當然由於岡山城藉助山勢的緣故，比平地而起的大坂更加高大，看起來更加偉岸，氣勢上實際更甚一籌。
秀家從外表來看，岡山城的主體建築實際上已經基本完工，可能已經達到了可以入住的標準了，只是這麼重大的事情需要身為秀家這位家主做決定，因此此刻宇喜多家的主城依舊是在旭川西岸的石山城。
與華貴威嚴的岡山城形成鮮明對比的是混亂的城下町和旭川對岸略顯破舊的石山城。
在長船貞親的運作下，旭川之上已經建築了起兩座木橋和一座石橋。
事實正如秀家當初讓長船貞親負責修築時所說的一般，這幾座橋大大方便了西來東往的商戶，也使得岡山町更加富有活力。
在這個時代，武士老爺們大多考慮的只是自己，平民納稅是他們的本分，又怎麼會有向秀家這樣的家主，想要出力為他們修築一座橋方便往來的人呢？
這還只是一個小小的動作，這幾年秀家一直在修整山陽大道，以及聯通美作、伯耆等國的道路，儘管只是用夯土加上砂石這種廉價的方式，但是也讓平民出行更加方便。
以上的種種雖然只是小事，但是一點一點積累下來卻在吉備諸國的百姓心中留下了很好的形象，眾人皆誇秀家賢良。
久而久之岡山町就形成了虹吸效應，將周圍等國的商旅、手工業者吸引過來，形成了僅次於町的龐大町鎮。
但是，這個時代的城下町的發展大多是由領民自住的聚集發展而來，領主只在其中發揮很小的作用。
而失去統一的規劃和有效的管理之後，經過幾年的發展岡山城下町雖然繁華了許多，但是就好似老城區的棚戶區一般，不僅影響風貌並且有極大的安全隱患。
岡山町的變化被秀家注意到，他已經意識到現在已經到了需要重新規劃岡山町的時候了，元原本的岡山町奉行管理現如今碩大的岡山町已經力有不逮。
秀家計劃是將原本的岡山町南北奉行拆分成4人，分別是分管旭川西岸的岡山西町奉行；分管岡山城備，山陽大道兩側的岡山北町奉行；分管岡山城南的岡山南町奉行；以及岡山城下，緊挨著岡山城正門，最初的岡山町範圍，位於旭川東岸的岡山東町奉行。
北町將會是是手工業區，將大部分常規的手工業作坊遷移至此，而宇喜多家軍備和特產的作坊依舊放在邑久郡內。
北町依託山陽大道，東西往來的商戶絡繹不絕，又兼顧百間川水利之便，正是發展手工業最好的地方，這裡所售商品也以本土商品為主。
南町將會依託岡山港發展港町，凡是從外貿易來的商品都會在這裡銷售，秀家還打算特地劃出明商、南蠻、朝鮮及日本他國商品特定的區域，方便商品的歸集和貿易。
東西兩町將會成為町民的主要居所，以靠近岡山町的東町為貴，西町將位於石山城兩側，在秀家遷居岡山之後，將會成為平民的聚居地。
秀家的規劃很好，但是動靜太大，這活可不像普通的築城普請有人就行，需要花費的木材和石材數倍於岡山城建，以宇喜多家現在的經濟實力，在岡山城築城完畢之前是很難實現的。
因此秀家的這個提議剛在家老聯席會上提出就被明石景親以沒錢為由頂了回去。
但是長船貞親還是很好說話的，他以南町相對荒蕪，修築起來較為便捷為由，打算先在南町開拓新城區。
待南町各坊間建築完畢之後，將錯落於東西北町的各個外商全部遷移至南町，隨後再逐次修改東西兩町。
由於東西北町都已經有了大面積的建築，想要按照秀家的規劃建設城區就繞不開拆遷這個問題。
補償的問題倒還好說，這個時代所有的土地都是名主的，還沒有所謂的私有財產神聖不可侵犯一說。
名主給你一塊地讓你把房子造在領主的土地上只收過一次性的別棟錢，此外再無任何稅收。
換句話說這塊土地所有權永遠是名主的，你花錢只是擁有土地上建築的所有權。
領主如果有拓城等需要，只需要將當初的別棟錢推給你就可以把你的房子鏟了，至於當初建房的開銷和房屋內部傢俱的開銷是一分不賠的。
這麼看來，這筆別動錢更像是你當初建房時候放在領主這裡的押金，還是可以讓領主單方面毀約的一種押金。
而別棟錢制度也是為什麼在明國、朝鮮多用夯土壘石砌屋的時候，日本依舊多木質民房的一個原因，因為誰都不知道自己的房子會不會那一天就被自己的領主鏟了。
而木質房屋非常容易引發火災，火災一旦發生瞬間燒燬一大片屋敷，使得平民百姓更加一貧如洗，平民百姓為了趨利避害更加不願意花高價修築石制房屋，惡性迴圈依舊。
關於別棟錢制度秀家沒能力也不想去改變，畢竟給他們以賠款在此時的時代背景中就相當於承認他們對房屋所在的土地擁有所有權，這對秀家的統治是不利的。