韋蘭亭在心中算了一下之後，不由得皺起了眉頭。
“這宗地你如果不開發房地產變現，會不會不足以支撐起你的投資回報率？”
“韋局此言差矣。”
劉剛自然知道韋蘭亭的意思。
當即笑道：“我知道韋局在擔心土地被我全部變更用途吧？”
這話，再次讓韋蘭亭點頭不已。
這宗地，按照規劃，最多隻有30%可以用來開發房地產。
可是，如果劉剛仗著他背後的靠山。
全部都用來開發房地產。
似乎也只有那樣，才能把投資給賺回來！
到時候劉剛是賺了。
可萬一上面查下來，更改了土地用途。
到時候自己也要吃不了兜著走。
“我首先不明白的是，你為什麼會規劃要花那麼多錢去開發？
更不明白的是，如果不全都開發房地產，你怎麼能賺得回來？”
“這方面，韋局是完全不用擔心的。
我們還會配套建設人才公寓，大型綜合商超、餐飲街，甚至還有規劃職工醫院等等方便職工的設施。
我還準備捐贈幾條方便職工上下班、從廠裡通到市裡各區的公交車和公交線路。
將來如果有機會，地鐵或城鐵，最好也可以在我們這裡設一站。
這些都得花錢的嘛！
至於賺不賺得回來，韋局就更不用擔心了！
我們的廠區，產值絕對會比同等面積的商品房更高。
房子是住的，不是炒的。
如果我們把它變成了一種金融工具，那麼肯定會帶來更大的泡沫！
我給你透個底吧！
就憑瑤池一款產品，我們的產值，就比周邊同等極端的二手房售價要高出一倍。
這僅僅是每月的產值！”
兩萬平米的廠區，一個月產出600萬瓶瑤池護膚霜。
按出廠價79。
這樣簡單一算，每平米的當月產值，就達到了！
周邊房價都在一萬左右。