第512章 鄉村俏寡婦111
賣房子跟賣其他東西並沒有什麼區別，首先最重要的，是要熱情。
不管是對開著賓士來買房的大老闆，還是穿著汗衫拖鞋進門的老大爺，都要一視同仁。
天熱起來了，屋子裡雖然有空調，很涼快，但是少了解渴的水。
至於零食和水果，是為帶著孩子來看房的年輕父母準備的。
學區房的概念一點點的加強，這些年輕的父母，大多數又都是受過教育的人群。
一點貼心的小禮物，看著沒什麼，但有時候，很能看出一個企業對顧客的態度。
集團總經理親自過來盯銷售，售樓員們也不敢懈怠。
基本上每一個走進華庭晏府的客人，都能感受到春天般的溫柔。
不到一週時間，華庭晏府的口碑就傳開了。
相比之前，來看房的客人多了一倍多。
陸嫋一準就看明白了，兩家地産的距離不遠，周圍的配套設施各有各的好處。
學區房，醫院，大的農貿市場，地鐵，其實資源都是共享的。
區別就看服務，售樓員的服務，能讓客人聯想到了住進房子裡後，物業的服務。
連鎖反應帶動起來，才五天，華庭晏府就賣出去五百套。
而隔壁，兩百套都沒賣出去。
銷量不理想，只能鋪天蓋地的做廣告。
然而一個高檔小區，做出來的廣告紙居然o到像超市促銷大酬賓。
原本胡氏不需要怎麼做廣告，大家走到路邊，看到那高高聳起的高樓，就知道明珠國際一定是個高檔小區。
等看到廣告紙上花裡胡哨加粗斜槓的字型，就不由産生了懷疑。
連花錢請個做廣告的錢都沒有，這公司也太不靠譜了吧。
有時候，不是自家特別優秀，還靠同行襯託。
又過了幾天，陸嫋看見開盤那天在明珠國際售樓處的客人都跑到了華庭晏府來。
一下子，又賣出去五百套房子。
到這時候，好像華庭晏府已經穩了。
但胡氏不止胡彬一個傻子，他老子可不是吃素的。
當地電視臺一篇採訪和報道，胡董輕飄飄的一句宣傳部長臨跳槽前的報複，就將口碑扭轉了過來，還引起了不少人好奇。
開盤半個多月，買房熱漸漸平息下來。
陸嫋坐在辦公室看銷售報表，突然發現，最近幾天的成交量滑鐵盧式下跌。
叫來銷售部的部長才知道，原來內部訊息，很快一所公立小學的分校，即將在離明珠國際三公裡外的地方開建。
那所公立小學，是出了名的幹部子弟小學。
帝都什麼都缺，就是不缺幹部。
那所小學的名氣太高了，建校三十多年，無數的學生後來進了機關單位。
新建的小學雖然是分校，但好歹掛著本校的名頭，到時候孩子進到裡頭，學習氛圍肯定跟在別處不一樣。
華庭晏府和明珠國際間隔的那兩公裡，就那麼不湊巧的被攔在了學區房範圍外。
這對華庭晏府集幾乎是致命的打擊。
陸嫋這邊正憂愁著，售後部們那邊傳出訊息，每天都有客人鬧著要解除購房合同。
合同自然不可能解除，裡面沒有一項條款說明首付之後可以解除合約，除非賠付天價違約金。