帝都後海非常的出名，尤其是這邊的酒吧街，這裡和三里屯那邊的勁吧有所不同的是，基本都是音樂酒吧，前些年很多歌手都是在這裡被發覺的，最早的時期一些唱片公司製作人都會來這裡喝喝酒聊聊天，聽聽歌，發覺下哪些駐場歌手嗓音獨特，就簽下來發張專輯投放市場。
這裡引來了全國各地很多滿懷音樂夢想的人來這些酒吧當駐場歌手，但這些年基本很少在會有了，畢竟時代變了，現在有幾個沉下心做音樂的，酒吧裡的駐場歌手都是一邊直播一邊唱歌，酒吧老闆都自己營銷賬號吸引客人過來消費。
那些音樂公司的音樂人，要麼從選秀節目裡找熱度高的選手簽下來，要麼從網紅裡選，沒法子，以前市場份額大，賠得起，簽下一名歌手投放市場，第一張不行在發第二張，反正是個唱片就有人買，現在不行了，不可能發一整張唱片了，都是發單曲，而且運營成本太高了，音樂公司太多了，但好的歌手還是會被市場認可的，近兩年又回到了音樂本身了。
比如大家耳熟能詳的李榮浩啊，毛不易這類的能脫穎而出，就是因為唱的歌讓大眾能聽明白唱的啥，知道歌曲的意思，能找到共鳴，反觀各個要做世界音樂的愛豆們，電音先起來然後各種高階感的編曲，關鍵沒一首能成為代表作，或者大家可以反覆聽的，大部分都不知道歌手到底唱的啥想要表達什麼，甚至一整首歌曲都是英文，顯得歌手本身好像就是活躍在國際市場。
最早的許冠傑，羅大佑，李宗盛，再到周王陶林這些的唱作人，基本人出的音樂都可以讓大家知道在表達什麼意思，就是周杰倫大家說他唱歌太快了，人家也可以直接慢下來唱可愛女人和青花瓷發如雪這類的。
還有最近比較火的王力宏快嘴說唱，其實一點也不稀奇，05年人家就玩過了，這些人技多不壓身，如果李榮浩和毛不易要是放在千禧年初，肯定會被人很快遺忘，因為那時候優秀的音樂人太多了。
但放到現在就非常的突出了，因為大家一聽，握草這才是音樂啊，這些年那些流量都唱的啥？在說下小豬，很多人都說小豬估計不能復出了，但這個估計讓很多人失望了，人家鐵定能復出，首先沒違法違規啊，屬於個人生活不檢點，而且也沒結婚，最多說他是渣男，說他對感情不專一等等。
但這一切歸根究底還是業務能力強啊，以前的藝人和現在的藝人相比最大的區別就是業務能力，所謂業務能力就是技多不壓身。
而且基本功紮實，比如大多數人噴小豬最多說他渣男，但沒人會說你唱歌不行，你跳舞不行，你主持不行等，這都是他的吃飯的行當，這些他都有很強的業務能力。
還有就是資訊化傳播讓很多人會大吃一驚，年紀大點的估計都知道那些老牌明星哪個沒花邊新聞，小豬多少年前就被曝過和外國女網友開影片聊天那類事，只不過時間久了沒人記住了。
現在的小鮮肉如果換成小豬基本鐵定完犢子了，最主要一點就是他們的業務能力不行，一涼了，沒任何公司會邀約他們，他們最重要的就是人設和曝光度，一旦人設崩塌，又沒業務能力，就沒市場了。
看看郭天王當年說女朋友和鞋子一樣，不合適就要換，這特麼要是放在現在哪個小鮮肉口中說出來第二天就要被全網噴了。
可以說以前是明星現在是偶像，就像後海酒吧這邊，基本也很難出明星了，各大唱片公司音樂人現在反而會去一些小城市的音樂酒吧聽歌，每次停留一個城市三到五天，看看有沒有有潛力的。
