而且是一上來就是全國性的包郵，這一點對於本就是新鮮事物的網購，對於有嚐鮮想法的網民們還是有很大誘惑的。
同樣一本書，實體的書店要賣二十元，而在多寶拼拼上只需要十五元，同時還不需要出郵寄的費用。
也就是等待幾天的功夫，有這百分之二十五的優惠力度，多等幾天又有何妨呢？
只要不是著急要用，著急要看，著急要聽的用品，這個時間會被優惠力度和包郵這種新奇的手段給忽略。
所以，多寶拼拼雖然才剛剛上線，但是也在給每天帶去一定的業務量，特別是江浙滬這些他們本身有網點的市場，業務量是可以看到明顯增長的。
因為手邊的事情太多，太重，原本詹繼生一個人加上尹秘書就能處理很好的事情，變的逐漸的遲緩。
所以，馬一鳴也只能是全身心的投入到了公司的管理中，正式的擔當起了詹繼生的副手，給他分攤一些壓力。
好在隨著春節的臨近，魔都大本學期的假期也很快就來臨，大學第一個學期的學習在紛紛擾擾之中落下了帷幕。
這倒是讓高牧、王菲菲和馬一鳴能徹底的把精力都放到公司上來。
在元月下旬，造紙廠租賃合約在幾次酒桌文化的交流中，終於簽定了合同。
為什麼一個讓造紙廠賺錢的租賃事項，在葉副局長和阮成他們的牽線搭橋下，還需要花費這麼大的精力才敲定，倒不是因為對方矯情。
而是這裡面牽扯到了很多的東西，很多的人員關係，不是一次就能搞定，也不是給錢就完事的。
這裡面從高牧的要求來說，這份合同他需要的是一簽就是十年，而且還是要的整個廠區。
雖然說因為時間長，面積大，租賃的價格還比較合理，但是對造紙廠一方來說卻正是因為如此，才有不少的困難需要協商和解決。
首先，高牧要求的全廠區一寸不留的全部拿下，這一點就讓他們很為難，出租賺錢可以，但是租的把他們自己都趕出了廠區，很多人都接受不了。
另外，他們現在手裡剛剛開始上手進口廢舊紙張的業務，要是一點地方，一棟廠房都不給他們留下，等於他們這業務就沒法進行了。
這一項“國際業務”可是花費了他們不少心血，用了不少時間才聯絡上，才敲定的。
就這麼猜開始就死亡，曾經經受的那些人接受不了。
所以，關這一點就磨蹭了很長時間。
另外就是十年的時間了，一般像這樣的合同都會以三年為一個期限，最多就是在合同的最後給一個在同等條件下優先簽約的條款。
況且，十年時間按上海的發展速度，誰也不知道會是一個什麼樣的情況，他們這裡是否會納入政府的發展規劃，廠房是否還能由他們自行做主都是問題。
好在造紙廠的負責人，最主要的領導班子對於出租場地的看法是一致的，所以事情沒有一開始就掐斷。
只是一直在協商，他們內部在溝通妥協，和高牧這一方也一直在交流，在想辦法希望能找到一個雙方都能接受的共贏點。
對於造紙廠的地塊，高牧是越看越喜歡，加上王菲菲、邵一搏他們在全市尋找合適場地的嘗試都以失敗告終，讓高牧最終下定決心一定要拿下。
因此在最後一次酒桌交流活動中，在先給對方喝痛快，喝服氣之後，拿出了自己最大的誠意和一系列的解決方案。
首先，關於十年租期的時間問題，因為高牧很清楚十年以後的造紙廠還會死破敗造紙廠，要在十二年之後才會進入政府的一體規劃當中。
所以對於這個他給出的答案很簡單，合同籤十年，在這十年之內要是遭遇政府規劃他們就無條件的遷出，不會為難出租方。
至於十年之期的租金，他也給了一個每年增長百分之十的友好條約。
在複利的核算下，等於是到了第十年這個租金額會達到現在的二點六倍左右。
十年漲了將近三倍，在高牧眼裡不算什麼，在其他人看來已經是十分可觀的數字了。
因此這一點上很快就達成了協議，造紙廠一方對年限不再有意見。
其二，關於場地的問題，高牧拿出了一張規劃和簡易示意圖，承諾在他們退出後，會給出租方留下一片園林般的廠區風景。
至於造紙廠的員工，只要符合條件，在培訓合格之後可以安排到各個崗位上，會優先錄取。
當然，實在是不合格，培訓也培訓不出來的人，只能是他們自己去想辦法解決，保姆的事情高牧不會幹。
他可不想一顆老鼠屎壞掉他一鍋十全大補湯。
至此，酒足飯飽合約簽訂，十年之約，場地包圓。
合約有效期從春節後的一個月開始計算，給廠裡一點時間解決尾巴事宜。