租坯，在本地話中，指的是還沒有簽字的合約。
孫全呵呵笑了兩聲，右手抬了抬，說：“不急！餘哥，關於您提的房租和轉讓費我是覺得不高，但我想跟您談的是長租的條件，不介意的話，您聽一下我的提議？”
餘先生眉頭微皺，眼睛眯了眯，盯著孫全看了片刻，才微微點頭伸手示意，“那你說說看吧！”
而一旁的鄺龍飛也終於鬆了口氣，臉上也終於恢復笑容，孫全果然還是他認識的那孫全，看樣子腦子還是好的。
孫全：“謝謝餘哥！是這樣，你這個店面的位置我挺滿意，所以我不想只租一年兩年，如果您沒意見的話，我想和您籤一份為期十年的長約，房租嘛，就按您說的來，一年一付！轉讓費也按您說的來，您要是沒意見的話，我們現在就可以簽約，我只有一個小小的要求！”
說到“我只有一個小小的要求！”的時候，孫全笑吟吟地豎起一根食指。
餘先生哂然一笑，抬了抬下巴，“什麼要求？你說！”
孫全笑容不變，“八萬塊對餘哥您來說，可能只是一個小數目，但對兄弟我來說，卻不少，所以我想跟餘哥您打個商量，這筆錢允許我做兩次支付，如果您同意的話，我們今天籤合約，我先支付您一半，也就是四萬！剩下的四萬，下個月15號之前，我再給您，嘿嘿，我就這一個小要求！您看行嗎？行的話，我們現在就可以籤租約！十年的！”
旁邊的鄺龍飛又聽得皺起眉頭，疑惑不解地看著身旁的孫全。
他發現自己又搞不懂孫全了，四萬塊一年的房租並不便宜，這生意還沒做呢，誰敢保證一定賺錢？
萬一要是不賺錢，還堅持租十年？
還有，萬一以後這座美食城的房租降了呢？那你還給房東一年四萬，不是很吃虧？
這麼想著，鄺龍飛下意識用胳膊肘碰了碰孫全的胳膊，並連連向孫全使眼色。
孫全臉色沒變，也沒看他。
而坐在他們對面的餘先生則注意到鄺龍飛的小動作，他微微笑了笑，含笑的目光看了看仍然笑吟吟的孫全，他不緊不慢地吸了口香菸，煙霧吐出的時候，點點頭，“行！看在你沒有還價，又是想長租的份上，你這個小要求我答應了！不過，既然是長租，那下個月你給我轉讓費的時候，順便就再加一萬的保證金吧！沒有保證金的話，萬一你租完今年，突然不租了，你那十年的長約還有什麼意義？我可懶得到時候跟你扯皮，或者去打官司！
下個月給我一萬保證金，你來年要是突然不租了，這一萬保證金你就別想退了，這一條也要寫在租坯中！”
鄺龍飛眉頭皺得更緊了，桌子下面的腳連連去踢孫全。
但孫全彷彿一點都沒有察覺，面對似笑非笑看著他的餘先生，孫全爽快地點了頭，“行！應該的，這一萬保證金就當是給餘哥您的保障了，但，既然我用一萬保證金保障了餘哥您的利益，那是不是也該有一個條款來保障我的利益呢？”
桌下，鄺龍飛忽然停下踢孫全的腳，目光微動。
對面，餘先生淡淡笑著，“你想要什麼條款來保障你的利益？”
孫全：“很簡單！如果這十年內，餘哥您突然要收回這店面的話，就屬於違約，違約金十萬！當然，我想餘哥您不會至於違約，但加上這一條，就當是安我的心了，您看行嗎？”
餘先生哂然一笑，忽然起身，轉身就往門外走，“走吧！咱們找個列印店去弄租坯，早點把租坯簽了，這店面就歸你了！”
他竟然沒有在違約金的數目上討價還價？
孫全有點意外，隨即笑了。
旁邊的鄺龍飛則湊近他耳邊說：“你瘋了？一點價不還不說，你還一租就是十年？還給人家一萬塊的保證金？你錢是大風吹來的啊！”
鄺龍飛的聲音壓的很低。
但還是被快走到門口的餘先生聽見，他腳步微微頓了頓，嘴角微微上揚。
他喜歡這樣的租房客！
……
而孫全此時也在笑，他抬手拍了拍鄺龍飛肩膀，“走吧！別讓餘哥等我們，我們先去把合約簽了！”
餘先生急著簽約，他孫全又何嘗不急著簽約？
這座福臨美食城未來的發展，他可是比誰都清楚，雖然重生前，他在這座城市沒待幾年就走了，但他還有同學在這座城市安家啊！
遠的不說，就在他重生前兩年，應該2017年的時候，他聽一個同學說另一個同學在這福臨美食城弄了一個門面開小飯館，一年單單是房租就要二十多萬。
所以，眼前這點房租和轉讓費他無所謂，關鍵是十年的長約。