李俊東暈倒，說請你到楊家勇的店裡打免費檯球行不！
夏妍就一腳踢了過來，說李俊東是隻鐵公雞。
遠遠地看到凌菲的車子開過來了，李俊東說有事兒了，就不再理會孔萱與夏妍等人，眾人散去之後，李俊東請凌菲到音樂廳坐一坐，笑問：“週末怎麼想起過我這邊來看看呢？”
凌菲開玩笑說，現在我也要成為你的股東了，自然要考察一下你各方面的經營管理能力？
關於那家健身體育館的專案，李俊東從來沒有向她們夫妻解釋過以後的經營計劃，並且他現在心裡也就沒有想過要經營它，因為買下它本意就是為了等升值與拆遷，但凌菲第一次做投資，她不知道李俊東心中的打算，更不知道他能高度準確地預見未來，心中難免牽掛著這事兒，所以急於瞭解李俊東的想法也是理所當然。
這事兒還真不太好解釋，但李俊東又有跟股東解釋的義務，再加上他也不想對凌菲說謊，就一邊喝酒一邊跟她分析分析枚陽市地產市場的發展趨勢。
然後再委婉地告訴她，拿下這所物業最主要的目的就是等增值！
聽完李俊東的解釋，凌菲知道李俊東做生意的邏輯不同常人，但對於拿下一個現成的場館竟然放在那裡不經營的這種作法還是有點吃驚！
李俊東又說也不是完全不考慮經營，只是在沒有找到合適的人才之前就先空置起來。
經營就有兩種結果，要麼賺錢，要麼虧本，物業已拿下，地產與物業的升值不會因為你經營或不經營就有多大的區別，除非你的生意特別紅火。
所以凌菲的理解就是李俊東目前手上沒人，而他自己手上的專案已經夠多了，工作也夠忙了，所以找對人來經營才是首要，因為要經營畢竟還要投入營運成本。
李俊東就隨著她的想法說這正是他的想法！
音樂廳環境還不錯，二人慢慢聊，雖然李俊東無法完全打消凌菲心中的擔心，但因為信任，所以也簡單，既然決定跟著李俊東賺錢，凌菲也沒有深究。
聊著聊著凌菲又開始關心一些別的閒事，如李俊東與蘇紫之間的聯絡多不多，以後其他專案的經營情況，為了給她信心，他就把其他專案的盈利情況簡單地介紹了一下。
李俊東的電話又響了，拍賣行那邊打來的，卻不是羅主任，還是另外一位江副主任。
江副主任問他大約什麼時候會付款與辦理後續手續，李俊東盤算了一下資金的情況，就說週三左右資金會到位，讓他們放心好了，一定不會跳票的。
江副主任很客氣，說打電話來就是為了回訪一下，並不是急著催李俊東付款，相信他們既然拍下物業肯定是有這個經濟實力，李俊東雖然從來沒有跟這個江副主任打交道，但對方禮貌客氣，他也就跟對方客氣幾句。
江副主任又說：“聽說你們在枚江大學附近的生意做得很好，希望過來看一看！”
李俊東說隨時歡迎，然後雙方就禮貌地掛掉了電話，李俊東就與凌菲繼續喝酒聊天。
凌菲說：“看來伍副市長還是有能力的，你看這拍賣行也算是事業性單位，但現在工作人員辦事還真紮實，週六休息都不忘記打電話回訪！”
聽她這樣一說，李俊東的眉頭就微微皺了起來。