白手解釋，他以前也只認一個理，就是無利不起早。
但這次從海南迴來後，他發現只認一個理不夠了，那麼多單位派人上門討錢，他得做一件事，讓別人不敢輕易惦記他的錢。
“現在好了。我接了窪地專案，我不賺錢，我為社會做出了貢獻。政府會保護我，輿論會維護我，社會會擁護我。在這種局面下，沒人再敢前來找我要錢，除非我自己願意。”
大家這才明白過來。拿兩億塊的專案當公益做，也就是白手敢幹。
在座的幾位，曾玉山最為縝密，也擅長計算，他思忖著道：“政府比咱們聰明，他們其實知道，窪地專案做得好，還是有利可圖的。”
白手笑而不語，但暗暗的佩服曾玉山。
謝洪水問，“老曾，你倒是給我們說說看哪裡還有利可圖？”
曾玉山娓娓道來，“小白拿自己的地換窪村的地，少說也能賺五百萬。讓咱們進場，利潤率限制在百分之十以內，小白至少能省五百萬。對咱們只包工不包料，他又能節省至少五百萬。整個專案免稅免費，小白又能省至少五百萬。鋼材和水泥全部平價供應，小白至少還能省五百萬。工期從三年到三年半，縮短為兩年到兩年半，少說也能省七八百萬。三年內其他專案免稅免費一半，也能省個二三百萬。你們算算，加起來是多少了？”
胡祥瑞道：“三千五百萬了。”
“還有呢。政府預先付錢，這樣的好事，咱們就沒碰上過。第一年預付一個億，第二年再預付一個億，僅利息一項，小白就能至少拿到五百萬。還有土地的升值，窪村的一千五百畝，三年以後每畝漲個五千塊不成問題，這就是七百五十萬塊。”
董培元道：“已經四千七百五十萬了。老曾，還有嗎？”
曾玉山點點頭，衝著白手笑問，“還能說嗎？”
白手笑罵，“他孃的，老底都讓你給掀了，還有什麼不能說的。”
曾玉山伸出兩根手指頭晃了晃，“小白還有兩項收益。”
謝洪水問，“還有哪兩項收益？”
曾玉山笑了笑，“一是偷工減料。兩億五千萬的大專案，材料款至少百分之六十，就是一點五億。你們想想，從一點五億中減個二三百萬，再從另一個億中偷工一二百萬，你們誰做不到？上面能檢查出來嗎？”
胡祥瑞點點頭，“又多出個五百萬了。”
“二是增高增房，這個最厲害，也最簡單，也最能撈錢。”
董培元問，“什麼叫增高增房？老曾，你哪來的新名詞？”
胡祥瑞笑道：“老曾的女兒在讀大學，學的就是建築設計，準備女承父業呢。”
“對，我女兒教我的。”曾玉山點著頭道。
“老曾，你繼續說。”謝洪水催道。
“增高，就是增加樓房的層數。新窪一村二村三村，有六層的、八層的、十層的和十二層的。小白現在自己搞了個開發部，自己搞設計。他只要稍做調整，減少六層的和八層的，多建十層的和十二層的，就能多出不少房子。我想，僅此一項，賺個五百萬根本不是問題。”
“哪什麼叫增房？”謝洪水問。
“增房就是增加面積。學習香港和新加坡那邊的經驗，把公共面積往住房面積裡攤。不需要把全部公攤面積往住房面積裡攤，只攤個百分之幾或百分之十幾，甚至百分之二三十，居民就不大會有意見。就這一項，小白也至少能賺五百萬塊。”
胡祥瑞嘆道：“了不得，了不得。小白，全部加起來，你能多賺六千兩百五十萬。”
謝洪水也感嘆，“乖乖的。抹去五千萬窟窿，再抹去兩百五十萬的零頭，還能淨賺一千萬啊。”
曾玉山更感慨，“咱們跟小白比，都算白活了。”