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第171章 架構融資體系 (1 / 2)

孫大同過來了,說曾炎的姐姐曾茹託他帶話給李俊東,希望大家都不要鬥氣。

李俊東笑問:“你不會也站到了建華公司那邊了吧?”

孫大同說:“怎麼可能,只是現在情況有變,建華公司那邊已透過多方渠道摸清了底,相信其他的競爭對手他們都要過招呼了,所以只要你這邊再行個方便,他們這事就成了,當然我這邊也把情況跟他們說清楚了,咱們這萬慧地產公司也是奔著這個專案來的,所以一切不能按普通的圍觀群眾對待,所以曾茹也給我交了個底,只要我們競標書的價格不要高過他們,他們就分我們這個數!”

孫大同說著比了伸出了三根指頭。

透過孫大同說出來的這個數,自然不是三千。

李俊東又開玩笑說:“你一筒哥,與么雞哥,都是同一付麻將,看來你肯定是幫他了,那你告訴我她是說分我們這個數,還是分我這個數!”

孫大同說:“你說這話就沒意思了,情況變了,我雖然是幫他帶話,但也不在為你掙利益嗎?如果你一個人要這個數了,朋友一場我就當白跑腿了也沒有關係!”

李俊東說:“你有時候看上去聰明,但有時候卻沒有弄明白,你想一想我如果報下這個專案,以後不是要找你找財務公司借錢,以後你的利益自然會遠大過這個數,不過咱也剛入行,不想太過得罪人,我會給你一個面子,作一個低價競標書去試試,他們許諾的錢我也不要,全送給一筒哥您,但醜話說在前頭如果國土局那邊還是選擇了我們萬慧地產的話,就希望曾炎與曾茹不要記我的仇,相信這標競下來我們的價也是瞞不住的,大家先把話說透了,免得日後生疑。”

到手的現錢都不要,孫大同有點不懂了,不過他知道李俊東說出的話一定能做得到,他也就沒有深究,在他看來幫助曾家勸和李俊東也算成功了,相信曾炎與曾茹都會承了他這一次情,應當會對他有所感謝。

他們都是遊走在官場邊緣的角色,每一個人都是人精,靠的是大家相互給面子,今天他有事請孫大同幫了忙,以後孫大同在某些地方用得著他們姐弟,他們自然也會想辦法給他方便。

孫大同目的達成,就不再糾纏,李俊東再問他幫忙找財務公司的事,孫大同說:“既然暫時不搞這專案貸款在手上也需要利息,應當不急吧。”

李俊東說有備無患,孫大同說:“為了做你們這生意,我可是下了血本了,原來有個朋友就是做財務公司的,但他們的模式你們也知道,黑得很,你們以後肯定又是大客戶,照普通私貸的利息給你們錢你們也不會要,我就變著法子也在他們公司加了點股,要不現在我們一起去聊一聊。”

聽他這樣一說,李俊東明白了,孫大同說的那家財務公司就實就是一個掛名,也就是說如果李俊東真要貸款,他就幫李俊東想辦法,然後他就直接從中擷取利息與返點差價。

李俊東說行,然後就約上皮笛,三人一起去孫大同所說的那家財務公司坐一坐。

說巧不巧,孫大同所說的這家財務公司正是當初李俊東大一時曾去過的那一家金諾太平洋財務公司。

時隔兩年,那家財務公司的樣子還沒變,還是那個普通普通的樣子,經理還是當上的趙經理,二人握手他竟然還記得曾見過兩次面的但沒有與他做成生意的李俊東,但今天李俊東是孫大同領來,並且孫大同剛剛打了電話給他的老闆,一會他的老闆馬上就過來,今天的李俊東自然不再是當年他看不起的那個小老闆了。

趙經理是個會察顏觀色的人物,自然不會再提以前的舊事。

在國內做房地產的,沒有幾個人會真金白銀的用自己的錢去做,因為在經濟高速發展的過程中,現金資源是永遠不夠的,以後會有大量的錢從銀行出來,孫大同這一塊是李俊東一個重要的戰略伙伴,據他了解孫家的親戚中在銀行體系的人可不少。

所以今天談判也蠻重要,沒過多久,金諾太平洋財務公司的老闆就來了,這老闆也姓趙,是趙經理的堂哥,與孫大同其實也是表親,不過這些都不重要,李俊東知道孫大同其實就是掛靠他們來賺自己的錢,所以重要的人物還是孫大同,這個趙老闆與金諾太平洋財務公司只是一個橋樑。

以後如果李俊東真要借錢,每一筆都可能上百萬,自然是由孫大同先找好關係,再透過金諾太平洋財務公司轉借給俊慧投資或者萬慧地產,所以每一筆都是專項款,與整個金諾太平洋財務公司其實關係不大。

當然這些都是本質,形式上還是李俊東向金諾公司借錢。

喝茶,聊天、談價!

都是那個趙老闆說得多,他給李俊東開了一個價,相當於正常銀行利息的二倍半,李俊東覺得貴了,就跟他砍價。

因為他有砍價的實力,首先萬慧地產有湯生源的股份,燙生源現在業務正好所以頂著這個名頭,李俊東自己就可以從銀行借到錢,另外李俊東是傳世網路的大股東,傳世網路的賺錢效應出來後,要從銀行貸款也不難。

另外他還知道孫大同從銀行借錢,他們手段不一般,正常會以優惠利息得到貸款,雖然銀行官員的個人費用或者行業的的通用返點還是需要的,但總算下來成本應當也就是標準銀行利息左右,所以多餘的銀行利息就是他的純利。

價格最後砍到了1.5倍利息,也就是說如果合作愉快,每借一千萬的貸款一年下來,孫大同就能贏得40萬左右。

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