“八十億？他們是瘋了嗎？”
辦公室裡，李閒雲，姜正還有宣東坐在一起。
聽著這個報價，李閒雲也是徹底無語了。
這個報價確實高了。
鬼城目前最大的問題就是接待量有限。
按照之前算過的賬，來年最多也就是日均六千客流，票價按218算，也就是四億多,&bsp;&bsp;而周邊在商業中心沒建立的情況下，也不會有大幅度提升，年營收也就10億左右。
等四期完工後，雖然遠景是20到25億，但兩年內能達到就已經很不錯了，畢竟胖子也不是一口吃成的。
藍元集團以八十億的盤子作價,&bsp;&bsp;那十個點的股份也要八個億。
商業區擴建只是達成規劃，還沒真正融資，一旦開始，藍元集團總投入就高達十二億左右。
鬼城按營收20億，年利潤按12億算，十個點也就是12億，但後面隨著維修成本提升，利潤是必然要下降的。
換句話說，這筆投入，至少需要十年才能回本，而商業中心基本靠房租，屬於長線收益，短期內也收不了多少。
太慷慨了，網際網路都不帶這麼幹的。
宣東對此到是很興奮，但李閒雲和姜正一小一老兩隻狐狸就覺得有些不簡單。
“他們說他們看好鬼城。”姜正回答“未來年營收不會少於30億。”
“我也相信這點，但問題沒那麼簡單，我們的商鋪價格不能和豎店比,&bsp;&bsp;周邊不是同比遞增。”李閒雲搖頭。
鬼城畢竟無論是門票收入還是商鋪價格,&bsp;&bsp;都是不如豎店的。
要達到營收30億，日均遊客至少也要達到一萬人以上。
而六千到一萬，可不是小突破，就算四期完工，李閒雲他們覺得能達到日均七千就不錯了，要提升到一萬怕還是得走個幾年。
再說做生意押的就是未來增長，沒道理現在就把未來增長全算進去的，那還投個屁？
“也許是為了股價。”宣東道“鬼城一旦上市，絕對前途大好。”
李閒雲搖頭“我之前有一次和他們吃飯，聊天時和他們說過，我肯定不會上市。金融圈的市場太複雜，想撈錢基本就是犯法，我們的麻煩已經夠多了，我不想再給人機會。”
“老闆的話都是放屁。”宣東笑。
“但我這個是真的。”李閒雲正色道“別忘了華友的股票，我放棄了。那一次，只要我鬆口，就是幾個億到手。”
宣東滯住。
老闆的說話可以是放屁，但是老闆的行動不會是放屁！
李閒雲用他的行動證明了他對金融市場沒興趣。
如果放著幾個億的現錢都可以不要，那麼金融圈就毫無魅力可言了。
這刻三人討論了半天，一時也摸不清頭腦。
“我想……應該還是為了控股權吧。”李閒雲道。
宣東不解“藍元現在手裡只有百分之三十的股權，從我們手裡買走百分之十，也就是百分之四十，無法達成控股。”
“但我們就會成為第二大股東了。”