白手的解釋既簡單，又有說服力。
白手告訴邱德銘，騰飛投資公司甩賣股票的事，他根本就不知道。既沒事前申請，也沒事後報告，他怎麼可能知道。
邱德銘還真沒辦法，不能接受白手的說法，只好接受現實的結果。
中原公司的市值，經這一波狂跌，被整整腰斬了一半。
這就是上市企業的特性，也許你昨天高高在上，但今天驚濤駭浪，讓你難逃一劫。
再說白手。
接到市地產商協會的通知，全國地產商協會，將在上海舉行年會。
要求白手不僅參加，還要在年會上發言。
白手本不想參加，但這次市裡很重視，要求白手不要缺席。
白手當然配合。
四月二十三日，年會在黃浦大酒店舉行。
全國各地的一千多名地產商齊聚一堂。
市裡很重視，至少一半領匯出席，有關部門負責人來了五六十。
媒體方面，足足來了三十家。
四月二十五日，是各地地產商上臺發言，上海的代表優先，而且先由白手上臺發言。
白手穩步上臺，來到麥克風前，先說了聲“謝謝”，接著便開始發言。
“各位同行，咱們這一代企業家，缺的不是膽量，而是理性。我很想提醒某些所謂的專家，如果想以忽悠的方式來推銷某些想法或觀點，那你們是低估了老闆的意志。我們這種從最底層爬上巔峰的草莽英雄，是不可能被其他人左右的。”
“關於經濟的形態，正常的話，可以分為四個階段。第一個階段，是經濟比較繁榮的時候，企業家比較樂觀，所以就進行產能的擴張，但產能過渡擴張就會產生過剩，破壞行業的供求格局。”
“而第二個階段就是陷入通縮，企業的資產負債表被破壞，資產在下跌，負債沒有減少，導致中小企業退出，大企業壓縮淘汰落後的產能。”
“至於第三個階段，是產能週期出清的尾聲，經過持續的產能出清以後，供求格局重新匹配，然後企業盈利改善，企業資產負債表開始修復，但是此時企業對未來比較謹慎，所以不敢擴張產品。”
“第四個階段，企業持續的盈利改善和資產負債表的修復，最終會改變企業的預期，企業變得越來越樂觀，有些先知先覺的企業開始擴張產能，從而帶動需求，增加供給，再後期就是市場有邏輯地自我破壞。”
“在這個熱火朝天的年代，上，述這個四步模式，卻是一種激進而有效的模式。各位同行，這是一個不快跑就會被拋離的時代。咱們一邊操持自己的主業，作為現金流和最初擔保，一邊以此向銀行借貸併購，併購之後再抵押，再併購，再抵押……”
“貸款拿地，建築商帶資建設，材料商供貨商拿著遠期商票，高速運轉，房子建好開賣回籠資金，繼續下一個專案……在房地產高歌猛進的時候，這種猛加槓桿的做法自然能夠讓公司翻倍掙錢。”
“對於我來說，我的專案都以首次置業者和自住的普通老百姓剛需為主，市場定位比較明晰。與此同時，大規模快速開發的能力，實現高週轉，提高資金使用率等優勢，保證了健康快速增長。”
“也就是說，如果房價還能一路上漲，那麼整個市場的市值，最終將會突破天際。但是，但是啊。如果事與願違的上述邏輯突然變了，那必將是一場金融風險。”
……
“最後，我想借用一句上海灘的新俚語，與各位同行共勉。別借錢借成了股東，因為那會比泡妞泡成老公還慘。”
最後一句話，話糙理不糙，贏得了無數掌聲。
年會進行了五天。