春天的腳步,伴隨著在地震中
“雄起”的生命,已經悄然消逝;初夏的腳步也在趨於平穩的心境中,蹣跚而來,踉蹌而去;時光在焦灼與期盼中,如南山頂上的浮雲,翩然而來,釋然而去,如大河裡奔流不息的流水,轟然而來,寂然而去——清風徐來,寵辱不驚,
“子在川上曰,逝者如斯夫,不捨晝夜”。創業試水專案——皇城公館,在
“賢哥”的建議下,錢龍飛拉著銷售經理在領導面前極力的遊說中,權衡利弊和財務考量後,為期一週的回訪調研在緊鑼密鼓的排兵佈陣中,有條不紊的配合佈局中,得到最終的答案——400多組認籌客戶,六成以上都支援如期開盤,兩成客戶還在猶豫中,兩成客戶已經明確出具了退款申請。
“賢哥”和王勇超,協同錢龍飛再一次找到甲方高層,建議趁熱打鐵——
“皇城公館開盤”,按照既定的流程,在選房當日便出現了一波小高潮,售樓部外的街道邊、景觀示範區里人滿為患,在吵嚷中、焦急的等待中,實現了
“開盤即清盤”的傳奇,也起到了提振市場的效果,成為眾多同行前來觀摩參觀的專案——隨之而來的是專案服務合同的終止,專案合作終止卻贏得了甲方高層的信任和認可,在握手感謝之餘,甲方董事長特意接待了
“賢哥”和王勇超,把集團成立10週年的品牌宣傳推廣合作協議交給兩人,集團整個VI系統的重新整理,企業文化、理念等重新梳理,企業宣傳畫冊的設計,報紙、網路、電視的各種軟硬廣等,伴隨著企業內部的慶典活動,為期一週的集中宣傳與釋出,也受到集團內各層級領導認可。
“賢哥”自身的本職工作,也隨著各種流程、模板的不斷摸索,在與集團同事的探討、不恥下問中,在營銷總監李總的諄諄教誨中,
“賢哥”也漸漸領悟到,乾的活多了,向領導、集團正式彙報、審批的事宜多了,出錯受罰的經驗多了,自然而然對流程就熟悉了;至於模板,就好比原來寫方案屬於寫議論文,自述觀點與分論點,按照自己的思維與邏輯模式論證完成,而按照模板像是考試是後半部分的一道道論述題,按照題幹,逐條論述,簡單說原來是論述題,現在就是填空題了——有了小小的感悟之後,也就相應的逐漸熟練起來;甚至經總經理辦公會研究聘任
“賢哥”為分公司內部流程與模板培訓講師——專案地塊的產品定位報告,年度銷售方案在三番五次的彙報、修改、再審報、再修改中,得到了集團的認可並獲批,設計院的設計工作也同時跟進,並進一步完善;營銷部也熱鬧起來,銷售員、按揭專員等職位人馬盡皆到崗,營銷總監李總為主也順理成章地卸掉了
“光桿司令”的稱謂,
“賢哥”也自然而然隱沒了
“孤軍奮戰”的悲壯,整個團隊成員的培訓也自然而然地由李總委派
“賢哥”來完成,並按照
“賢哥”上報的培訓計劃、考核任務進行人員的考核和篩選,
“賢哥”的職位便也在總經理辦公會的研究下上報集團,在經過一系列考察、考核和麵談後,獲批由策劃主管升任營銷策劃部副經理,經理職位還有待考察、考核,主管策劃部、銷售部、客服部,與審報的經理職位雖有差別,但
“賢哥”已是欣然接受;隨著
“國十條”的頒佈,安靜的專案地塊,便也迎來了塵土飛揚、車來車往的施工場面,首期開工位置正如
“賢哥”當初所指;本在專案的整合推廣外包時,
“賢哥”與王勇超、錢龍飛相商,想與皇城公館一樣如法炮製,拿下恆力御湖公館的推廣合同,也實話告知營銷總監李總,但集團統一標準,由集團參與選定合作方,並在考察環節要提供成功案例的正式合作協議——三人
“囊中羞澀”,也不願作假,本想借勢品牌房企,為自己的廣州天地人和古城分公司鍍金的想法,也只能悄悄作罷,專案推廣工作交由王勇超所就職的廣告公司承接下來。
雖然隨著宏觀政策的調整,樓市逐漸有了回暖跡象,但集團與分公司高層領導間還是心存擔憂,最終在
“賢哥”的建議下,報請分公司總經理辦公會研究同意後,再報批集團獲批後,在元旦假期舉辦了一次
“內部認購活動”,主要針對分公司的內部員工及其家屬、親戚、朋友等,攜帶關係證明材料,以低於區域市場價的成交價——3680元/平方米,透過分公司全體人員的努力,小試牛刀,斬獲60套,簽定了相應的《內部認購協議》——
“賢哥”、小軍和雪梅自然也就成為
“獲利者”,認購到各自心滿意足的房源,即將成為南城開發區的
“新生代主人”、古城的
“新生代主人”。隨著工程進度的不斷推進,春節後宏觀政策的持續發力,南城開發區的認知度提升,市場回暖的合力下,恆力御湖公館也順利在來年春節後正式取得《商品房預售許可證》,也成為當年古城首個開盤專案,首個開盤當日去化率達到90%的樓盤——。
在一番的課程試聽,詳細諮詢後,
“賢哥”報考了唐都大學的MBA——在職工商企業管理碩士,在繁忙的工作之餘,拿出複習資料,重新回到課堂,撿起久違的課本、課程,在為數不多的考研培訓班裡,做回學生,全神貫注認真聽講,在題海戰術中推波助瀾,遨遊徜徉,懷著高考中榜的激動心情換得一紙錄取通知書,和趙麗娜一樣,進入正式的研究生學生活;而對於
“賢哥”一直津津樂道的國學應用管理,在與李德海老師溝通後,默許了
“賢哥”的旁聽想法,在與趙麗娜又一次成為同學之際,李德海老師也語重心長地告知
“賢哥”,除過來旁聽外,建議
“賢哥”也可以多看看網路上的有關課程,必定他們的國學培訓班,是類似於經典導讀類,最基礎的國學學習,要想很好的應用於自己的工作、管理工作,還是需要借鑑一些他人的觀點和論述,取其精華,棄其糟粕,而達到融會貫通,學以致用的功效;
“賢哥”也聽取了李德海老師的建議,研究生和國學學習雙箭齊發,共同加持,以圖打通慧根。
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