“可以，麻煩了。”蘇辰客氣的說道。
“沒事，這都是我們應該做的。”
林玉娟說道。
天地房產中介有自己的小型觀光車。
林玉娟駕駛觀光車在前排。
蘇辰和趙芸坐在後面。
十分鐘後，他們來到一處繁華的地段，蘇辰仔細觀察後，發現這裡的地段果然很不錯。
“蘇先生，這個商鋪上下兩層，總共的面積是258平米。這裡是黃金地段。附近就是南湖商學院的北門。從這裡往前七百米，有一個高檔的住宅小區。另外，從東邊往前走，拐個彎就是泰和大廈，是一座寫字樓，裡面有不少的公司。”
林玉娟說道。
“這個房子是什麼情況？你給我詳細的說說。”蘇辰覺得這裡不錯。於是有了興趣。
“原來的房主生意失敗，需要資金週轉，所以，想要趕緊出手。”林玉娟說道。
“既然這裡位置這麼好，為什麼還沒有賣出去？”蘇辰抓住問題的核心。
“因為這個店面不能夠分期支付，所以，房主要一次性付清全款。不過放心。蘇先生，房主說過，如果是全款支付，是有折扣的。”林玉娟說道。
“手續齊全嗎？這裡沒有作過抵押吧？”
蘇辰說道。
“這點放心，我們天地房產中介是擔保的。如果有問題，造成的所有損失我們公司承擔。這條可以寫進我們的合同裡面。”林玉娟認真的說道。
“你們公司承擔？”
一聽到這話，蘇辰多少有些意外。因為目前的房產中介，很少有人可以做到這點。
天地房產中介，既然願意承擔這點風險，看來這位公司的老闆還是很有擔當的。所以，他就對這家房產中介公司生出些許的好感。
“是的，我們公司有著專門的風險基金，所以完全可以確保客戶的利益。”林玉娟提到這點，就異常的自信。
“說說價格吧！”蘇辰說道。
“房主的面積總共有258平米，現在每平米的商鋪價格是42000塊。總價是1083.6萬。如果蘇先生可以直接敲定，房主可以折扣出售。最後成交價是900萬。”
林玉娟說道。
“900萬？！這個價格的確有點貴。”蘇辰現在瞭解為什麼沒有賣出去。
“蘇先生，這裡的地段真的是很好的。我如果自己有錢，也可以自己買下來的。這晨以前是一家飯店。生意一般，但是每年的租金是220萬。這樣的話，五年就可以收回成本。之後就是坐著數錢。”
林玉娟為蘇辰仔細的算起一筆賬。
趙芸聽到這樣的算賬，也覺得真的很不錯，正要說話的時候，蘇辰搖頭說道：“你跟房主說，我出價800萬，他要是出售，我現在就籤合同，合同一簽就過賬。”