惠斯特立即感覺到自己的舒服,很快知道是李巖做的,於是眼睛偷偷地朝李巖瞟過去,眼神裡滿是愛意。
黎家慶終於看完了所有的方案,抬頭看向李巖,又看到惠斯特看李巖的眼神,不覺笑了。
李巖輕咳一聲,然後問黎家慶道:“老先生,你的意思是?”
黎家慶點頭道:“方案做得很好,很難得的是你們還把估價也寫在上面,並且也有了你們給出的初步價格,可以看出你們的誠意。只是這塊地,我從來就沒有想過要出售,所以我還需要思考一下。”
惠斯特急著道:“老先生,既然你覺得價格合適,所有生意都是談出來的,所有的商品都是待價而沽。我知道生意和交情不能混談,但是你現在這樣,我覺得太不盡人情,如果你覺得價格不合適,你可以直接說出來。李巖說過了,他是有誠意的。你剛才也說了,他直接了當地給出了初步的價格也是合適的。你還需要考慮什麼?”
黎家慶看著惠斯特,笑著說道:“惠斯特小姐,你說的沒錯,但是這塊地,我的確沒有考慮過出售,我以前和李先生說過。這塊地全權交給李先生去開發,這樣我也是在最大程度上降低了李先生的投資和風險,而且有我們公司的存在,李先生開發起來還會容易很多。我和李先生的利潤也更容易實現。”
惠斯特看向李巖,看到李巖沒有一絲改變的意思,就又說道:“老先生,每個人都有自己的獨特想法。李巖,他想要徹底掌握這塊地的所有權,肯定是有他的考慮的。”
黎家慶當然知道李巖的意思,而且看完方案,黎家慶更加覺得李巖應該是在下一盤很大的棋,因為第二個置換方案的地塊實際上距離自己的地塊很近,如果按照第二個方案實施,那麼李巖最後的規劃將是非常的宏大的。
黎家慶作為商人的獨特敏銳的嗅覺,就能夠判斷出,自己的那塊地一定是處於最核心的重要位置,而李巖就是想要自己單獨掌控這個核心位置。
唯一讓黎家慶不解的是,商業地產的開發,最後都是要出售的,那麼自己的加持,只會對李巖有好處的,就算是自己把這塊地轉手給李巖,李巖也不可能會有更大的利潤空間。
既然有不理解的地方,黎家慶是不會急著做決定的。
惠斯特看到黎家慶始終不為所動,不覺心裡生氣,惠斯特看著李巖替黎家慶做了這麼多事,而且這個黎家慶還親口許諾過,可是這麼短的時間就變卦了。
“老先生,我不知道你在顧慮什麼?是價格還是其它原因?李巖說過價格可以商談,我相信,以老先生的為人,也不可能漫天要價;那麼就是剩下其它原因了。老先生,有什麼顧慮,不妨我們開誠佈公地說出來。您要是實在不想出手,那也是沒有辦法的,我想李巖也不會強求。”
李巖吸口氣道:“老先生,我不妨給你說一說我的初步規劃。”
黎家慶點頭道:“你說。”
當李巖指著黎家慶平板
上顯示出的圖紙,簡單講述的時候,惠斯特首先驚歎道:“李巖,你這個規模太大了,你的資金需求會非常巨大的。不過我很喜歡,你越來越有魅力了。”
黎家慶笑了笑道:“李先生,這麼大的規模,而我這塊地就在你的核心位置,你說得這麼明確,你就不怕我堅持不賣嗎?”
李巖道:“做事堂堂正正是我的原則,如果老先生堅持不轉手,我只得變化我的方案。”
黎家慶道:“我知道李先生的擔憂,在核心地帶,如果你不能徹底掌控,以後就會留下很多不確定的因素,說到底你還是對我不夠相信。”
李巖笑道:“地產被大家定義為商品,但確實是特殊的商品,我要做的是百年大計,對於老先生,我是放心的,但是幾十年以後呢?”
黎家慶問道:“這麼大的專案,如果李先生不分片開發和出售的話,是不可能的。既然要出售,那麼不管這塊地是誰的,也就無所謂了,而且我相信,我黎家慶完全可以堅持到你絕大部分專案開發銷售完。”
李巖笑道:“我也不願意把問題留給以後,我不能故意留著問題交給後來者,那是極度不負責的行為。現在能夠解決的事,為什麼要交給以後?現在我們兩個當事人都在,卻不願意解決,故意留下漏洞,這不是壞事嗎?這不是在給建設添磚加瓦,而是在故意挖坑,挖牆腳。”
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黎家慶思考良久,最後道:“李先生,我必須認真考慮一下,這不是件小事,如果你只是全權拿過去開發,即便多拿走利潤,我都可以立即答應你。但是,你現在的這個想法,我需要消化一下,這不是我的初衷。”
李巖點頭道:“沒問題。”
這時,有人在門口向黎家慶示意,黎家慶點了點頭,然後對李巖道:“李先生,我進食的時間到了,能夠麻煩你幫我甄別一下如何?”
李巖回頭看到一個年輕女子,便點了點頭,那個年輕女子走過來,李巖伸手在她手腕處搭了一下,然後對黎家慶道:“可以。”
黎家慶臉露喜色。
李巖起身道:“老先生,也該早點休息了,我這就告辭,回房了。”
黎家慶很高興地點著頭。