浦江、北京、廣城以及重慶、成都、武漢以及東江省四座經濟發展居前的城市都完成初步的佈局，各家門店總數增加到兩千家這個目標。
零七年屬於高速擴張後的整理期，產生大量不必要的冗餘成本，但即便如此，也有三億的年淨利潤貢獻，零八年二手房交易相對要萎靡一些，年淨利潤可能還會有所收縮，不會增加。
不過新潮銳房產，線下兩千家門店，地產經紀人隊伍擴張到兩萬人，零七年交易額突破一千二百億，保證金專用賬戶常年保持一百六十到二百億的資金。
雖然無論是新潮銳房產此時的管理需要，還是國家金融部門的嚴格監管，新潮銳不可能挪動這筆資金，但是各區域公司將專用帳戶設在哪家銀行，主動權卻在新潮銳的手裡，這事實上也是新潮銳手裡能用得上的籌碼之一。
新潮銳房產此時估值四十億，也是低的。
當然，現在南華急於脫手，而國內經濟現在又多少也有些風聲鶴唳，誰也不清楚會持續多少，陳立手裡掌握巨量的資金，也不可能給他們更高的估值。
這樣的局面，向秋凝也覺得難堪，沒好意思嘲笑陳立跟何婉躲在這裡戀姦情熱。
第二天南華在青泉、商都、洛城、穎河四地開發的幾家樓盤，售樓處都因為大幅降價，被之前的購房業主聞訊趕來圍攻，在青泉的南華花園城售樓處被砸了稀巴爛，一時間成為震動地方的大新聞。
地方媒體就跟打了雞血似的瘋狂報道，大街小巷以及地方論壇都充滿了幸災樂禍的議題，一方面是對南華銷售處的被砸幸災樂禍，一方面是之前蜂擁搶購樓盤的購房者幸災樂禍，但同時也有大量的爭議聲音出現，總之熱鬧無比，使得青泉、商都等地的樓市關注度，都被南華開發的樓盤吸引過去。
這也致使之後幾天，湧入南華下屬樓盤售樓處的看房人激增。
房價下滑，使得那些投資者以及炒房人變得猶豫，甚至想著將手裡囤積的房子賣出去變現，使得市面上的二手房供應上漲，但對於小孩上學、結婚以及迫切需要改善住房的人群來說，房價的下調，反倒促使他們下決心購買房產。
另外，國內證券市場從去年十月份就震盪下行，有相當一批人還是選擇離開股市，這也使得有一部分資金，從證券市場轉入樓市。
這些因素都使得當前的市況再差，樓市還是能維持一定水準的交易量，現在就看誰能將萎靡的購房群體，吸引過去了。
南華的售樓處第一個被砸，一炮打響，成功將目前還有購房需求的人群目光吸引過去，而南華花園城等樓盤品質以及地段都確實不錯，價格都下調到成本線以下，吸引力自然也就不會差，之後有些開發商醒悟過來，想要東施效顰，也不會有什麼好的效果。
青泉的樓市進入五月，相比較低迷的三四月份，新房成交量有較大幅度的回漲，但成交量的漲幅，幾乎都被南華花園城一家樓盤給吃了過去，其他開發商只能看著瞪眼乾著急。