個人租房居住面積以三十個平方為一個階梯，每上一個階梯，該階梯對應的租金是前一個階梯租金的兩倍。
照這樣算下去，一個人名下租用一千個平方米住房的話，每月租金將達到近四萬億，世界首富都不可能有足夠的資金，來壟斷這裡的租房市場。”
一群人直接進入呆滯狀態，半晌才有人回過神來：“我靠，這裡的政策也太變態了吧！
這房子的租金哪有這樣算的？”
“是有點變態，我想這就是特區防止炒作的辦法吧。
只有這樣，房子才會失去一切的炒作空間，迴歸其居住的本質。
如果房子只用於居住的話，一百個平方的房子也基本上足夠了，那樣的話算起來也不算誇張。”
“如果，我們在國內多找一些死亡未銷戶的身份資訊，把個人租房面積降下來，不是就有可操控的空間了嗎？”
“不可能，特區租房的人，除了要登記其基本資訊外，還要經過嚴格的身份認證。
指紋、人像和虹膜三種認證方式，足以堵住任何身份造假的可能。
除此之外，我看過特區的相關資料。
目前特區主體工程已完工的住房，總面積已達到了五百多萬平方米。
雖然還有一些掃尾工作要做，才能入住，但這個時間不會太久。
照他們的工作效率來看，最多兩個月的時間，特區的這個所謂的城市單元，就可以提供十萬人以上的居住空間。
可現在吐瓦魯特區的總人口，也只有兩萬多一點。
而且，這種模組化的建築，修建速度太快了，基本上是建成就可以投入使用，根本就沒有留給我們打心理戰的時間。
更惱火的是，特區的這些資訊，任何人都可以在網路上查到，根本就不可能營造出住房緊張的心理預期。”
“既然住房沒有炒作的空間，那以地段為王的商業地產，總不可能有什麼限制吧？”
“商業地產的價格，在其它地方是與地段有關。
但在吐瓦魯特區，他們的商業地產還是不出售，只能用於租賃。
商鋪的租賃面積雖然對個人沒有什麼限制，只要在吐瓦魯特區進行了身份認證的人，都可以租用特區的商鋪。
但他對商鋪的使用上有限制，也就是租用的商鋪一年時間之內，關門不營業的時間不能超過兩個月。
否則的話，特區有權單方面中止租賃合同。”
“商鋪也不賣？難道他們準備做租賃地產？”
“可國內的租賃地產還在試點階段，大家都沒有什麼經驗。”
“國內這一塊的情況我倒是瞭解一些。
按照他們的規劃，首先是要建設政府住房租賃交易服務平臺。
為流入人口提供便捷的租賃資訊釋出服務，推行統一的住房租賃合同示範文字，實現住房租賃合同網上備案。
還要建立住房租賃資訊釋出標準，確保資訊真實準確。
要規範住房租賃交易流程，保障租賃雙方特別是承租人的權益。
還要建立健全住房租賃企業和房地產經紀機構備案制度，強化住房租賃信用管理，建立多部門守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制。
最後，還要加強住房租賃市場監測，為政府決策提供資料基礎。
這麼多的工作要做，哪是那麼簡單的事情啊，少不得又要增加幾個部門，以應對這個新興市場可能存在的風險。
照他們的效率，五年之內能夠出臺一些相對完善的政策就不錯了。”