廖季凱又說道：“書記，我認為發展房地產與引進商業中心不矛盾。您看啊，很多發達城市都是採用商業體與住宅結合的開發方式，如果我們能把興隆超市引進來，是不是就可以帶動這一片的商業氣氛，這時再引入地產商進行房地產開發，是不是就變得更容易了。”張恆心裡很贊同，但是為了面子，他沒有表態，只是對廖季凱說道：“行，這件事我知道了，我會好好考慮考慮的。”
廖季凱見張恆沒有表態，也不敢再說什麼，他從書記辦公室出來後，直接去了王副書記辦公室。同樣他先彙報了興隆集團的事情，他問王克儉對興隆集團欲購買棉紡廠地塊的看法。王克儉說道：“有企業想買地是好事，我的態度無所謂，只要上面兩位都同意，我也沒什麼意見。”廖季凱知道王克儉是中間派，兩邊都不想得罪，和他自己最初的態度是一致的，在兩位正職領導觀點不一致時，只能採取中立的辦法。現在關鍵就看張恆書記的態度了，只要他同意，一切都好辦，他要是不同意，就啥也別說了。
張恆在廖季凱走後，越琢磨越覺得廖說的話有道理，那個地產商不是等待時機嗎，興隆超市不正是一個非常好的時機嗎。他馬上拿起電話，撥給了晟大地產，電話接通後他說道：“李總，告訴你一個好訊息，我們區棉紡廠地塊有公司看上了。”對方說道：“什麼，有人看上了，那不是壞訊息嗎，怎麼能是好訊息呢。”張恆笑道：“我還沒說完呢，這次看上這個地塊的是我們市一家大型的超市，他們準備興建以超市為主的商業體，預計投資在一億元以上。你不是一直在等待進入我這裡的時機嗎，現在時機來了。”
李總說道：“是嗎，那可真是好時機，我跟你說，我一直覺得你們那個地方地產發展的不溫不火，所以我才一直猶豫。不過要是有了這個商業中心，倒是值得我去試一下。”張恆說道：“我早就勸過你，趁著江州現在地價便宜，你早些進來，等地價上漲了你不就大賺一筆了嗎。現在好了，要是商業中心先進來了，再拆遷價格就貴了，你拿地成本可就高了不少了。”電話那邊的李總笑道：“老張，賬不能這麼算。拿地貴，我們賣的房子也貴，做我們房地產這一行的不怕貴，就怕沒人買。搞開發的資金可不是小數目，每年光利息就是天文數字，要是房子壓在手裡三五年賣不出去，那我非破產了不可。現在人買房子誰願買到荒郊野外，都願意買到繁華地帶，他們看的是配套，要有商業中心，要有學校，要有醫院等等。既然這家超市有興趣買地，那你一定要確保留住它，實在不行，我這裡也可以低價幫它把商業體建起來。只要你們跟他簽了合同，我馬上就進駐你們區，你那裡也同步開始拆遷工作，爭取三個月拆完，下半年開工。”
時間對企業來說就是金錢，特別是對於靠高額信貸支撐的房地產行業，李總見機會來到，開始著急給張恆佈置任務。張恆也明白這個道理，他何嘗不想晟達地產早些入駐，只要把晟達地產引進建新區，他就能狠狠地打某些人的臉，他的地位就此便會徹底穩固了。通完了電話，他馬上又把廖季凱叫到了辦公室，他現在顧不上面子不面子的了，抓緊把興隆超市留在建新區才是最要緊的事。張恆對廖季凱說道：“季凱，我有三點要求，希望你去辦。第一，你馬上跟興隆那邊聯絡，就說我們區馬上就召開常委會研究棉紡廠地塊的用途，我的意見是可以用做商業體。第二，開完會後，你馬上開展跟興隆集團的談判，我的建議是地價放到最低，如果成交，相關手續以最快的速度辦理。第三，你跟他們說，有地產開發商願意幫他們承建商業體專案，價格會非常優惠。如果他們感興趣，我可以安排他們跟地產公司見面，具體的他們自己談。”
廖季凱一聽，心說這太好了，他完全沒想到張恆轉變的這麼快，這才多長時間，好像他剛從這個辦公室出去沒有半小時吧。廖季凱說道：“好的書記，我馬上就跟興隆集團聯絡，我們什麼時候開常委會呢，這我得跟人家通報一下。”張恆說道：“及早不及晚，我問一下秘書長，看看最早能什麼時間開會，你先等一下。”說完他把電話打給了秘書長，秘書長看了一下各位常委的日程安排，答覆明天下午正好所有人都有時間，可以安排開常委會。張恆告訴了廖季凱具體時間，就讓他這麼跟興隆集團說。
