“倉先生,這個模式有搞頭?”
“必須有搞頭啊,華夏很快就要入世了,這幾年就要迎來飛速發展,出差和旅行會的機會越來越多,安全乾淨而又實惠的商旅住宿需求將會爆發,這家企業五年內就可以去納斯達克上市,這是有都大可能的。”
“呃,連鎖酒店業務也能去納斯達克上市?”
“當然能了,記住幾個要點,經濟型酒店,統一裝潢連鎖經營,降低運營成本,買地建樓儘量不要租,也不要搞加盟。”
“倉先生,這幾點我記住了。可我還是有點不踏實,我手頭也不寬裕,就算有了你這1億多美金,也不夠買幾塊地皮建幾幢樓的啊,要不你投資我點?咱們合夥做這個生意吧?”
“我看你不是資金不足,你是想借雞生蛋啊,你就不怕我喧賓奪主?”
“不怕,既然這生意您說給我聽了,那您自己肯定就不會做了,搞這個我感覺來錢不會有多快,你如果不是嫌利潤低就是嫌麻煩了,我猜是第二種吧。我當然想拉上你一起做了。”
“我投資你也不是不行,但是我是懶得進入這些行業的,所以我只投錢,合適的機會一旦出現,我就會減持股份,所以投票權我也不要了,這一點你可以放心。但我有幾句話要說在前面。”
“好,倉先生您說,我聽著。”
“第一、這家公司估值算5億美金,你投入1億美金,佔股40%,我再投資你3億美金,佔股60%,但我不要投票權,只是單純的股權投資,這一點可以寫進合同裡。
第二、你的所有精力都要投進這家公司,以便把連鎖酒店做大做強,儘快上市,我不希望你三心二意,因為你的經營佔了20%的股份。
哪怕你請專業的經理人,你個人也得持續投入精力進去,否則前景再好的行業也能做垮了。”
“這是肯定的,肯定的,我也沒什麼其他的行業了。好,您接著說。”
“第三、我會派出專業的財會人員進入公司擔任CFO,在企業建立一開始就會按照納斯達克上市公司的要求來做財務規劃,所以你那些轉移資金啊什麼的小把戲就別耍了。
你這個人呢我其實並不信任,雖然有能力但太過奸猾,要記得小聰明只可以得意一時,不可能風光一世,千萬不要因小失大。”
“倉先生,你是不是對我有什麼誤會?”
“肯定不是誤會,我看人很準的,我聽說你註冊了新的公司,正在註冊紅牛的商標?有這事吧?”
“呃,有的,我是怕其他企業冒用紅牛這個品牌,產生不必要的損失。”
“那你為什麼註冊新公司來運作這件事呢?”
“這個,這個。。。”
“不用解釋了,我不感興趣。你別的事情我也知道,我有足夠多的錢,我有足夠的能力,來做我想做的事,這一點你要記牢了,我要把你送進監獄是很容易的事情,而且保證證據確鑿,天王老子都翻不了案。”
“倉先生,我。。。”
“不用說了,我只是告訴你,你那一套檯面下的小把戲並不高明,玩這個我能玩得比你還好十倍。像紅牛這件事,你不同意出讓股份的話,我就拿錢直接把你的股份稀釋到1%以下,根本不會和你浪費時間扯皮玩兒。”
“倉先生,我已經同意出讓這些股份了,我申請紅牛商標的那家公司也歸你。連鎖酒店,你佔股60%很公平,我沒有意見,完全同意。”
“我知道你同意,我又沒有虧待你,你自然會同意。我只是告訴你,你很有能力,但如果一直耍小聰明,那你成不了大事,有能力的人有很多,沒有人是不可替代的。”
“倉先生,我記下了。”
“第四、連鎖酒店的房產物業必須是我們自己的,不能租。之所以這麼操作是因為我很看好房地產的升值前景。而且地產是咱們自己的,就可以和銀行抵押貸款,實現迴圈滾動發展,我和銀行的關係很好,我在招商銀行有40%多的股份,可以在這方面給你提供一些便利。”
“沒想到倉先生關係這麼深啊,在國內,能持有一家銀行這麼多股份的人可都是大佬,沒有一個是簡單的。我真是佩服佩服。”
“第五,連鎖酒店就叫如家吧,如家快捷酒店。你可以多發展一些企業客戶,給他們提供對公服務,直接找那些大公司談,給他們會員價,這樣就不愁客源了。
連鎖酒店行業在華夏算是剛起步,目前市場上也就一兩家,規模都很小,以咱們的資金體量和人脈關係,抓住機會快速發展,你就是這個行業的龍頭老大,就是這個行業的領導者和規則制定者。”
“好的,倉先生,經過你這麼一說,我現在已經信心十足了。這個行業咱們如家一定是行業裡最大的,是龍頭企業。這一點,你儘管放心。”
“你放手去做就行,我再重申一下,你多拿那20%股份是有代價的,就是你不能再從事如家以外的酒店連鎖企業,我可不想你玩什麼金蟬脫殼、暗度陳倉什麼的小把戲。
我也明確告訴你,我還註冊了一個酒店品牌,也就是漢庭酒店,如果你的如家做得好呢,漢庭酒店就只是一家超五星級連鎖酒店品牌。
如果你做得不好,漢庭就會開展經濟型連鎖酒店業務。如果你非要我親自下場,到時候你可不要怪我又不給你活路了。”
嚴朝彬把額頭冒出來的汗擦了又擦,他算是看出來了,倉耀祖對他的第一印象確實不佳,自己以往的那些作為他還真就都一清二楚的,可是這可怎麼解釋呢,又不能不回答。