倉耀祖的打算是透過環球影城專案來向東南亞各國政府貸款，向企業及民間資本募集資金。
嗯，這也是倉耀祖向迪士尼學的，迪士尼建巴黎迪士尼樂園的時候就借貸了很多錢。迪士尼還搭進去了很多利息，長期虧損的巴黎迪士尼樂園最後成了迪士尼沉重的負擔。
但這並不能嚇退倉耀祖，作為一個重生人士，他最不缺的就是眼光和膽氣。在別人看來，前方一片迷霧，在倉耀祖看來，前方卻是一條光明大道。
現在已經是1997年了，東南亞的金融危機已經近在眼前了，這時候去東南亞各國借錢，簡直就是撿漏一般的存在，只怕你借得不夠多，只怕人家沒有理由借給你，而五座環球影城的修建計劃，就是最好的借款理由，而這也是倉耀祖答應在三個月內支付50億美金首付款給布朗夫曼家族的底氣所在。
倉耀祖和迪士尼不同的地方在於他知道東南亞各國將在接下來的亞洲金融危機中遭受重創，貨幣貶值嚴重，嗯，現在借出價值200億美金的各國貨幣，然後兌換成美元，等到金融危機一來不需一年，倉耀祖只需歸還大概80億美金左右就能還清所有貸款，並且各國還得感恩戴德，因為倉耀祖借出的是各國本國的貨幣，歸還的卻是寶貴的外匯。
而這些資金又可經過週轉進入維爾德家族的投資銀行，再透過10倍左右的槓桿對東南亞各國的貨幣進行沽空，嗯，這一波操作下來，倉耀祖發展的資金絕對就不缺了。現在環球影業只是入股了孩之寶，到時候就有資金增持孩之寶的股份了，說不定，收購寶麗金的資金也可以賺出來。
羅伯特艾格的第一站就是燕都，燕都可是倉耀祖的大本營，他已經派人和燕都政府商量穩妥了，就在燕都市區的東面，拿下了8平方公里的地塊，地塊中還有個小湖。
地塊拿下，合同簽完，羅伯特艾格直奔魔都，在PDX區川沙新鎮劃定了11平方公里的土地，環球影業打算在這裡修建一個環球小鎮，這裡將是全球面積最大的環球影城度假區。
魔都的地塊是倉耀祖選定的，很是惡趣味，因為那裡就是迪士尼樂園的選址所在。花都的環球影城選址搞定就暫時擱置了，現在只能開始前期的一些準備工作，像拆遷啊，基建啊這些，整個環球影城的設計規劃都還沒影呢。
羅伯特艾格的下一站就是泰國，泰國國王普密蓬·阿杜德隆重接待了羅伯特艾格，這位國王陛下已經60歲了。羅伯特艾格送上了給老國王準備的禮物，皇家禮炮21年威士忌。
不錯，環球影業的各種禮品大多都是採購自西格拉姆酒業，自產自銷，真香啊。倉耀祖是不會允許他手下的人去買其他公司的禮品的，反正這些酒真挺拿得出手的，既有面子，還能宣傳一下自家的品牌。
泰國國王普密蓬對於皇家禮炮威士忌很喜歡，也就是倉耀祖不賣，要不然，普密蓬不介意收下這個品牌。泰國王室可是傳承幾百年了，有很多財富的，絕對不差錢。
環球影城小鎮的選址並不需要在鬧市區，這個專案曼谷王室也要參與，因此羅伯特艾格和王室方面商量的結果，把地址定在了曼谷西南200公里處的華欣小鎮。華欣是泰國王室和貴族的度假勝地，那裡有兩座王室的行宮。
在華欣和泰國三百峰國家公園之間有一大片地方，這塊地方屬於泰國王室，王室以這塊大概12平方公里的地方入股，佔據環球影城5%的股份，泰國華欣環球影城的專案就算是正式敲定了下來。
華欣環球影城第一期專案作價40億美元，泰國王室拿出了100億泰銖得到了10%的股份，再加上以土地換取的5%，總計是15%的股份，環球影業佔股85%，泰國政府還向環球影業貸款了1200億泰銖的資金用於保障環球影城專案的建設，真香啊！
羅伯特艾格和泰國王室約定好了這筆貸款環球影城會優先用於《魔戒三部曲》、《哈利波特》《駭客帝國》和《加勒比海盜》以及漫威電影宇宙第一期影片的拍攝，然後再以票房產出建設華欣環球影城，這樣等到華欣環球影城建成，這些電影的熱度正高，有利於以環球影城為賣點帶動整個泰國的旅遊市場。
