八日之後,江迎和高小妹沿著水路繞了一個大彎,才終於來到蘇州,結果半天看不到城鎮。這和江迎印象中的江南大不相同,才從農夫嘴裡問到——
原來整個蘇地,從她上次接任務到現在,幾經易主易幟了。現在戰亂剛息,但已經不叫蘇州,而是叫“南國”了。
而江迎以為的“蘇州城”,正是如今南國重鎮——姑蘇城。
“姐姐,我們把店鋪開在什麼地方呢?”坐在茶館二樓,高小妹假裝喝了口茶。
江迎和高小妹在姑蘇城裡轉了整整兩天,基本上有商業動作的街市店鋪都過了一遍。
江迎抖了抖手裡,她親自寫的“全城出租出售店鋪黃頁”,指了指其中一家:
“有兩個方案,一個是這裡。”她指的正是現在官府大力推廣的“桃花塢大街”中,並不臨街、需要做路牌指引到二樓的一間空鋪子。
雖然不直接臨街,但是此處是新任城主施政的關鍵,可想而知明裡暗裡獲得的優待一定少不了,至少開張前後客流量有保障。
“或者這裡。”接著她的手移動到幾行之後的位置——位於獅子林北側的潘儒小巷,一間三丈見方的小鋪面。
這裡之前是專門賣胭脂釵環給獅子林裡的丫鬟美婢的,後來政權交接,獅子林陷入長久無主狀態,這間鋪面自然也無以為繼。
江迎點點桌子:“其他地方要麼繡品行當競爭激烈、要麼魚龍混雜根本不是夫人小姐們消費的場景。”
高小妹趴在桌子上看著江迎點過的兩處地址:“桃花塢大街的鋪面在二樓,是麻煩了些,但是裝潢高檔、私密性好、開間通透,東西平白就能貴賣三分,那些大戶人家會喜歡的。”
“可是潘儒巷的小鋪面以往有累積客源,他們如今做鳥獸散不在獅子林了,還有口口相傳,畢竟是公卿僕役,比平民高三分,吃穿做派也是商賈豪紳模仿的物件。另外……”
獅子林的假山下藏著一處地下泉眼,有微弱的靈力。藉著這份靈力,高小妹可以更好的修行。
“那就看看價格吧!”高小妹直起身子,開始扒拉手指:“桃花塢大街的鋪子三百兩銀一年,另有官收管理費三十五兩。潘儒巷……”
江迎接上:“鋪面租金年八十五兩銀,鋪面加後民居只賣不租要價九百兩。”
“這麼低?”高小妹眼睛亮了,沒有哪個生意人能不對便宜地段動心。
“獅子林前幾年屢遭洗劫,主人換到五年前就再沒人接盤了,所以價格低。”
“那還真有點糾結了。”
江迎想了想,心裡有了定數:“要我說,人間政權傾軋常有,桃花塢大街如今有官方扶持,可一旦顛覆,不也正是眾矢之的?這個熱灶咱們就別燒了。”
潘儒巷烏瓦青磚白粉牆,玲瓏窄巷一條,談不上曲徑通幽,但要是有一家明豔繡坊開起來,確實是一抹亮色。
兩人行動迅速,當天下午就殺回潘儒巷打算拿下整個前鋪後屋的地契。
卻在屋主這裡吃了癟——
“二位上次來老身以為只是看看,這說到買地契,就得問問二位身份了,這年頭太亂,老身可不想稀裡糊塗收了不義之財。”
屋主是個年近古稀的老婆婆,全身粗布素服,只兩邊耳垂掛著銅板大小的鴿血沉香,看得出來曾富有過。
“不瞞婆婆,我兄妹二人是銅城人士,祖上幾代做繡坊生意,幼時父母來蘇州做生意,從此杳無音信,我二人長大,便想尋親,這才需要一個落腳之地。”
高小妹眨眨眼,唬人的話一套接一套。她如假包換的銅城口音也讓老婆婆無從分辨。