第111章 談判
南茉兄妹離開後，雲苓留在這裡，打量著這個鋪面。
“雲苓，你要這個鋪面做什麼？”房間裡，雲苓正在與卓夕視訊通話。
“我想用它來做一個咖啡店。”
“咖啡店？”卓夕雙手交叉放在桌面，身體微微前傾。
“是。”這是她很早之前的想法，甚至那個時候她還沒有來到這個學院。
而如今，自已終於有能力可以實現。
只是沒想到這麼巧，這個出售的店面……不，應該說這整一片區域，都是遲家的。
因為開售和出租還在籌備中，還沒對外正式放開，雲苓這才想著搶在正式開售前將這一個店面盤下來。
於是，她熬了好幾個通宵做了這份策劃書，並拜託了卓夕的助理發給了卓夕。
之所以要兜這麼大一圈，只是因為她知道，卓夕要是知道她想要，一定會無條件把這個鋪面給她。
可做人要有分寸，永遠不要想著什麼事情是理所當然的。
但她也要把握住自已手裡的資源。
她必須保證卓夕能看到自已的策劃案，並且要在不知道這是誰的策劃案的前提下，對自已所策劃的內容感興趣。
收到卓夕簡訊的那一刻，雲苓就知道自已成功了。
於是有了這一次的視訊通話。
“為什麼選這一間？”
“好的地段需要付出的成本也更多，這個鋪面雖然地理位置偏一些，但同樣的價格我卻能得到更大的面積。”
“你想開咖啡店，我可以給你一個更好的地段。”
“卓女土，這就是為什麼我會拜託王助理遞交策劃案，而不是直接和您面對面交談的原因。”
卓夕皺眉，等著雲苓開口解釋。
“卓女土，開始之前，我想確認，我是在和一個商人對話。”
有關利益的東西，她想要明確劃出界限。
卓夕閉上眼睛。
隔著影片，雲苓只能聽到卓夕手指敲擊桌面的聲音。
“好。既然這是你的要求，那你要做好心理準備。”
“我明白。”雲苓沒有一絲猶豫。
“既然這樣，你開始吧。”卓夕雙手交叉放在桌面上，身體挺直了幾分。
雲苓吐出一口濁氣。
“正如策劃案所寫，我想以一個月三千的價格租下這一間店面。”
“三千？雲苓，這個店面雖然偏，交通卻很是方便，再加上面積大，怎麼樣也不止三千吧？”
“是的，所以我另外補充了一點，請看策劃書第七頁。”
卓夕翻開策劃案。
“咖啡店的運營流程已經清楚地寫在策劃案裡。”
“理想和現實是有差距的。”
“所以請您看最後一行。”
卓夕的手指往下滑。
“産生收益將四六分，若三個月後仍未産生正收益，乙方需給甲方30賠償金。若六個月後，乙方無法給甲方年收入30以上的收益，則甲方可回收該鋪面，並獲得50補償費。”
卓夕抬眸，“這值得嗎？這可是一筆不小的費用。一個小小的咖啡店，你哪來的底氣寫下這個條款。”