普通的契稅很低，只有3%，但是他規定了凡是市場價值超過1萬兩的地契、田契繼承要繳納10%的契稅。
這個10%就相當於是遺產稅！
所以對於傳統的地主老財們是一個巨大的衝擊。
囤積大量土地已經變得無利可圖。
不過在湖廣手握《分田策》這個大殺器的張獻忠，依然大行其道。
除了早先攻破襄陽殺襄王后，他又先後在成都殺了蜀王朱奉銓、武岡殺了岷王朱企崟、蘄州殺了荊王朱由樊、長沙殺了吉王朱由棟、常德殺了榮王朱由枵、江陵殺了惠王朱常潤。
雖然比起李自成連殺大明十位藩王尚有所不及，不過大有趕超之勢。
當毛文龍收復了長沙後，在衡州的桂王朱常瀛幾乎是哭著求毛文龍進兵衡州保護自己。
為了表達自己的誠意他願意效仿魯王、德王只保留一萬畝的莊田，其餘土地全部獻給朝廷。
在桂王的帶頭下，武昌的楚王朱華奎、建昌的益王朱由本、饒州的淮王朱常清都表示願意獻出莊田支援“弘光新政”。
至此除了投降李自成的周王之外，大明剩下的所有藩王都交出了自己的莊田。
李獻忠成功的從大明宗室藩王手中收回了大量的土地。
張獻忠的《分田策》，幾乎沒有給湖廣計程車紳留活路，導致了他們全面倒向李獻忠。
畢竟李獻忠只是要他們的銀子，張獻忠不但要他們的銀子土地，還要他們的腦袋！
遼東軍自南下以來還是第一次受到士紳們的主動歡迎！
不過目前湖廣的形勢卻不太樂觀，張獻忠的大西軍有三十五萬之眾聲勢浩大。
李獻忠在武昌兩個月暗兵不動，一是他需要觀察江南的情況，萬一江南引發出兵變，他還要及時回師。
所以他此時不能陷入同大西軍的混戰中，以免將來不能及時抽身。
二是他將精力放在了敵人守衛薄弱的湖南，先斬斷張獻忠從湖廣南下的通道，避免其流竄到江西甚至是廣西一帶，禍害這些地方。
這兩個月以來毛文龍的3萬大軍先後收復寶慶、永州、常德、嶽州等地，幾乎將張獻忠的勢力趕出了湖南。
6月20日毛文龍在嶽州九溪衛大敗張文秀所部，殲滅了大西軍的兩萬餘精銳，而後一路北上佔領了石門、公安、宜都等地，逼近了湖廣重鎮江陵。
迫使張可望不得不從武昌前線撤軍，回防江陵，以避免明軍趁勢打過長江，威脅他們的後方。
而與此同時左良玉也率領2萬人從廬州、安慶一帶攻入湖廣，一舉收復了黃州府。
張定國敏銳的察覺到了氣氛不對。
雖然明軍在武昌前線並沒有大的動作，只是憑藉其水師的優勢不斷炮擊漢陽，消耗自己的有生力量。
但是明軍已經開始在他的側翼運動了，雖然距離武昌還很遠，但是他明顯感受到了壓力。
還有就是明軍的水師過於強大，在長江沿岸交戰，大西軍根本就沒有勝算。
所以張定國決定放棄漢陽，退守德安府。
不過此時大西皇帝張獻忠已經親自來到承天府坐鎮。
承天府也就是原來的安陸州，嘉靖皇帝在安陸一飛沖天之後，這裡也改名變成了承天府。
它位於江陵同武昌之間。
這也是張獻忠選擇坐鎮承天府的原因，兩邊都可以兼顧到。
張文秀在嶽州折損了2萬主力後，大西軍仍然有33萬人馬。
其中張能奇率5萬人駐守四川復地，戰敗的張文秀率3萬人駐守夔州扼住入川的咽喉。
“曹操”羅汝才率領3萬人駐守在襄陽，
張可望同張定國各率領6萬人分別駐守江陵同攻略武昌。
張獻忠本人親率10萬大軍坐鎮承天府。
在收到了張定國撤離漢陽，退守德安的請求後，張獻忠開始猶豫了起來。
他說道：“張國師，你對這件事怎麼看？”