高牧伸手一擋，沒有接，同時有指了指身邊的建築用材，從安全形度說此地是禁菸的。
也許實際操作起來不現實，但他們身為老闆，還是需要起好帶頭示範的。
“還是一如既往的謹慎，”已經叼在嘴上的香菸重新裝入煙盒，同樣指了指周圍一圈，“做完這個專案，萬城可能就要解散了。”
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nbsp; “不至於吧，萬城尚府不時賣的挺好的嗎？”廖國中的反應，讓高牧換個一個新的思路，“房地產可是未來十幾二十年最火爆的行業，這個是國家政策和經濟發展軌跡能夠預判得到的。中間可能會有波折，但是整個趨勢肯定是一路向上，國家要提高城市化，這方面不可能往下走。”
這是高牧可以拍著肩膀篤定的事情，或許他這隻小蝴蝶能帶來一定的蝴蝶效應，但絕對改變不了這樣的歷史軌跡。
“萬城尚府託你的福，目前的銷售確實還不錯，已經實現了七成以上的資金回收，只是老哥我之前挖的坑太深了，萬城尚府的成功，不足以讓我能爬出來……”
在年前，在剛開始接到高牧這個工程的時候，他也不相信自己爬不出來。
當時答應高牧幫他改建這塊場地，除了豐厚的回報可以讓他留下手下的隊伍之外，更主要的是為了感謝高牧。
在當時，他自認自己給高牧的幫助，要多餘高牧給他的扶持。
事情的轉變是在年後，當他開始謀劃，準備在結束造紙廠這個專案之後，開發一檔新樓盤，想要拿下幾塊標的地塊的時候，才赫然發現，似乎是一夜之間遊戲規則變了。
進入2000年，一些地產行業的大鱷，開始發力，開始露出鋒利的獠牙，開始默契的圍殲萬城這樣的地方性小地產公司。
本就資金不寬裕，想要藉助下一個專案的開發徹底恢復萬城“身體”的廖國中，一連參加了幾次地塊的競價，都是鎩羽而歸，連一絲浪花都沒有打起來。
不說競爭了，連第二輪都進不去，基本上都是一輪流。
不管地塊的好壞，不論地域面積的大小，土地的競拍價都會被實力雄厚的公司推的很高。
高到他們這樣的小公司，根本連競爭的心思都沒有。
很快，在他們的圈子內部一條訊息傳播了出來，那就是幾家全國性的大地產公司開始加大在超一線城市的佈局，上海自然是重點圍獵區域。
這個現象其實也在側面證明了高牧看法，進入新世紀房地產很快就會有一爆發。
佈局超一線，圍獵本地小地產就是這些大資本，地產大鱷們想要更多的佔有市場，以在將來攫取更大的收益。
聽完了廖國中的講解和分析，高牧理解的點點頭，“看來我的分析判斷還是對的，這些大資金的嗅覺還真是靈敏。”
除了嗅覺，他們會提前這麼操作的原因，肯定和他們的人脈資源，和政府的深入交流有關係。
這是他們的天然優勢，誰也改變不了，國內也好國外也罷，隨意一種體制都無法改變這些本質存在的，最多就是存在方式會有不同而已。
“可不嘛，和他們一比，像萬城這樣的小公司，簡直是砧板上的魚肉。”
“就因為這樣，你就準備要放棄萬城了，你捨得？”
萬城地產相對於那些全國性的一線地產公司，可能規模不算大，可實際上本身的體量也不算小，否則也不可能能開發萬城尚府這樣的小區專案。
“當然不捨得了，萬城可是我大半生的心血，不是萬不得已，我怎麼可能會放棄……”
廖國中不是沒有努力過，只是這個努力毫無效果。
要是以前的那些合作伙伴還在，還有在遇到危機的時候，一部分股東沒有撤資，萬城地產實際上還是可以反抗反抗的。
只是現在的萬城，外表看上去還是那個萬城，內裡卻早已是千瘡百孔，根本經不起折騰。
“這麼嚴重，那你具體準備怎麼做，總不可能是真的就地解散吧？”
又沒有到資不抵債的地步，只是對未來的運轉沒有信心，沒有資金而已。
光房地產市場的准入資質，就能值不少的錢，直接散火絕對是傻冒的中二行為。
“有兩個思路，一個是我們一些小的地產商聯合起來，組建一家中大型的新地產公司，一起對抗。還有一種就是把公司賣了。當然，要是這兩種方案都沒有機會，那就真的只能解散了，那樣我還能留一點養老的錢。”
瘦死的駱駝比馬大，廖國中所謂的一點養老錢，是足夠他移民海外養老的。
“第一種，以聯合體模式組建一家新的大公司，”高牧的手指在身邊的木頭上節奏的敲著，“那你們有核心公司嗎？還是說就是鬆散的一窩蜂而上?”
“時間這麼緊，事情發生的這麼突然，哪裡會給我們足夠的磨合商量，更不可以有合適的核心公司做載體了。”
高牧的意思，廖國中一聽就懂，只是目前的他們更像是一盤散沙，這個方案也都還是一個想法剛被提出來。