而商業公司的股權進行調整之後，除了南華集團所持20以及鄭文遠、胡國銘、錢萬里、何婉、周斌五人所持有30，所剩餘50的股權，都集中到新潮銳置業手裡。
目前商業公司，除了持有新銳城價值12億的股票外，還持有青泉大廈新潮銳城市廣場青泉靜海路店及南華新城商業綜合大廈裙樓的物業，運營五座新潮銳城市廣場、六家新銳鴻基大型超市以及剛剛鋪開來的社群超市絡以及為商業絡在青泉及商都各新建的一座配套物流中心。
新銳城市值多少，對陳立來說更多還是象徵意義，借殼上市最大的意義，在於大商資本的投資人們，以後想要從地產投資基金撤出投資，有了直接而順暢的渠道。
目前情況下，倘若有投資人想要從地產基金撤出投資，只要等基金所持有的股票過了鎖定期，大商資本就可以透過大宗交易，將股票公開出售以換取投資人撤出的資金即可甚至可以將股票直接劃轉到投資人的私人賬戶裡，完成交割。
要不然的話，除了大商資本找到更有實力的投資人接手新銳城的股權，只能讓新銳城拿出巨量的回籠資金，從地產投資基金回購股份，進行縮股處理。
後者看似更直接，但好不容易銷售房屋回籠資金及大量利潤，不繼續建設新的專案，而是消耗在縮股上，這將直接影響到新銳城後續的快速擴充套件。
借殼上市，從根本上解決掉這個問題之後，新銳城後續回籠的所有資金及利潤，都可以用於後續的擴張了。
此外，由於新銳城的股份是可以直接上市交易，後續增發新股融資也變得更容易。這次資產重組上市，配套增發三億新股、募集逾二十億的資金，都沒有刻意的去做什麼工作，孔文正等投資人都主動找上門來。
對孔文正等投資人來說，看好青泉樓市持續爆發、新銳城業績將連年上升是一個方面，另一方面增發的股票掌握在他們自己手裡，等過了解禁期，他們可以自行擇高拋售獲取盈利，不需要擔心其他的風險。
另外，有了上市公司的身份，公開發行債券進行融資，也將成為可能。
目前上市公司公開發行的債券，利率只有六到八個點，財務成本比從銀行貸款還要低，還不要說跟青泉目前民間借貸市場已經超過20的高息相比了。
萬邦敢投入巨資去運作江灣嘉龍城，就是透過上市公司，從債券市場拆借到上百億的低息借款。
目前，新銳城淨資產已經達到一百三十億，其中現金儲備高達六七十億，而債務規模僅十五億。
理論上新銳城可以透過各種方式，追加上百億的借款，用於新業務的拓展。
這放在借殼上市之前，是根本無法想象的事情。
新銳城的成功借殼上市，將很多千頭萬緒的工作都理順了過來。
新銳城成功借殼上市，新潮銳置業直接持有的在建地產專案，就剩一個新銳星城。
錢萬里、何婉、唐華清他們要處理上市公司的一堆事務，包括鼎新化工所遺留下來的種種問題，包括之前火災爆炸事故的後續處理，也成為新銳城的責任，陳立也只能將更多的精力，放在新銳星城的建設上。
新銳星城除了一期、二期專案，是直接從海盟集團手裡收購的海盟大廈及海盟製衣廠拆改地之外，還前期透過種種置換，為三期儲備了八百畝的建設用地，目前又談妥一小塊佔地僅五十畝、寶塔區廣電局老職工住宅樓的拆改專案。
陳立親自趕到簽約現場，給羅亦恆站臺。
拆改專案要保證拆遷戶回遷或以房易房的需求，利潤極低，其他開發商根本不樂意承接這樣的專案，但新潮銳房產代理寶塔區、金水區數十家樓盤的尾盤銷售，掌握大量成本價都不到四千的尾盤房源，旗下在商都市又擁有兩百家門店、兩千多房地產經紀人，陪著拆遷業主們看房選房。
在這個過程中，每談成一戶，新潮銳置業就會額外給房產經紀一萬元的獎勵，但最終還是能將拆改地的成本控制成每畝三四百萬左右，也就使得新銳星城未來的樓面成本控制每平方米兩千以下。
這也保證新潮銳城置業，未來能從新銳星城專案獲得充足的利潤。
目前新銳星城二期六棟、總建築面積高達五十萬平米的高層公寓住宅，經過大半年的建設，應該能趕在年前結構封頂，到時候就能拿到預售許可，對外正式開盤銷售了。
新的拆改專案集體簽約過後，陳立就跟到羅亦桓到他家吃晚飯，他這段時間忙借殼上市的事情，也有一段時間，沒見到羅榮民了。