江雲皓解釋道，“對我們市政府來說，再劃撥六十畝地給光大地產，只是下個批文的事兒。但之後的拆遷工作、協調工作，怕是會很不好做。”
聽到這裡，馬尚文已經差不多清楚了問題所在。
是啊，城市花園專案，當時拆遷的時候就遇到了不少困難。
雖然最終都克服了，但很是費了力氣。
如今在原址附近再次拆遷，將面臨同樣的問題。
馬尚文暗暗琢磨的時候，江雲皓已經說出了他的擔心。
“兩年前那一片區域的拆遷補償，和現在肯定不能比，這也不符合市場規律。但是老百姓，卻不管這些。他們只會覺得，一前一後的兩次拆遷，補償金相差也太大了。”
江雲皓說道，“我擔心，這六十畝地真的劃給光大地產的話，在拆遷這個問題上矛盾會很大。”
馬尚文聞言，頓時露出了釋然的神色。
對啊，這個問題自己和老楊還真是忽略了。
不患寡而患不均，這是至理名言。
對老百姓來說，這是很現實的問題。
之前拆遷的人，肯定會想：憑什麼你後來拆遷的，能多拿這麼多錢？
江雲皓從頭至尾並沒有參與到城市花園專案之中，但卻能一眼就看出了這個潛在的矛盾衝突。
這份眼光，就不是一般人能比的。
可是，這麼一個前景看好的專案，就這麼放棄了，馬尚文還是心有不甘。
他拿出煙盒示意江雲皓自己拿，然後自己點上一支吸了一口：“難道就沒有其他辦法了？”
“辦法當然是有！”
江雲皓同樣點上煙，解釋道：“這個專案的二期工程，放在市區同一位置肯定是不妥的。但是，放在其他區域，卻說不定能有奇效！”
“奇效？”馬尚文一臉疑惑地問。
“是啊~”
江雲皓點了點頭，“市長，咱們寧臺市區的房價，一直是南高北低。城市花園一期，剛好在南邊，位於房價較高的區域。繼續將二期工程也放在南邊的話，最多就是錦上添花，起不到其他作用。”
停頓了片刻，江雲皓接著道，“可如果我們換一個思路，將這個二期工程放到市區北邊的話，房價和一期工程肯定差不多太多。一旦二期工程受到了好評，賣的也好，很可能帶動市北地區的房價增長。”
聽到這裡，馬尚文徹底明悟了江雲皓的想法。
是啊，都是城市花城專案，一期工程和二期工程的房價不會有太大出入。
一期賣得好，二期絕對差不到哪兒去。
畢竟，寧臺市區也就這麼大的地方。
兩個小區的直線距離，不會超過十公里。
到最後，還真可能出現江雲皓推測的這種情況。
想到這裡，馬尚文不禁多看了江雲皓兩眼。
對這個常務副市長，他是又多了一些認識。
今天這個會晤是自己提出的。
馬尚文可以確定，在此之前江雲皓根本不知道自己要和他談什麼事兒。
能在這麼短的時間內，就想到了這麼個兩全其美的思路，實在不簡單。
“雲皓市長，你這個想法非常好，我覺得可行！”
抽完一支菸，馬尚文認真地表示：“回頭我就和老楊交代一下，後續和光大地產的談判，讓他按照這個思路走。”
江雲皓笑著應了一聲，沒有多說什麼。