南城蓮山別墅區，山腳一家地產商店裡。
個頭肥壯的杜辰沛停好轎車下地來，就碰見高大俊美的歐奇剛好從跑車裡下來。
如果袁超在再場便會認出來了，這歐奇不就是宋愛妹的前男友嗎？
“哦，兄弟，這車子不錯呀！”杜辰沛笑嘻嘻跟歐奇道。
歐奇挑眉看向杜辰沛的車，也道：“兄弟你這車也不錯的哦！”
地產商店裡一位美女業務員此刻已然迎出門來：“二位大少好啊！
快進來店裡坐著聊天吧，外面太陽很大，太曬了。”
杜辰沛詫異問道：“憶倩小美女，你認識這位兄弟嗎？”
那被稱呼憶倩的美女業務員立刻眯著眼笑：“杜大少不知道吧？
這位歐少，就是約你見面會談，想要購置你掛牌出售的蓮山頂那套別墅屋的客戶啊。”
“喲，原來是兄弟啊？姓歐？難道是本城歐家的人？”
杜辰沛一聽說是要買房的客戶，立刻就來勁。
能不能趕緊把他媽媽高芝萱購置給他的婚房給賣掉了換成現金，現在可指望對方了。
歐奇便輕點個頭，溫聲應話：“是我，我叫歐奇，我確實是歐家人。
你是杜家的杜辰沛杜大少，對吧？幸會。”
歐家雖是本市大富，可他們的財富自然不能跟杜辰沛的生母高芝萱相比較。
兩家根本就不是一個段位的，拿出來比較就是欺負人。
可杜辰沛的父親生意做得沒有他母親的大，財富累積自然沒那麼多。
所以杜家跟歐家倒是一個段位上的富豪家族。
兩家在財力和勢力上相差無比。
不過高芝萱小兒子已死，現在只有大兒子可依靠這個事，圈子裡人都知道。
所以歐奇對杜辰沛的態度還是很客氣的。
沒有瞧不起這個胡作非為不務正業只專門敗家的富二代浪蕩子。
再加上歐奇是受陳曉虹委託前來購置杜辰沛名下的那套七千萬別墅屋。
所以歐奇應對杜辰沛也就顯得更友好更溫和點。
在憶倩美女的引導下，二人進入店裡二樓一間裝扮得很舒適的小會議間裡談買賣。
由於杜辰沛得到的那套七千萬婚房剛落戶到名下不久。
政策上購買不足二年的住房對外銷售，要全額徵收營業稅的。
不過這套婚房的價值原本就不止七千萬價碼，所以倒一手杜辰沛還是有得賺。
可歐奇現在的心思很簡單，你想短時間把房子變現，只能賣給我。
所以現在價格不能你自己說了算，得由著我來定。
或者你自己全部承擔你賣方應該上交的所有稅項稅費，我買方不承擔所有稅費。
畢竟能在短時間內同意購置這套豪宅全款付清的超級客戶，可不是那麼容易就能找得著。
反正我現在也不坑你，想坑也坑不了你。
但你也別想透過易手賣房這個事情上直接大賺一筆。
所以二人殺價殺得昏天黑地的。
最後杜辰沛考慮良久還是直接選擇了第二種房屋交易方式。
就是中介手續費由買家歐奇來承擔，所有應該繳納的稅費也由買家歐奇承擔。
也就是說，這套豪宅脫手了，他直接拿錢乾淨了事。
歐奇對此沒意見，但卻一再表示只出七千萬這個價格，能接受就可以簽訂買賣合同了。