還有商業用地內規劃出那一條屬於內部可控的商業街，所有的商鋪一律只出租不出售，由公司統一管理。
對於李巖的這些要求，唯一有點波折的就是工業用地，李巖並不願意直接進入規劃好的工業區內，這樣政府只能在相對較為偏僻的區域給李巖單獨批一塊地。可是政府的一些相關部門，不斷地派人上門來遊說李巖，能夠進入已經規劃好的工業區內。
在一次列會上，周娜提出了疑問，李巖略一遲疑後，說道：“我曾經在這方面遇到過很大的麻煩，所以我對這些政府牽頭的工業區有一些排斥，而且我希望土地是購買而不是租賃。”
周娜繼續問道：“如果就在工業園區的線內或者緊挨著工業園區的規劃線外，我們自購一塊地，李總你覺得如何？”
李巖迎頭想了一下後，說道：“實際上，你不用太在意我的這個顧慮，時過境遷，現在的大環境和以前也有了一些改變，這樣具體的事情你去辦，最後做一個詳細的方案，我們再進行討論，只要不是在園區中心就好，我們還要為以後的發展多里一點空間出來，擠在裡面以後就會顯得騰挪不開了。現在我們還只是試試水，我不希望一猛子紮下去，不管不顧的。我們要做最壞的打算，不要做孤注一擲的行為，現在我們手下已經有不少人了，我們還要為他們的生計考慮。不能因為我們的錯誤行為影響了他們的生計。”
周娜點頭道：“我知道該如何做了。”
周娜的確是一個難得的人才，在招聘的人員中，周娜還有意識地招進了兩個有著相關社會關係的人，有一個從部隊退休回到地方的，也被招了進來，很多事宜都是由他去辦，平時從來沒要求他坐班，這個退休下來的軍官，在很多部門都有他的老戰友，去辦事的時候基本上都成了老戰友的敘舊了。
好在周娜所交付的任務都沒有超出規章制度的要求，所以別人也許要跑幾趟的，甚至於跑幾趟都還沒有搞明白的，這位退役軍官去都完成的很輕鬆，有時候還會帶來意外的驚喜
。
有一些優惠政策，企業很多都不知道，但是他就會被告知；有些部門掌握的比例範圍，他去就會按照最優惠的比例來執行。
支付給他的薪金，真的是太值了。而且作為一個退役軍官，雖然沒要求坐班，但是對於公司的制度卻是最嚴格遵守的，而且很有管理和組織能力，周娜一直想讓他擔任副職，可是這個退役軍官卻一再推遲，只是向周娜保證，需要的時候儘管吩咐就行。
由於人員的增加，原來的場地所蓋的辦公樓已經完全不夠用了，李巖只得暫時在外租賃幾間辦公室，並且讓肖芙雯配合吳緲加快外貿倉庫地皮的洽談。
本來外貿倉庫地皮的轉讓已經談妥了，但是他們的領導突然發生了變更，那張協議上最後的簽字還沒有落筆，領導就換了，所有的一切又要從頭再來。
新上任的領導，李巖和吳緲也是打過交道的，但是那時候這個領導還只是一個部門的小領導，這時候突然上位就要在李巖他們面前擺足架子，所以這事就被一直拖著。
一次林茜茜和吳緲正好一起在周娜的辦公室裡商量兩塊土地的事，肖芙雯說到了這個外貿倉庫地皮的轉讓事宜，所有人都知道，這塊地拿到後就會立即進行辦公樓的建造，然後李巖還會著手把外貿倉庫外的一片地也買下來，進行研究基地大樓以及幾棟職工福利房的修建。
可是現在這個領導就是拖著不願意辦，全面否定了上一任談好的所有條款。好在李巖他們的租期還有很多年才到期，否則他還真的會做出讓李巖他們搬走的行為來。
坐在一旁的退役軍官隨口問道：“這個外貿倉庫應該歸政府哪個部門管？你們以前都談好了？”
周娜看到他主動問話，就走過去回答道：“周叔，要不你幫一下忙？我把資料都給你？”
這個退役軍官全名周再金，聽到周娜的話後，說道：“可以啊，我可以去跑跑腿，只要你們資料做好了，你們告訴我要送到哪個部門去，我就給送去，至於後面他們會如何處理我可就不知道了。”
周娜笑道：“周叔，你只負責送過去就可以了，其它的你都不用管。”
周再金大笑道：“好，沒問題，送東西我還是很在行的。”
周再金的作用再一次強勢體現出來，三天後的一個上午，吳緲接到了外貿倉庫那個新上任領導的電話，說是可以繼續和李巖他們進行後續的商討。
李巖笑道：“還是軍人厲害，即使只是退役了的軍人。”
吳緲和肖芙雯很快應約來到那個領導的辦公室，這次這位領導並沒有藉故離開，而且還是比較熱情地接待了吳緲和肖芙雯。
這個領導首先肯定了李巖他們具有優先的權力，但是卻對最後的價格有一些異議。無論吳緲如何解釋這個價格都是根據多方論證，最後是和上一任領導領頭（他們外貿一個主要領導）組成的小組，共同討論得出的。