葉晗翻看著郵箱中的郵件,裡面是各種推廣與合作訊息。
隨著花間集的再次爆火，各大商家提出的合作條件無疑更加優渥，某些奶茶連鎖品牌甚至開出了3萬/月的高額租金。
這樣算下來,一年的租金就接近40萬，比入駐一些大型商場的費用都要高。
當然,這些品牌方一個個精明得很，無利不起早，能給這麼高的租金恰恰說明有利可圖。
與帶來的利潤相比,這部分成本可能只佔到前者的10%20%。
要問開設一個奶茶店什麼最重要？
毫無疑問是選址。
選對了地點，人流量滔滔不絕,利潤巨大；一旦選錯地點,三個月倒閉不是夢。
在選址上,花間集絕對是其中的佼佼者。
自開園的三個月以來，累計接待遊客人次超過20萬人,照此計算，全年的累計遊客預計能達到80多萬人次。
最重要的是，來這裡的遊客基本都是上班族、學生黨，80%以上皆為年輕人，消費能力強。
不說其它,單從花間集發行了598元的VIP年卡之後，評論區有那麼多人嚷著要買，就能說明很大問題。
可見600塊對這些人來說根本不算什麼。
花間集附近、原本快要倒閉的林間茶舍也是個很好的例子。
自從與花間集一起上線聯票之後,這間偏僻的茶舍完全脫離了以往的困境，遊客不斷。
據說前段時間還重新裝修了一番，又增加了幾個茶室和包廂。
一看就賺得盆滿缽滿。
這才幾個月啊，就扭虧為盈，甚至都有錢裝修了！
周圍的酒店房間銷量也都扶搖直上,一到週末就滿房，如何不讓其他人眼紅。
更何況，花間集還有一個非常大的優勢——沒有競爭。
一旦入駐就是獨家，來這裡的遊客只有兩種選擇：要麼不買、要麼買這家。
不像那些大型商場，起碼有十幾家同型別的店鋪在和它們競爭，用各種手段來瓜分顧客群體。
這就是為什麼明明商場的流量那麼大，有些店鋪還會虧損的原因。
在這樣的對比下，花間集的優勢徹底凸顯了出來。
擁有數量龐大的消費群體，有熱度、有流量、上熱搜的時候沒準能順帶宣傳一下品牌，並且沒有競爭對手。
種種優勢足以讓多家連鎖品牌動心，從而丟擲合作的橄欖枝。
葉晗看向郵件中的合作條件：有高額的租金、充滿誘惑的利潤分成，以及其他各種優惠......
總之，花間集在合作中處於絕對的優勢地位。
若是她提出其他條件，對方或許還會做進一步的退讓。
只是，葉晗垂眸思索，她如今的想法和以前不同了。
換做剛開園的時候，她確實打算在這些門店中挑選，租金和裝修風格都會考慮；然而現在——
葉晗的視線掃過給出的種種優惠條件，內心卻沒有浮起任何波瀾。
這或許就是金錢所帶來的價值觀感的不同。
與其和其他商家合作束手束腳，因理念不同而產生矛盾，不如自己打造一個花間集專屬飲品區。
這樣無論是裝修風格還是特色飲品都能把控，也沒有利益方面的糾葛。
葉晗覺得這樣是最好的。
到時候只需要聘請專業的店長和人員即可。