泰國現在主要發展的是曼谷、芭提雅、清邁和普吉島這四處地方，像華欣這樣的小鎮，知名度還不高，但羅伯特艾格還是堅定地選擇了這裡，他相信隨著一系列超級大片的上映，環球影城自身的吸引力就完全不缺，泰國王室也是見到了環球影業的那些超級大片計劃才下定了決心，貸款1200億泰銖支援環球影業。
現在泰國還是實行的固定匯率制，25泰銖兌換1美元，這1200億泰銖摺合48億美元，羅伯特艾格聽從了倉耀祖的建議，借貸大量泰銖，然後他很快就會把這些泰銖兌換成美元轉移到花旗國去。華欣環球影城的專案則用一小點資金慢慢啟動，並不著急。
環球影城的建設確實不著急，著急的只是借錢而已，不管是政府的借款，各大銀行的借款和麵向公司和個人客戶的私募基金也都在行動，並以環球影城建設的名義大量發行公司債券，同時以熊貓資本的名義建立環球影城私募基金，保本保收益的噱頭下，吸籌的速度非常快。
債券和私募基金的目標同樣是1000億泰銖以上的規模，這些資金會透過各種渠道匯兌成美元存進維爾德家族的銀行裡。
倉耀祖也不知道他透過環球影城專案光從泰國這邊就搜刮走3000億到4000億泰銖的話，會不會影響索羅斯做空泰銖的計劃，反正死道友不死貧道吧，懶得理他死活，倉耀祖依然下令身在泰國的羅伯特艾格全力募集資金。
看著3000億泰銖很多的樣子，其實也就100多億美元，泰國這邊仔細蒐羅蒐羅，問題還是不大的，畢竟是環球影城這麼優質的專案。
在倉耀祖的建議下，維爾德家族銀行參與到了亞馬遜公司的上市中去了，倉耀祖的私募基金也拿到了不少亞馬遜的股票，等到亞馬遜上市的時候，倉耀祖會繼續收購亞馬遜的股票，現在網際網路企業的上市正被熱捧，科技股都在瘋漲。
另外，icq公司的上市時間已經確定，晚於亞馬遜，就在9月1日，倉耀祖來到這個世界的一週年之際。當然，在icq公司上市之前，icq公司需要進行一次股改，是的，倉耀祖要求icq公司實行AB股制度。
AB股制度是上市公司實行的一種股權架構，葛慄琴正在幫icq公司在上市前擬定企業股票為AB股這樣的股權架構，然後上市之後實行。
AB股制度，即同股不同權，指上市公司可以同股不同權，通常是一般股東一股一票，但公司少數高管可以一股數票。是一種透過分離現金流和控制權而對公司實行有效控制的有效手段。
區別於同股同權的制度，在AB股這種雙重股權結構中，股份通常被劃分為高、低兩種投票權。高投票權的股票擁有更多的決策權。
這也是應有之義，倉耀祖可不希望自己做王志東，他還是想要做貝佐斯的，公司一上市就脫離掌控，那是倉耀祖無法忍受的，哪怕有2000年網際網路泡沫破滅，還有回購股份的機會也不行。至於被資本無情驅離，那更是生命不可承受之重。
現階段很多的公司是沒有實行AB股制度的，包括蘋果、微軟和亞馬遜都沒有實行，但在不遠的將來他們也會進行股改。這也是那一世貝佐斯以16%的股份就能掌控亞馬遜的原因所在，喔，貝佐斯離婚之後他就只有12%的亞馬遜股份了，但依然牢牢掌控著亞馬遜這家市值萬億美元的公司。
被趕出公司的創始人有很多，股份很少但依然掌控大局的傢伙也不知凡幾，總結起來，那就是要學好財務知識和法律知識，如果實在學不好，那就找個學得好的人，在這兩方面，葛慄琴和梅麗莎確實幫助倉耀祖很多。
也因此，慄姐在倉耀祖這裡地位很高，不光是因為慄姐給了倉耀祖第一桶金，更是因為慄姐法律精專，在西方世界，沒有律師真可謂是寸步難行。