“房地產行業的管控，對一個城市來說意味著很多方面。僅僅將它看作是對房價市場調節的一種手段，那實在有些狹隘。”
會議室裡，江雲皓平心靜氣地開始了自己的發言。
“就拿我們高新區來舉例吧。上半年，我們高新區一共批覆了三處新的房地產專案。一個在高新區北邊，一個在高新區南邊，還有一個在老城區。”
“為什麼批覆了這三處房地產建設專案，這其實是有深意的……”
聽著江雲皓別開生面的陳述，常委們一掃之前曹市長講話時的敷衍，都是打起了精神。
“高新區北邊，是俞垛鄉、小王鄉這兩個新劃入的鄉鎮。大家可能都知道，這兩個鄉鎮之前經濟發展都不太好，房地產行業方面更是沒什麼拿的出手的東西。在北邊建一個大型的居民住宅區，能起到一個比較好的示範性作用。”
隨後，江雲皓又接著道，“至於高新區南邊，無論是橋頭鄉還是白馬鄉，經過了去年一年的發展，經濟增速已經很快，居民人均收入也在穩步增長之中。收入增加之後，居民們對住房的要求，自然會有所提升。所以在南邊，我們高新區批覆的是一個檔次更高的居民中心小區。”
聆聽著江雲皓的侃侃而談，常委們不時點頭，互相更是低聲交流起來。
大家之前都沒想到，江雲皓對其轄區內房地產專案的批覆，竟然有這麼多文章。
由此看來，他在高新區走的每一步，都是經過深思熟慮的，絕無僥倖可言。
“至於老城區目前在建的房地產專案，那住房條件又要更好一些。不僅擁有住宅小區的功能，這個專案還包括了一個商業綜合體，以及配套的一個幼兒園……”
江雲皓最後解釋道，“高新區轄下的老城區，包含了原芝寧區的一個街道，三個社群。這些社群和之前高新區的三大社群在地理上天然能連成一片。這樣優厚的條件，搞一個綜合體正好能滿足老百姓的需求。”
聽完了江雲皓的陳述，常委們你看看我，我看看你，都是暗自佩服。
是啊，相比曹市長之前籠統、官方的發言，江雲皓講的更具體、更透徹，也更有說服力。
人家在高新區批覆的房地產專案，都是認真考察、考核過的。
其專案的可行性，建成之後能否帶動當地的發展，那都是有理有據。
有這樣一個領頭羊，高新區才能屢屢給大家制造驚喜吧？
其餘常委心中喟嘆不已的時候，曹榮卻是惱火得很。
江雲皓這傢伙，真的是自己的魔星。
他這一發言，直接讓自己之前的話成了廢話。
江雲皓注意到了曹市長射過來的不善目光。
他倒是沒有給出激烈的回應，只是移開目光，平靜地拿起水杯喝茶。
“不錯，雲皓剛剛的發言，給我們大大拓展了思路啊！”
李明春感慨著表示道，“說起來，咱們寧臺市幾個房地產重點專案，咱們市委雖然也批覆了，但卻沒有像雲皓同志這樣認真細緻地分析過。工作上，是有一些失誤的~”
聽著李書記的自我批評，曹榮心中就更不是滋味了。
是，李明春這會兒半個字沒有提市政府，只說了市委的批覆，看似給了他面子。
可實際上，大家都不是傻子，誰都知道這事兒真正算起來應該是誰的責任。
之所以這麼說，只是李書記給了他曹榮一個面子罷了。
“好了，房地產管控的問題，咱們先討論這麼多。”
李明春把控會議節奏的能力，無疑是優秀的。
他話鋒一轉，很快說起來第二個議題：“接下來，咱們討論常委會第二個議題。”