喬教授說道:“這個黃石,分析得還真是全面,你們的結論,我也表示贊同。”
“教授,我的堵路能成功嗎?”白手問道。
“路是人走出來的。魯迅先生說過,地上本沒有路,走的人多了,就有了路。”
白手哦了一聲,“魯迅先生還說過這樣的話?”
袁妙可笑道:“真沒文化。”
白手賣弄,“關於路,我也聽說過這樣的名言。地上本就有路,你不走就是沒路,你走了就是有路。”
喬教授咦了一聲,“這話我還是第一次聽到。”
袁妙可問,“哎,這話是哪個名人說的?”
“白手。”白手一本正經的說道。
喬教授和袁妙可笑得不行不行的。
還別說,白手的話也是很有文化的。
笑過之後,喬教授問,“小白,你打算如何堵四通公司的路?”
“他們最有可能走的路,就是申請延期付款。但問題是,此次土地出讓,既要求全部現金,又規定了付款期限。白紙黑字,光天化日,讓我大有文章可做。”
袁妙可不愧為資深律師,她已經明白了白手的意思,“小白,你是想讓我給有關部門傳送一個律師函?”
“是的。”白手說道:“這個工作要做,就得做在前面。如果木已成舟,那可就被動了。”
“我同意。”喬教授點著頭說道:“有關部門要是同意延期付款了,咱們再去堵路,就會讓有關部門下不來臺。”
袁妙可點了點頭,“小白,說說你的要求。”
“律師函以公司的名義發出,傳送單位包括主管部門和監管部門。大概的意思是,聞聽貴部門對四通公司網開一面,同意其延付地款。請貴部門公開決定,並給出理由……本公司是此次土地競拍的參與者,為維護本公司的合法權益,本公司保留法律追究的權利。”
喬教授又笑了,“小白,你這是斷定人家已經這樣做了。這樣的律師函,震懾力和殺傷力都很厲害。”
袁妙可問道:“這個律師函什麼時候發出?”
“越快越好。你弄好後通知鄭小平,讓她派專人送達。告訴鄭小平,我希望今天就能送達。”
袁妙可走了。
喬教授笑著評論道:“這一招夠狠。”
“教授,你認為,我把這條路堵了,他們還能走哪條路?”
喬教授想了想,“棄標?不大可能,因為四通公司現在需要面子。與同行合作,不一定有同行願意接盤,因為他們買地的價格偏高。我認為,融資是最好的選擇。如果是融資,也有兩個途徑,要麼去香港融資,要麼在上海本地融資。”
“融資的話,時間上來得及嗎?市裡有規定,一個月內付清地款,要融資也必須在一個月內完成。”
喬教授微笑道:“重賞之下必有勇夫嘛。我倒是認為,只要提高回報率,還是有人願意借錢給他們的,因為現在上海不缺資金。”
白手的這一招確實狠。
至於後來的發展,還真被喬教授給說中了。
四通公司果然申請地款延付。
主管部門也真的考慮同意地款延付。
可騰飛公司的律師函,是一個非常嚴重的警告。
如果同意地款延付,騰飛公司作為參與方,就會成為受害方,可以名正言順的起訴。
別說起訴,就是把事情公開,大家就都受不了。
要知道,總共有上百家企業對二十四塊地報名競拍,關照一個四通公司,顯然是不可能的。
這條路肯定走不通。