“大伯，你覺得這三間哪個好？”姚新月問道。
姚順沉吟了一會，也有些猶豫不定：“第一間大了點，租金也貴，咱家現在怕是負擔不起，這後面兩間，各有各的好，但是要說方便還是這間方便，就是前面的鋪子小了些，這也擺不了幾張桌子。”
在看過這間之前，姚新月是覺得前面那個鋪子不錯，已經想著租下來以後怎麼裝修了，但是看到這間以後，她就動搖了，雖然門面小了些，但是後面的院子和方子足夠大，如果他們將廚房設在外面，桌椅設在裡面呢？這樣是不是也可以？
姚新月將自己的想法說了出來，指了指幾個房間，道：“大伯，咱們可以把這兩個房間都擺上桌子，將這幾個窗戶和門拆了，做成敞開式的，又能吃東西，還能欣賞院子裡的銀杏樹，不僅如此，這裡面安靜，沒了街上的吵鬧，那些個學子也能更好的談天說地。”
姚新月又指了指對面的兩個房間，道：“這兩間，一間用來當倉庫放放東西，一間就給二伯和二伯母住。”
姚順和辛老闆聽了姚新月的描述，眼前的場景彷彿隨著她的話語就變成了她口中描述的模樣，姚順甚至覺得自己彷彿已經看到了人來人往的學子，或坐或站的在這個院子裡討論學文，累了就坐下來歇歇，餓了就吃上一碗麵條。
“我覺得這丫頭說的可行，可以試試，把廚房做在鋪子裡，外面的人看到就知道你們家是做什麼的，而且這麼多學生呢，也不愁沒生意。”辛老闆說道。
姚順也有些心動了，看向姚新月。
“月兒，你做主吧。”
這句話卻讓辛老闆給意外了一下，不過他只是看了一眼姚新月，並未多說什麼。
姚新月又去各個房間都推開門看了一會，才問辛老闆：“辛老闆，這房子我們若是租下來，能改造嗎？”這才是最關鍵的，這要是租下來不能改造，那租來就沒意義了。
“能倒是能，但若是你們以後不租了，可得恢復原樣。”辛老闆道。
“這個沒問題，那您看這房子我們什麼時候能租下來？”姚新月問道。
辛老闆挑了挑眉：“丫頭，就這個了？”
“嗯，不挑了，就它。”姚新月一錘定音。
“那行，你們跟我回牙行去，我把租契跟你們籤一下，這房租嘛，半年一付，簽了租契交鑰匙。”辛老闆道。
姚新月微微蹙眉，半年一付，那就是三十兩，還得親人來把鋪子裡裝修一下，沒個幾兩銀子怕是不行，果然啊，這錢花起來真的跟水似的。
“好，就半年一交。”
三人又回到了牙行，辛老闆從櫃子裡找出了這個房子的租契，上面房主的那裡已經有人蓋了個印，辛老闆見姚新月看，就解釋道：“這房子是戴家的，這租契也是他們管家提前蓋好了印的，你們直接在租客那裡按上手印這事就成了，我回頭再把租金和租契給他們送去就完事了。”