楚老闆三言兩語之間，敲定了接盤中環中心的意向，崔靜和何召蓮都有些目瞪口呆。
崔靜還好，對後浪系的實力相結清楚，何召蓮純粹是懵了。
對於後浪系的實力，李澤矩也有些驚訝，以他的身份，要在這麼短的時間內籌集這麼大一筆錢，也並非易事。
李家大公子今晚心情不錯，飯後，還邀請楚陽喝茶，想多瞭解一些後浪系。
對於楚陽來說，除了股票方面的投資，後浪系算不得有什麼秘密，前後幾次融資，接近300億美金，也都是公開之事。
於是，楚陽也不諱言，講了不少創辦後浪系以來的發展歷程。
李澤矩感慨道：“港島太小，還是內地市場夠大，前景無限。”
楚陽笑道：“李先生既然覺得內地市場前景無限，這幾年為何又一直在撤退呢？”
李澤矩笑道：“談不上撤退，只能說是出售部分增值空間不大的物業，重新選擇戰略性投資方向。
長和系跟內地很多地產發展商不一樣，我們在這個領域生存了幾十年，也經歷很多次市場起伏。
我們也感覺到，內地發展商最近幾年規模擴張很快，槓桿加得很高，喜歡以高負債高週轉的快銷模式，市場競爭空前激烈。
這不是我們擅長的生意模式，長和系更習慣於穩健發展。”
楚陽恍然大悟，薑還是老的辣啊，內地穩健的房地產企業，也就是萬保招這三家了。
幾年之後，突然爆出近萬億負債，股價暴跌，專案停工，差點破產的某地產首富，就是從這兩年開始，一路瘋狂擴張。
楚陽道：“這麼說，長和比較看淡地產生意了？”
李澤矩道：“是比較看淡了，港島地價和房價都太高，內地城鎮化水平也比較高了，政府也在嚴厲調控房價，未來的市場空間不大了，也不適合長和系這種運營模式。我們在歐洲投資水電氣等公用事業，利潤微薄，勝在穩定。”
楚陽問：“李先生，歐洲的公用事業定價是市場化的吧？”
李澤矩道：“對，歐洲很多國家都是市場化定價。”
楚陽笑道：“那這可是一門好生意，只要遇上一次大規模的能源危機，一年能賺到10年的利潤。”
李澤矩一怔，哈哈一笑：“既然如此，楚先生為何不考慮投資歐美的公用事業？”
楚陽笑道：“後浪系還在發展佈局階段，還需要投入不少資金，這次收購中環中心的資金，我還得尋求一部分銀行貸款。”
楚陽就這麼隨口謙虛一句，不想李澤矩突然道：
“收購中環中心這筆資金，楚先生如果有壓力，我們可以提供50%的展期。”
楚陽一怔：“200億港幣的展期？”
李澤矩道：“對，月利二厘五，年化三分利，每年6億港幣的利息，比銀行利息還低一點。不過，需要楚先生拿出一家公司的部分股權擔保。”
楚陽問道：“不知李先生願意展期幾年時間？”
李澤矩笑道：“三年，期滿之後，如果楚先生需要，可以再展期一至兩年，不知楚先生意下如何？”
楚陽起身，朝李澤矩伸出手：“求之不得，感謝李先生支援。”
李澤矩笑道：“我們看好後浪系的發展，也願意交楚先生這樣一個朋友。”