視察完後浪微視的辦公區，楚陽便到章一明的辦公室休息，順便聊一聊看寫字樓的事。
章一明的辦公室有30多平米，就是一個單間。
Louna趕緊走去茶盤，開始為大家沏茶。
楚陽坐下來，點根菸：“一明兄，你怎麼不設個助理？”
章一明笑道：“平常一些雜務，都是這邊的行政部在處理，暫時還沒考慮到專職助理。”
楚陽道：“助理這個崗位，該設還是要設，這是工作需要，要儘量把自己從日常雜務中解放出來，你才有更多時間考慮大事。”
張嵐笑道：“董事長，我也這樣勸過一明總裁，他總是喜歡親歷親為，勸不動。”
楚陽道：“這樣可不行，行政部是處理綜合事務的，專職助理很有必要，我看，公司高層管理人員設定專職助理，應該形成一條制度，該設的就一定要設。
高層管理人員的時間很寶貴，讓自己多一點休息時間，也是工作上的需要。
公司從上到下，每個人都需要努力工作，但不是拿身體去拼，這一點，我早就提醒過了。”
章一明笑道：“好，我這邊儘快考慮一下助理，張總也設一個，集團和各專案公司高層，也儘快推廣。董事長，我們下午就去看寫字樓？”
楚陽點點頭：“行，下午就去看看，有目標了嗎？”
張嵐道：“董事長，我們首選的區域在中關村這一片範圍，我們現在所在的位置在三環以內，都是成熟的老寫字樓了。
在北三環和北四環之間，今年新建的甲級寫字樓，只有融科中心B座，只是這棟寫字樓比較大，地面建築有18層，我們也許可以考慮買幾層。”
楚陽道：“那下午就先去看看這個融科中心，現在，這一片的房價大概是多少？”
張嵐道：“普通住宅的話，北三環到北四環之間，現在新房每平在5萬左右，高檔住宅有7萬左右的，甚至有10萬到12萬的。寫字樓比住宅價格要便宜一些，同一地段，每平大概能比普通住宅便宜25%左右。”
楚陽有些驚訝：“京城寫字樓比住宅還便宜？”
章一明道：“京城跟其他一線城市不一樣，房價高不說，房租也非常高。相比而言，京城寫字樓競爭激烈，空置率高一點。
另外，寫字樓的地價要比住宅用地便宜很多，又是50年產權，價格就明顯比住宅便宜。
張總剛才提到的融科中心，在京城寫字樓比較知名，融科A座有很多知名外資企業入駐，租金也是這一片最高的。
我們去年選租辦公室的時候也去看過，每平米月租都有400多塊了，比東城一些甲級寫字樓還高。”
下午兩點過，楚陽在酒店午休起來，便與章一明和張嵐一道，趕去靠近北四環的融科中心。
先在附近區域找了兩家房產中介，諮詢了目前的樓市行情。
跟張嵐此前說的差不多，新建住宅，北三環到北四環這一大片區域，普通住宅每平價格在5萬左右，最低有4.6萬左右的，有一處高檔社群，也賣到每平12萬的高價。
二手房，目前普遍在3.9萬到4.3萬一平不等，這主要是老舊小區的價格，兩三年的次新房可不比新房便宜多少。
然後，幾人便趕去融科中心看寫字樓。
融科中心，早在13年前便竣工投用了A座，首家打造了“科技物業”這一高檔寫字樓概念。