這天,姜思宇突然在抖音上看到一則新聞,說蒼洱市五洲小區的業主與遊客發生肢體衝突,公安已經開始介入調查了。
說是有幾家房產中介,把五洲小區的一些閒置的精裝修空房在網上當做客房賣給了遊客,當大批的遊客在小區裡進出時,引起了小區業主的不滿,於是在矛盾激化後,幾個業主聯合起來開始在小區門口阻攔外地遊客進入小區,後來爆發肢體衝突。
一看到這個訊息,姜思宇立刻意識到,市裡可能會出面整治居民小區內的短租房,可能會對他的生意形成衝擊。
想到這兒,他便馬上把楊大姐和孫菁叫來一起商量對策。
“我覺得五洲小區的問題主要出在沒有人出來調解中介與業主間的矛盾,放任這種矛盾激化,最後發展到不可收拾的地步。”楊大姐說。
“有什麼辦法可以避免業主與遊客發生矛盾嗎?”姜思宇問楊大姐。
“我覺得我們經管的這些小區與五洲小區不一樣,五洲小區是海景房、海景小區,遊客特別多,而我們手裡的這些小區,沒有一個是海景房小區,遊客數量很少,所以一般不會發生類似的矛盾。”楊大姐說。
“可是萬一發了什麼事怎麼辦?”姜思宇問揚大姐。
“發生了再說唄,反正物業都是我們自己的人,局面也好控制。”楊大姐不以為然地說。
“我覺得也是,我們這些小區租給遊客的短租房很少,所以一般不會出問題。”孫菁也表態說。
姜思宇意識到,這兩個女子似乎都沒拿這件事情當回事,好像是隻有他一個人在這裡杞人憂天。
“那你們兩個的意思就是先不用管,走著瞧。”姜思宇有些無奈地說。
“是呀,反正現在是旅遊旺季,我們都瞪大眼睛,留神點,一旦發生了意外的事情,我們及時處理就行了。”楊大姐依然滿不在乎地說。
姜思宇開始懷疑,可能是他的焦慮症又犯了,人家楊大姐和孫菁都沒當回事,就他一個人瞎緊張。
“好吧,那就選不管。”姜思宇只好向這兩個女人妥協了。
本來按照他的設想,他是想要讓楊大姐和孫菁對進入小區的每一個遊客進行一些行為的規範,儘量別打攪到業主。
可是這兩個人都不支援他,他也只好作罷了。
這天,姜思宇接到市場監督局的一個會議通知,內容是關於居民小區內違規經營活動整治的。
他意識到,可能就是針對中介對遊客提供日租房的。
果不其然,市場監督局的領導在會議上宣佈要舉行全市範圍的居民小區內的日租房的清查活動。
為什麼要清查日租房?而不清查月租房呢?
姜思宇理解,居民小區內的長租房,包括月租費是合理合法的,因為官府不可能禁止居民對外租房。
但是日租房確實是不合法的,因為日租房很顯然是在與賓館和酒店在搶生意。
居民小區主要是居住的地方,非常不適合對外提供頻繁的租賃服務,但是日租房其實就是以賓館和酒店的經營模式對外提供服務,這確實會對小區內居民的正常生活造成影響。
但是對於姜思宇來說,目前對外地遊客的日租房又是最賺錢的,他該怎麼辦?
姜思宇從官府回來以後,便又把楊大姐和孫菁叫來,跟她們商量如何應對。
“不行我們就把日租房暫時停一下,等風聲過去了,我們再開起來。”楊大姐說。
“我覺得沒必要都停掉,可以選幾個比較容易被查到的小區停掉就行。”孫菁說。
“嗯,這樣也行,確實沒必要都停。”楊大姐表示支援孫菁的主意。
“好吧,那就先把幾個比較敏感的小區停了!”姜思宇說道。
這天,姜思宇正在公司裡看檔案,突然接到劉招弟的電話。
“姜哥,你說話方便嗎?”劉招弟在給他打電話時總是很小心翼翼的。
“方便,你說。”姜思宇答道。
“姜哥,剛才我姐給我打電話,說我媽和我弟現在在她那裡。”劉招弟說話的時候語調還帶著一點顫抖,姜思宇能感覺到劉招弟很緊張。
人家的孩子要見到媽媽後都很高興,可是她卻如臨大敵一樣,緊張、恐懼得要命。
據姜思宇所知,劉招弟的媽媽跟她們姐倆早就不來往了,她媽媽是怎麼找到一直在文筆村住的劉姐的呢?
可能劉招弟猜出了姜思宇正在想什麼,就說:“是我們的一個老鄉在文筆村見過我姐,後來我那個老鄉就把我姐的地址告訴了我媽。”
“哦,你媽不是很久不跟你們來往了嗎?”姜思宇問道。
“是呀,這不是我弟剛從裡面出來,我估計我媽是帶著我弟來要錢的。”劉招弟說著,就帶上了一點哭腔。