廖季凱非常高興，能讓一把手這麼快做出改變，不管是不是他的原因，也是他努力的結果，這讓他覺得面子上很有光。這次透過興隆集團這件事，他的地位明顯得到了提升。他非常感謝興隆集團，所以他準備親自去拜訪王俊才，以彌補中午沒有請動王俊才吃飯的遺憾。王俊才下午沒有什麼安排，他從建新區回來後，一直在研究棉紡廠那塊地，越看越覺得地方不錯。當他接到廖季凱電話說來拜訪的時候，感到非常意外，雖然不清楚對方來意是什麼，但是副區長來訪，也不能等閒視之，他趕緊安排董濤等人做好迎接準備。
很快，廖季凱帶著招商局周局長李科長一起到了超市門口。王俊才率領著董濤等人在超市門口迎接，眾人寒暄完畢，廖副區長提出參觀一下超市，王俊才等人陪著客人一起從一樓一直參觀到三樓，最後從員工專用通道上到了四樓集團辦公室。眾人分兩方在會議室坐定後，廖季凱說道：“聞名不如見面，早就聽說興隆超市生意火爆，現在親自一見，果然名不虛傳。王董你真的是太厲害了，能把這麼大一家超市經營得如此紅火，實在讓在下佩服。”
王俊才笑道：“廖區長過獎了，這是我們超市所有同事共同努力的結果，特別是在座的幾位同事，他們都是我從北京挖來的高階人才，超市經營的好，與他們的努力是分不開的。”這就是王俊才懂管理，會做人的地方，守著外人，特別是像廖季凱這樣重量級的領導，表揚自己的手下，這就是給他們面子，尊敬他們。一個人出來打工，不光是為了錢，還是為了實現人生價值。人生價值怎麼實現，得到充分的尊重，特別是老闆充分的尊重，以及得到社會的承認，這就是人生價值的實現。王俊才尊重了他們，他們反過來也會尊重王俊才，並且會透過努力工作來回報老闆，這就是好的管理。
表揚完了員工，王俊才說道：“不知道廖區長前來我們集團，有什麼事要指教。”廖季凱說道：“不敢不敢，我這次來是奉了我們區委張書記的命令，特來向你致歉的。由於我們的原因，導致棉紡廠地塊遲遲沒有決定用途，耽誤了貴公司的判斷，在這裡我對你說聲對不起。”說完廖季凱站起來衝王俊才鞠了一躬，王俊才在對面根本夠不到廖季凱的身體，只得跟著鞠了一躬說道：“不敢不敢，廖區長不用這樣，你請坐。”
廖季凱表現的誠意十足，確實讓王俊才很感動，他所接觸的官員中像廖季凱這樣的基本沒有。廖季凱鞠完躬坐下說道：“我這次來，張恆書記作了三點指示。第一，我們區委定於明天下午召開常委會研究棉紡廠地塊用途問題，他表態支援興建商業體。第二，他決定我們區會給興隆集團全市最低的價格，我在這裡可以給你保證，價格絕對不會高於其他區。第三，張恆書記說，有地產開發商願意幫你承建商業中心專案，他們願意以最優惠的價格參與，具體的你這邊可以跟開發商詳談。”
廖季凱說的第三點，讓王俊才很意外，前兩點他都想到了，第三點確實有點出乎他的意料。按說一個區委書記這麼大的領導，不可能明著給朋友拉生意，那究竟是什麼意思呢。王俊才問道：“廖區長，你能否透露一下，這個地產開發商目的是什麼。”廖季凱說道：“具體的我也不清楚，我只是轉述我們書記的原話。我想應該是好事，要不然領導也不會讓我來轉述這件事。”王俊才想想也是，如果區委書記有什麼秘密，肯定不會讓屬下知道，既然讓屬下知道，那肯定不會是什麼秘密。不管怎樣，自己算是多了一個選擇，能夠在未來確定入駐後，可以有更大的選擇餘地。
王俊才說道：“感謝張恆書記等區委領導對我們興隆集團的關注，廖區長你也知道，我已經答應了明後天對正元和天泰兩區進行考察，等我考察完了，我會仔細權衡，如果在同等條件下，我優先選擇建新區，你看這樣行嗎？”