8月份轉瞬便逝。
9月份,遠方終於到了收穫的時候。
9月1號,遠方集團和龍華集團聯合召開了記者釋出會。
當天,龍華廣場舉辦了改名儀式。
作為平川首屈一指的購物廣場,龍華廣場名氣不小,更是一直被譽為龍華集團的門面性產業。
然而讓人始料未及的是,龍華集團竟然出售了龍華廣場!
釋出會現場,記者們紛紛提問。
有些問題很尖銳,尤其是針對龍華集團,就有記者直言不諱地問道:“許總,龍華廣場營業三年來,一直業績優良。
如今龍華集團出售龍華廣場,是不是意味著龍華集團在商業地產上的失敗?
另外一點,我聽說龍華集團資金鍊出現危機,這次出售龍華廣場也是為了緩解龍華集團的壓力,是否確有其事?”
許聖哲面不改色道:“你說的這兩點想必也是很多人的疑惑之處。
首先我回答你的第一個問題,那就是龍華在商業地產上是否失敗?
02年我們投建龍華廣場的時候,總共投資5億人民幣。
這三年來,我們回收成本超過一億。
這次和遠方集團合作,遠方集團以15億的代價收購了龍華廣場,這時候你們還會認為我們在商業地產上失敗嗎?
前後5年時間,300%的回報,如果這也叫失敗的話,我想國內沒有幾家地產企業比我們做的更好了。
至於為什麼要賣龍華廣場,你所說的資金鍊問題,的確有一部分原因在裡面。
這點我並不否認,這兩年龍華在蘇安新城投資超過80億,耗資巨大。
加上擴張過快,現金流是有點緊張。
不過資金流問題,這次出售了龍華廣場應該可以滿足我們接下來的發展了,這點大家毋庸置疑。
除了資金問題,另外一點就是李總方面的個人因素。
說實話,我其實是不太願意出售龍華廣場的,畢竟龍華廣場帶給我們的回報很高。
可架不住李總誠心,大家也知道,我和李總是朋友。
而龍華廣場又是遠方平川第一家門店和旗艦店所在,李總對其有著特殊的感情,幾次和我商議能否將龍華廣場轉讓給他。
前幾次我都拒絕了,這次恰好我們資金有些緊張,加上李總的報價也讓我心動不已,最後才有了這次合作。”
許聖哲將問題都丟給了李東,接下來果然沒什麼人再問龍華這邊。
記者們紛紛轉移視線,向李東提問起來。
其中最關鍵的一點就是李東對15億接手龍華廣場是否覺得太過高估龍華廣場的價值了?
另外就是接手龍華廣場,是否意味著東宇地產重新進入擴張模式。
而接下來的擴張方向,是住宅地產還是商業地產,這點大家也很感興趣。
前面幾個問題,李東隨口敷衍了過去。
等有記者問道:“李總,近來遠方集團大動作不斷,在零售領域急速擴張不說,其他領域也紛紛進行大幅度擴張,遠方是否能承受起這種擴張速度?”
這個答案,很多人都感興趣。
遠方這一年來,先後進入京津、鄂省、山城、豫省、滬上,另外還有去年年底進入的江浙、魯省、贛省,幾乎囊括大半個華夏之地。