帝都大部分都是外來人口，很多人一輩子可能就來帝都一次，其實帝都出了三環外消費也都不貴，四環外到五環這類的，你過去就會覺得和你在的城市消費區別也不是太大，但出了三環你就會覺得好像沒帝都那味了。
陳實來到一家老舊的門面房前，後海後面有一條巷子，巷子大多是老胡同的平房和老舊的門面房，這些房子都有歷史了，主要拆不動，太貴了，很多經營者自己就是房主，基本上不租，自己能賺多少就多少當個職業，唯一的好處救是在這裡做生意都不用被任何團購軟體捆綁。
因為每天的流動客戶都足夠忙活的，畢竟流動人口多，每天來帝都的外來人口大多都是直奔三環內的，去天安門，故宮，清北大學還有各類著名景點看一看，除了長城和十三陵等少數大家想要看的景點外，大部分大家耳熟能詳的地方都在三環內，所以這條產業鏈基本不缺客流量。
來到要收租的店鋪點，一家小炒店，老闆年約五十出頭，坐在門外的一張桌子前正喝著呢，陳實走過去說道：“王大爺好，我是陳江河的孫子，我叫陳實。”
王大爺夾著菜放入口中吃上兩口擦了下嘴巴說道：“給我個銀行卡號，我把租金轉給你，你爺爺和我說了，我在續約十年，一次性給你，租金上漲百分之十對吧。”
“是的，一次性結清十年上漲百分之十，十年內都按照這個價格，如果我們違約或者遇到不可抗力因素，賠償你三倍租金。”陳實說道，這位王大爺租房子都是直接給陳實家十年租金。
其實算下來每年就漲租百分之一，這個在租金裡不算多了，但前期你必須有這麼一大筆閒置資金啊。
王大爺是老帝都人，家裡有三套房，自己住一套，兒子一套，還有一套租出去了，基本不用考慮買房，有錢就存起來，然後每年帶著家裡人出去玩上個把月，店裡交給員工打理，其餘時間都自己在店裡忙活。
“行！我提交了，正在稽核，去銀行開通了大金額轉賬了，估計明天能到賬。”王大爺小臉微紅的說道，喝了點酒，每天都這樣過著。
靠近後海比較好的位置一百五十平方的，一個月租金八十萬左右，王大爺這地段有點靠裡面了，屬於小道，有五十平方，到了晚上就在外面加兩張桌子，屋內十張四人桌，非常的擠，都是緊靠在一起的。
新合同租金每個月二十萬，十年二千四百萬，是不是不可思議，租金怎麼那麼貴，其實在帝都好地段的房子租金都不便宜，但有一點，前面提了，三環內東西都能賣上價，一碗麵二三十很平常。
而且基本一開門到晚上關門，都不會沒生意，很多都是二十四小時營業，基本上每個點都有顧客。
例如一家麵館，在三四線城市市中心，一天能賣出去二三百碗就屬於很不錯了，大多都在一百碗左右，這還要加上團購的，一碗麵十幾塊錢，而帝都這邊，三環內的好地段。
一碗麵二三十正常，飲料酒水都貴，如果外地人來玩的，簡單吃點一個人也要三四十了，每天有個平均客流量，基本都能保證幾百人消費，每天都能保證在一萬五六左右營業額，拋去成本王大爺每天都能有個三四千純收入。
這還是王大爺不想忙活，隔壁店鋪又外賣又是堂食，每天都有千八百單，每天營業額都有個三四萬，千萬別小看一線城市中心區域的小吃店的收入。
一線城市最主要的就是強大客流量的支撐，很多電視上都會放一些一線城市有很多百年老字號，其實這些老字號之所以能存在百年就是人流的支撐，不怕沒客人。
很多這類的店，做不長的原因主要是老闆賺到錢去投資其他的了，然後賠本了，這邊的營業額還不起賠本的錢，無奈把店鋪盤出去了，想要進來可就難了哦。