原來梁院長帶了雯雯上大賣場買些生活必需品，雯雯抱著漢堡包同去。
途中，老少倆經過一條巷子，雯雯指著一間公寓叫嚷起來，說見到兩個怪人在窗邊吵架。
梁院長看向那窗，只見到一扇破窗，卻沒見到什麼怪人。破窗震了兩下，一股溫熱腥風撲面吹來，梁院長掩了掩鼻，突然身子一陣顫抖，像變了個人似的，開始喃喃自語起來，拖著雯雯快步走向大賣場，自個兒大搖大擺走了進去，卻將雯雯丟在外頭。
好一會兒，守在賣場外的雯雯和漢堡包總算等到了梁院長，只見梁院長捧了一大袋木炭、一大袋麵包、一盒打火機和幾包火種，臉上陰晴不定，一會兒嗔怒、一會兒怪笑。
梁院長一邊瑣碎念著，強拖著雯雯往先前那條巷子走，走進剛才視窗吹出怪風的公寓。
雯雯讓梁院長抓得手臂生疼，心中也害怕，不知道發生了什麼事，嚇得哭了起來。
漢堡包曾跟隨方留文，自然見過鬼魅上身這類邪事，他嗅出梁院長身上那股不尋常的氣味，感到那公寓裡，更是瀰漫著濃濃妖異邪氣。
漢堡包護主心切，深怕著了魔的梁院長傷害雯雯，便也不顧小玉叮嚀，露出了兇狠模樣，齜牙咧嘴嗷嗚叫著。
梁院長只是看了看漢堡包，嘿嘿笑了兩聲，開啟了鐵門，將雯雯拖了進去，根本不理會努力裝兇狠的漢堡包。
大廳裡陰森詭異，一股異風吹來，將漢堡包從雯雯手上吹落，摔下了地。
漢堡包掙坐起來，卻看到雯雯雙眼也閃耀起嚇人精光。梁院長拿著剛買來的打火機，竟燒起自己的手，還點燃了幾枚火種往身上放。
漢堡包叫嚷得更大聲了，卻被那眼冒精光的雯雯一把揪起，往窗外扔去。
漢堡包摔落到了柏油路面，嗷嗚嗷嗚叫著，知道自己不是那兩隻惡鬼的對手，只好拼命跑回育幼院。一進育幼院，才想起小玉之前的吩咐，想起自己平時不能出聲，也不能動，只有與雯雯獨處時才能說話⋯⋯
這事情經過的後半段，阿關是騎著石火輪一手抱著漢堡包，匆匆趕往那公寓巷子，一邊聽著跟在身後的小玉說明的。
百聲也飛跟在後頭，興致勃勃地嚷著要去收惡鬼，還召來老土豆助陣。
漢堡包不認路，嗷嗚嗷嗚了半天卻也記不得是哪條巷子，只得跳下車用鼻子聞，惹來幾個路邊小孩尖叫。聞了半晌，他總算記起了是前頭三岔道左邊那條。
大夥兒浩浩蕩蕩進了這條巷子，果然見到前頭公寓其中一戶特別陰森詭異，巷裡燈光昏黃，那戶破窗露出了奇異焰光。
阿關下了車，朝寶塔裡吩咐幾聲，將石火輪收回寶塔，接著召出了癩蝦蟆、老樹精、綠眼狐狸等道行較高的精怪一同作伴。
“大家小心，上頭的東西不好對付！”阿關指著上方那晃著昏暗燈光的樓梯口，大家都察覺了樓梯上頭傳來的陣陣濃厚邪氣，絕非一般遊魂野鬼。
大夥兒魚貫上樓，只見二樓鐵門半掩，木門卻晃呀晃的，門軸發出嘎嘎的難聽聲響。
“殺進去！”百聲和阿關推開門，帶頭衝了進去。
梁院長瘋瘋癲癲地倒臥在地上笑，身上衣服都已破破爛爛，面板上全是灼傷，卻還不時拿著火燒自己。
“梁院長！雯雯呢？”阿關失聲叫著，趕忙上前要扶起梁院長，同時四顧看著，生怕雯雯已遭不測。
“關哥小心！”阿關聽百聲大聲提醒，便見到梁院長臉色猙獰，哈哈笑著，一拳狠狠打來。碰的一聲，阿關鼻子結結實實捱了一拳，鼻血噴了出來。
梁院長力氣變得十分大，又一拳將趕來支援的百聲也給打得飛撞上牆。
“這不是一般野鬼啊！”
“好厲害！”精怪們一擁而上，將梁院長團團圍住。