聽李俊東這樣一說，凌菲當然明白李俊東的意思。
雖然她心地善良，但面對明擺著想欺負自己的對手，為了爭取自己的利益，她也不怕事兒。
四日後，市政府的拆遷辦的王主任打來電話，約李俊東與大瑩公司的江總去政府的辦公室去談。
李俊東再次推說自己有重要客人走不開，但凌菲是公司的股東之一，他已授權她可以全權代表公司與大瑩公司進行談判。
法律上也沒有規定李俊東一定要出面，王主任也沒有辦法。
凌菲的談判能力還是不夠的，李俊東又為她配備了展成雙與皮笛兩大助理。
上午10點，三人準進來到了市政府的拆遷辦公室。
王主任對他們的到來還挺客氣，但對方那個老總江濤卻至少遲到了二十幾分鍾才帶著助理來到。
大家大會議桌邊落座之後，江總就讓王主任拿出上一次大瑩的工作人員與拆遷辦工作人員去到健身館摸底所填的那份表格。
那份表格是他們的人做的，按照政府的相關拆遷條款對著上面的物業清單一算一算，最終的結果是二百八十萬。
這個結果出來之後，江濤強調他們大瑩集團是枚江省委與枚陽市委市政府專程請進來的，所有一切拆遷補償只能按照相關檔案執行，多餘的錢一分也不會付。
看著對面的江濤一臉踞傲的神色，皮笛知道他其實是在故意端架子，也許是因為知道李俊東與宋凱文不是好欺負的，這才是他們的一個重要策略。
江濤是大瑩集團這個專案前期拆遷工作的主要負責人，但他只不過是一個打工者，他對面坐著的凌菲，是湯生源藥業老闆宋凱文的太太，家裡遠比他有錢得多。
皮笛冷笑著先奚落他：“什麼多餘的錢一分也不會多付，你有幾個臭錢，我們凌總身家數億，會多向你一分錢嗎，請你注意自己的身份與說話的語氣，別讓別人看扁了你？”
被人當眾奚落，江濤的臉色微變，皮笛故意留下一段空白時間，才緩緩轉到正題：“你們走馬觀花帶著幾個人在咱們騰龍鍵身館裡轉個圈，就把我們的物業定價成280萬，資產評估就這麼草率輕浮的嗎？”
江濤就爭辯說：“當時可不是我們單方面的人在工作，政府拆遷辦的工作人員也在場的，這個評估應當是有效的吧！”
皮笛笑問：“資產評估師這個職業，江濤打工能打到老總這個位置應當聽說過，既然社會上有這種職業，有這類專業的公正性評估機構，是不是資產評估得由專業機構與專業人員來做才算有效！”
江濤有些語塞，一旁的王主任就插話說：“皮先生說得有道理，但這個專案是政府今年引進的重點工程，拆遷工作市委方面是有嚴格的時限要求的，時間倉促，也沒有必要每一處涉及拆遷的物業都進行一次正式的資產評估，另外我們政府拆遷辦的工作人員也不會偏頗任何一方，雖然沒有實地測量，但這處物業幾年前是伍書記政改時拍賣出去的，我們現場考察之後再翻閱了原來的產權檔案，所以咱們的這份評估表格雖然走的是簡單流程，應當也不會有多大偏差，你也不能一句話就否定了工作人員的工作。”
王主任明顯就佔在大瑩集團的立場在說話，正常情況下這場談判就不好談。
但皮笛與凌菲這邊早有準備。
昨天下午，他們聘請的資產評估機構的評估報告已經出來了，把報告的影印件往桌子上一擺，展成雙說：“我們李總與凌總從來都不想做釘子戶阻擾政府的重大工程專案，但要回自己的合法權益是必須的，今天既然是談補償，那麼這份由專業公正機構出具的資產評估報告應當比你們那份走馬觀花的簡易表格更有法律效力吧，我們不否定你們的工作是有價值的，但這個估值上的差異可不是一般的大哦。”
王主任與大瑩的江總把影印件略略翻了一下，看到最後面物業資產估計480萬時臉上就有點發燒。
這份資產評估報告是枚陽最大的一家資產評估機構，上面蓋有公章，就算你再去找另外的機構也做評估，正常結果也不會有多大差異。
按照拆遷相關檔案，拆遷補償不得低於資產市值，商業資產還要考慮到接下來兩三年正常的市場增值比率，最近三年枚陽市的房價地價每年都有小幅提升，所以騰龍健身館的現有的物業資格，大瑩集團至少應當得補償560萬以上才算合理。
很顯然，他們知道這處物業當時的拍賣價才180萬，所以想當然地就不想支付那麼多給李俊東與宋凱文夫婦，但黑紙白字的檔案擺在面前，對方沒有檔案制度以外任何多餘的要求，王主任就算有心幫大瑩集團也不好插話。
雙方的估計差著二百多萬，江濤根本沒有最終決定權。
看展成雙手上的檔案不是正本，沒有紅章，就說這處物業你們是從司法拍賣會上拿到的產權，這一點我們很清楚，當時的價格也是全市人民所共知的，你們現在這是漫天要價。
他讓工作人員影印一份資產報告給他，皮笛卻把報告收了起來：“既然你不信任我們出具的報告，那麼請一家評估機構再去評估一次，這樣不更好一些。”
資產評估這個行業相對公正，但也允許有一定的誤差，只要是收費性行業，就有客供關係，出具評估報告的評估機構還是難免會有偏頗，如果這份報告是大瑩集團請人出的，估計結果評估結果少報三、四十萬也在正常範圍之內，算不得出錯。
這個行業就這麼大，同行之間資訊是互通的，一旦先有一家權威機構出具了評估結果，任大瑩集團再去請另外的機構來評估，結果往往都會驚人的雷同。這才是李俊東要自己請評估機構的原因，三千塊的小錢花出去，鐵定的多賺幾十萬。
江濤看對方一點面子也不給，他心中知道這種報告造假的可能性其實很小，但今天過來時，上面的老闆只給了他頂天了350萬的一個許可權，所以他也很無奈，只能是紅著臉，頂著壓力不賣賬。
雙方的一場會談最終無果而終。