當前位置:黃金屋線上免費看>都市言情>我在深鎮有一千套房> 第五十八章:乖乖的直接認輸算了(求訂閱)
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第五十八章:乖乖的直接認輸算了(求訂閱) (1 / 2)

經過了一翻大力的整頓了之後,物業管理變得更規範了起來,門口二十四小時有安保值勤,非本小區的閒散人是,不得隨便出入。

業主需要出示業主證,非業主的租住人員,則要出示通行證,一些租戶搬家,安保人員需要向業主求證。

不像以前,有的租戶居然敢把業主家裡的電視和冰箱,等值錢的電器和傢俱偷偷的賣掉了,人走屋空了。業主都不知道。

因為租房的人都要交押金,籤合同,沒有到期押金是不退還的,或者是不會全部退還,一些租客心裡很清楚,所以也沒打算去向房東要求退房押金,直接把房子裡的家電和傢俱都搬空了,房東損失慘重。

易安國當然也碰到過這種事情,最後也只能自認倒黴了,也是他對物業管理部門,非常有意見的原因之一了。

其實一些有特殊情況,需要退租的租客,只要不過分,合情合理的情況下,他都會退還一部分押金,但是肯定會要求租客多支付一週時間的房租費用

本來約定是一年的合同,中途退租是不需要退還你押金的,這個押金等於就是你的違約金,沒有收你違約金,那就算不錯了。

伱突然不想租了,我要繼續租出去,難道不需要時間嗎?

你也可以找來別的承租人,直接轉租給別人,那可以把押金全部退還給你。

又沒有說不準你轉租給別人。

但有一些人心裡可能認為,自己要走了,不在這裡住了,押金也肯定拿不回來,所以便乾脆偷偷的把房東家裡的值錢的東西全部搬空了,變賣了以後,不僅把房租押金撈回來了,說不定還可以賺不少錢。

這些人已經離開了深鎮,就算是報警了,也沒有什麼太大的作用,畢竟也不是什麼很嚴重的大案要案。

如今的小區大門口,值勤站崗的都是曾經真正的軍人,一個個精神帥氣的很,面貌煥然一新,一些業主看到這樣的安保,心裡都覺得很踏實,舒服多了。

物業管理服務方面,也比過去好太多了,隨叫隨到,24小時有人值班接聽電話,換個保險絲,電燈,修個水管之類的,只收取一點成本費,不需要成本的則不收費。

服務態度也比過去好太多了,服務態度不好,被業主投訴,查證屬實的,一律直接開除。

除了嚴格管理之外,易安國還給他們調高了工資待遇,既要馬兒跑,肯定也要讓馬兒吃飽才行,不然的話,怎麼跑得動啊?

物業公司的幾位高管,在壓力下也不敢不認真的工作管理了,畢竟工作讓新老闆不滿意,是要被辭退的。

現在物業公司換了新老闆,新老闆財大氣粗,可是很捨得花錢的,各方面的福利待遇,都比之前要提高了不少,可以說是要人給人,要錢給錢,如果還做不好的話,那就是他們的問題了。

物業公司步入正軌,房產二次抵押貸款也進行的很順利,2005年的鐘聲也將要正式的敲響了。

年前正是國酒股份股價低落的時候,股價已經從十月底的最高超過40元,到現在已經跌破了35元。

易安國已經成立了一個自己的私人證券投資工作室,聘請了十幾個職業操盤手,為自己操盤,建倉吸收國酒股份的籌碼,利用資金上的優勢,高拋低吸,把成交均價控制在35元至37元之間,儘可能不超過38元。

獲利超過百分之十,就可以拋售了,下跌了超過百分之十,又可以大量買進了,上漲太快了就拋售手上的股票,把股價壓下去,股價壓下去之後,又可以大量的買進,隨時可以買進賣出t+1的機制,對於散戶的影響很大,但對於持股的大戶來說,完全沒有任何影響。

悄然無息的大舉買入國酒股份的股票,不管怎麼樣,都不可能虧損,股價不上漲,大不了就一直持有,你敢大跌,我就敢大量買進了。

這就是重生者的優勢,早就已經提前知道了,今後十幾二十年的趨勢,還怕股票會爛在自己手中嗎?

反正在2005年七月中旬之前,易安國也不知道要買什麼股票好!那就認準了國酒股份這隻股票了,逮住一隻羊,使勁的薅他的羊毛就夠了。

這個可是藍籌股,雖然這個時候市值沒有超過200億,但也有150億左右了,所以多薅幾下羊毛也是可以的。

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