對於大坊分公司要搞土地流轉之事，羅忠華也不敢隱瞞，直接就向公司進行了彙報，特別是向經理伍梭德進行了說詳細報告，更是把自己持保留態度之事進行了說明。
聽了羅忠華的彙報，伍梭德不置可否，僅說了一句“知道了”就掛了電話。
伍梭德也多少聽到了上面對土地有新的政策，只是這政策沒出來之前，他也不好過多的說話，萬一自己說錯了，這可就跟自己的領導水平有關了。對於蘇寧羽要搞土地流轉之事，伍梭德並不相信是蘇寧羽想出來的事情，聯想到項南之後，由於項南現在是農業部長，他很快就有了新的想法，也許蘇寧羽就是從項南那裡聽到了什麼訊息，所以才搞出了這事。不過，這事在中央沒有出臺政策之前，自己還是不要摻合進去為好，無論對錯，先保護好自己才是首要的事情。
錢奕材是分別得到了蘇寧羽和羅忠華的彙報的，作為支援自己的後臺之一，蘇寧羽還是首先給錢奕材打了電話。
作為項南的親信手下，錢奕材也接到了項南的電話，項南在電話中要求錢奕材在這事上先不要表態，讓蘇寧羽試一下再說，所以，錢奕材也採取了不過問的態度。
由於公司的兩個主要領導都沒過份關心這事，蘇寧羽搞土地流轉之事並沒有在公司時引起什麼樣的反應。
想到吳永輝在集團公司裡面一支支援自己，蘇寧羽專門就此事向吳永輝進行了彙報。
吳永輝現在已經靠上了項南，他明顯就成了項南一系的人，加上集團公司裡還有項南一系的章喬剛副督辦，吳永輝大有接手集團公司人力資源部長的可能。
接到了蘇寧羽的電話，吳永輝詳細詢問了蘇寧羽土地流轉的具體情況之後說道：“寧羽，這事我已經跟項部長聯絡過了，由於這事中央也拿不準，所以，試點是必然的，項部長的意思就是你先行一步，看看能不能走出一條路來，如果真能走出一條路子，這對你的發展都是有好處的，你就放手去做吧，需要集團公司裡什麼支援的，你也會幫你的。”
一聽這話，蘇寧羽算是明白了，項南就是要自己去闖出一條路子來。
在蘇寧羽開始操作之後，無論是伍梭德還是錢奕材都關注起大坊分公司的情況，除了不時在電話中詢問之外，更是要求大坊分公司要搞出一個簡報，把每週的情況報一份到公司去。
蘇寧羽每隔一兩天都要跑王家壩鎮一趟，在晉祖義的具體操作下，鎮裡從各部門抽了一批人到了辦公室裡面負責此事。
現在的王家壩鎮已成了各方關注的焦點，能夠進入辦公室參與這事成了許多人渴求之事，先不要說這事成與不成，只要能夠進入辦公室就能夠更多的與蘇寧羽為首的分公司領導直接溝通，這可是以前鎮裡的幹部們想都不會去想的事情，萬一進了蘇經理的法眼，那可就真的一步登天了！
根據蘇寧羽的安排，晉祖義把全鎮幹部劃分成了幾個宣傳組，印了大量土地流轉的宣傳資料一邊散發，一邊向農民們講解。
第一階段的工作一做就是半個月，其他的事情一樣沒做，就搞這宣傳。蘇寧羽知道一件事情只有深到人心之後才能夠避免在運作的過程中出現問題，出現因農民的不理解而鬧事的情況。
半個月的工作，成效也顯示了出來，農民們靠地吃飯本來是天經地義之事，可是，現在的地裡大多無法養活農民，出外打工的人太多，看著土地在那裡，又沒有能力去耕作，許多隻剩下老人、女人的家庭早就在頭痛這事，聽說只需把地暫時租出去就能夠得到一筆錢時，許多農民都笑了起來，按分公司的辦法，地分許多的等級，以這種劃分出來的等級，租出地去的收入比自己耕土地還要多，早就有人願意做這事了。
土地流轉與家庭聯產承包責任制正相反，是將分散的土地流轉集中起來，統一經營。
流轉辦進行的第二項工作就是在農民自願意的基礎上對土地進行歸類規劃，按各種的使用用途進行劃分，計算出每一塊土地的費用，以備到時進行統一的招商。
與此相配套，在王家壩鎮各村成立了許多互助合作社，資金互助合作社吸收社員的存款，並向社員提供借貸，同時提供技術和銷售渠道。這是一種對缺少資金，又希望透過發展致富之人的一個補充，當然了，蘇寧羽並沒有把主要的工作放在這個上面，他主要的還是希望透過對外的招商獲取大量的發展資金。
第三步是制定了一些有利於發展經濟的優惠政策，只要是國家允許範圍之內，凡到王家壩鎮來投資的人都給予了儘可能的優惠。
大坊分公司的果農李四毛自從種植果樹致富之後，他就感到自己的發展出現了瓶頸，最近一段時間他一直都在想著進一步擴大經營規模的辦法，眼看著大坊到凌山的公路就要通行，只要這路一通，到凌山將會變得非常好走，大坊的經濟也會飛速發展，本來他還想在大坊城郊再包一座山種果樹，但是，現在的人都精明瞭，那地價一天一個樣，漲得他遲遲沒有動手。
昨天吃飯時聽了分公司一個幹部閒聊的王家壩鎮土地流轉的試驗之事，他就立即上了心了，聽說是蘇寧羽親自主持時，他對蘇寧羽是相信的，這新經理可不同一般，來了就把路搞起來了，現在又搞出了這種新的方式，至少對於自己這樣的果農是有利的，開著自己的那輛越野車，李四毛一大早就朝著王家壩鎮開去，他想親自去看看情況。
李四毛是一個精明的生意人，到了王家壩鎮一瞭解了情況之後，心中立即就興奮了起來，當場就選定了一處五百畝的山地表示要租60年。
這可是王家壩鎮的第一個前來表示要投資的商人，晉祖義也非常重視，立即把這事報告了蘇寧羽，蘇寧羽也剛好快到鎮裡了，在車上聽了這情況之後也感到振奮，立即親自接待了李四毛。
李四毛要的那片山地並不是好的地段，農民在那山地上根本沒有什麼樣的收成，經過與李四毛商談之後，劃了五百畝山地按每年每畝65元的價格租給了李四毛，租期為50年，另外，租金每年根據當地的發展情況逐年增加，李四毛還要負責為所租土地的農民交納農業稅。經過雙方的協商，李四毛需要的工人也優先從被租土地的農民中選擇。
這事蘇寧羽也測算了一下，山地以前基本上就沒有任何的收成，這樣租出去之後，農民每戶差不多都有十畝這樣的山地，僅這項收入，每年就有650元的收入，加上果園中需要的農活之人，每戶每月又有兩三百元的補貼，擁有山地的這些農戶靠著這些收入基本上就能夠有飯吃，加上他們其它的耕地，靠救濟的日子也就結束了。示範作用是巨大的，山地都能夠有這樣的效果，許多觀望的農民再也忍不住了，紛紛跑去要求加入到這種統一的招商當中。
大坊分公司的一些水產養殖戶、花木養殖戶、畜牧養殖戶也逐漸有人跑到這裡來租用著土地。