當前位置:黃金屋線上免費看>科幻靈異>房市見聞錄> 第五十三章 撤盤報告
閱讀設定(推薦配合 快捷鍵[F11] 進入全屏沉浸式閱讀)

設定X

第五十三章 撤盤報告

九月份,水岸首郡專案迎來了撤盤。片區總監汪峰,在撤盤前一週,來到了T市。眼見著首郡樓盤的中介渠道,在木槿的打理下,在樓市轉暖的情況下,帶客量在提升。而在吳碩的推動下,首郡樓盤在網路上的資訊推廣更加專業、細緻。總之,實在看不出乙方的差錯。思來想去,汪總監總算明白了,開發商大概是學到了操盤思路,想單飛了。

木槿萬萬沒想到,自己會親自寫一份撤盤報告。撤盤報告涉及到的是,樓盤的基本資訊,人員資訊,進駐時間,營銷活動,專案優勢劣勢,周邊競品分析,以及開發商資訊等等。在木槿寫撤盤報告的過程中,吳碩越看越氣,越看越覺得開發商卸磨殺驢!不過,在商場,沒有永恆的朋友,只有永恆的利益。開發商和天華代理公司解除合作,得到了天華代理公司的營銷思路,得到王濤他們公司的低佣金點數,一舉兩得。

木槿非常淡定得寫這份撤盤報告,等將撤盤報告發回公司。既然開發商已經打定主意結束合作,乙方在最大力度地進行挽留之後,就應該華麗撤場了!

木槿把撤盤報告撰寫完畢後,有點惆悵。畢竟,水岸首郡專案是天華代理公司在T市最後一個樓盤,而自己,終究沒有守住這個城市,守住公司在T市最後的陣地。有點遺憾,但是,隱約中有點高興,畢竟,能夠返回Z市了。

木槿之後忙著退宿舍,與房東做交接。木槿在退宿舍的時候,發現宿舍存在很多問題,而一切問題,其實源於李斌。當時水岸首郡專案進駐的時候,是由李斌出面進行職工宿舍的租賃。本來房東要求的是押一付三,或者是一年整租。當時李斌與房東談合作的時候,強選擇的是一年整租。房東要求交一千元押金,李斌與其糾纏很久,這一千元押金最終還是交了,當然,寫一千元押金是公司出的。

等到木槿被調入首郡後,到了六月底,一年租期到期,木槿選擇了押一付三也就是一次性交三個月的房租,再在房東那裡押上一個月的房租。木槿當時想規避開發商突然終結合作時,公司一次性交給房東的房租難以退回。畢竟,民法明確規定,乙方違約,定金不退。當時房東堅持讓銷售團隊押上一個月的房租,木槿用一年租期的合作,以及水岸首郡專案的旺銷氛圍,以及公司之前交給房東的一千元押金作為理由,成功說服開發商沒有要一個月的租金。

這次涉及到撤盤,房東以一千元作為藉口,詳細檢查了房子的窗戶,窗簾,沙發,茶几,衛生間等之前的物品。結果,房東一口咬定丟失了三個圓凳!還說,窗簾軌道被損壞了!此外,房東還要求木槿付清楚水電費和燃氣費。木槿有點頭疼,因為她發現李斌之前在和房東簽約的時候,根本就沒有注意到房東強調的傢俱細節。

在最初進駐新專案的時候,一旦涉及到宿舍問題,一方面需要照片,作為將來撤盤時候的比照照片;另一方面,需要讓房東自己註明,房子在租客入住之前的物品損壞情況。方便後期核對!

總之,等到木槿把各種費用補齊、交齊,將房東的傢俱賠償完之後,之前公司所交的一千元押金,只剩下十三塊錢!木槿專門讓房東寫下收據,然後讓見證人吳碩在房東的收據上同樣簽上名字。

撤盤的事情告一段落,木槿想的是,應該瞭解一下Z市的房市行情,再決定,是繼續留在天華代理公司,還是離職,進入房地產開發公司,成為甲方!

&nbsp

搜狗

上一章 目錄 +書籤 下一章