二手房交易網籤系統,在房地產行業歷史上具有里程碑式的意義,是整個行業規範化、系統化、專業化的證明。
所有交易都要在主管部門進行備案,意味著監管、保障和負責,為交易中可能存在的一些意外和爭執,做到有證可查、有理可據、有法可依。
這些都是許嘉入職培訓中的內容,現在的他,對此並沒有什麼更深刻的體會,只知道必須是在系統中備案的執業經紀人才有許可權進行網籤。
所以到了總部樓下之後,他特意去咖啡店買了幾杯咖啡拎上了樓。
這時已經是晚上7點了,行政區和權證區的人早就下班了,只有交易區還亮著燈,七八個網籤專員身後都擠著人,手裡拿著檔案袋排隊等待著。
看著這忙碌的景象,許嘉有些無從下手,只好朝著一個藍襯衫走了過去。藍襯衫是身份的象徵,是經理及以上級別的統一著裝,區別於普通經紀人的白襯衫。
走到那人身邊,許嘉禮貌的問:“領導,不好意思,請問網籤要怎麼弄?”
對方一扭頭看了看他,立刻反應過來:“新人第一單?”
“嗯~”許嘉點點頭。
“你哪家門店的?你們經理是有多忙啊?新人第一單網籤都不陪著。”
“金城家園店。”
“哦~”對方鄙夷的笑了,卻不是針對許嘉的:“王小軍?難怪了。你找個人少的位置排隊,排到之後網籤專員會教你的,別慌,其實不復雜。”
“謝謝。”許嘉應聲,先是把咖啡一杯一杯分給網籤專員們,然後找了一個人最少的位置排隊。
那個經理揶揄道:“你還挺會來事啊?應該不是王小軍教的吧?”
很顯然,王小軍在經理級當中的名聲並不好,估計仗著自己表哥是大區總監,平時可能相當的跋扈。
“門店裡前輩教的。”許嘉老老實實的應道,態度很誠懇:“前輩說網籤專員天天都在加班,動不動就熬夜,太辛苦了,我這只是聊表心意。”
對方點點頭:“攤上王小軍這麼個店長,也真是難為你了。我叫劉春發,達關區的區域經理。”
“啊?領導好!”許嘉這才明白他為什麼敢把對王小軍的不屑表達的這麼明確,原來是級別在那擺著呢。
“沒事,你忙你的,我這也忙著呢。”劉春發點點頭,隨即又開始對他身邊的一個年輕經紀人叮囑起各種事項。
這一幕讓許嘉有些羨慕。都是初入職場的菜鳥,人家有區域經理陪著來,自己卻要拎著咖啡拜碼頭。
不過網籤專員的專業技能都很強,效率及高,當8點鐘唐輝和杭松庭趕到的時候,許嘉這邊的合同都已經列印出來了。
買賣雙方都很配合,他們看過合同無誤之後,簽字畫押,再交網籤專員蓋章,整個過程非常的順利。
許嘉在電梯口送走他們的時候,卻發現劉春發站在邊上的樓梯間裡,一臉鬱悶的叼著煙。
“劉區?”他上前打招呼:“你這邊還沒完事呢?”
劉春發沒好氣道:“別提了,客戶是個律師,非說模版合同的表達有問題,要我拿去修改…
我改他個錘子!房管局定的模版,我拿頭改啊?他現在到處打電話諮詢呢,我出來躲個清閒。”
許嘉聞言,暗道自己運氣好。類似的情況其實非常多,但也可以理解。畢竟對於絕大多數人來說,買一套房子很可能就是窮盡自己半輩子加上父母一輩子的積蓄,再謹慎小心都不為過。
所以別看劉春發是個區域經理,但也只能在背後發發牢騷,真面對客戶了,除了耐心解釋之外,別無他法。
“劉區你人真好,竟然還陪著經紀人來網籤。”許嘉誠懇的誇讚道:“我要是能有你這樣的領導就好了。”
劉春發卻搖頭:“最近我區裡新人比較多,伸把手是應該的。另外,要說人好,你們區域經理何棠才是個老好人呢。他只是不知道你的情況吧。”