十二月份的Z市房地產市場並不太平，各個樓盤無論採取如何出彩的暖場活動，實施如何實惠的優惠政策，成交量始終止步不前。好像是一夜之間，客戶都不著急買房子了。每次出去掃盤，木槿發現各個樓盤出現越來越多的新面孔，成熟置業顧問離職狀況很明顯。鐵打的樓盤，流水的售樓員，能讓銷售人員紛紛離職的，就是房地產市場的轉冷。
Z市是一個連四線都算不上的城市，國家宏觀調控政策對其產生的影響，緩慢而無力。2013年政府為了“去槓桿”，對房地產行業實行嚴厲的限購政策；為了消化貨幣超量發行的後果，大幅減少基礎設施建設的投資，房地產行業整體很低迷，地產行業龍頭老大億科，其老總認為地產進入了“白銀時代”。國家調控政策產生的壓力，在2013年底才真正滲透到Z市的經濟生活。所以，感受到房市風向發生了絕對不同以往的變動，敏銳的一線銷售人員就撤了……
龍偉離職了，是在和胡亞表白後離職的！木槿請龍偉吃飯，師徒之間的散夥飯。龍偉在吃飯過程中說了一句：“師傅，我在剛入職的時候，一眼就看中你了！長得不是很漂亮，但是氣質非凡！”龍偉才不會承認自己是個顏控，他其實就是看木槿長得漂亮才關注她！看木槿瞥了自己一眼，龍偉接著說：“開始覺得你適合當老婆，相處之後覺得你氣場太強了。我還是喜歡小鳥依人的女孩！”木槿指著盤子裡的牛排說：“呀，糊了！”她點的是七分熟的牛排，不存在“糊”的可能。龍偉聽到“呀糊”，聯想到胡亞，眼神一下子黯淡了：“男人都喜歡漂亮女人，但是真正愛的是心裡認可的人。”木槿喝了一口果汁，補充了一句：“你認可的是胡亞！”是啊，龍偉覺得所有人都能看出來自己喜歡胡亞，偏偏胡亞不知道，更可悲的是，就在自己鼓足勇氣向胡亞表白後的第二天，她被公司調動去其他片區做策劃師。胡亞越來越優秀，在她面前，龍偉小心翼翼――人都是這樣，越是面對自己珍愛的人，越是謹慎小心，生怕距離的不適引起對方的反感。胡亞積極向上，龍偉隨遇而安，沒有對錯。但愛情之中，實力相當是永恆不變的真理，適當的差距能成為促使人前進的動力，但差距不斷變大，最終會使兩人各奔東西。龍偉喝了一杯酒，嘆了一口氣“早知道她要去其他片區當策劃師，我就不表白了。這樣，還能當朋友！”這句話，聽得木槿很心酸。其實胡亞離開的時候，沒有說不聯絡龍偉，只是嘆息：“離開Z市，下次再回來真的不知何年何月了！”胡亞不表明態度，也是對職場感情無法把握吧！
片區經理汪峰在T市成功簽約一個期房專案。片區秘書王宇在聽到這個超市起家的開發商後，專門查了查T市的土地網站和住建局網站，發現這宗尚未命名的土地，雖然土地出讓金已經交完，但是土地證還沒有辦下來。聯絡到T市房地產市場的專業化程度，片區秘書憂心忡忡，擔心這個專案將會是第二個星河灣。就在大家猜想，究竟誰會負責啟動新專案的時候，星河灣主管王寧在汪經理力薦之下，被公司任命為專案負責人。這下惹惱了片區秘書王宇，她經過在星河灣的觀察，曾經向片區經理汪峰建議過，王寧做事有點急功近利，如果不打磨一下性子，將來難以委以重任。但是汪經理的大力推薦，不僅是對自己這個片區輔助的不重視，也是對王寧職場成長的不負責！等到相關人員從T市簽約歸來，王宇和汪經理大吵一架，之後憤怒離職。公司總部極力挽留，最終沒能留住王宇。其實，片區總監江儒星離職時，片區秘書王宇也有過離職打算，但是想到片區的中級秘書只有一位，且不適合擔任片區秘書的管理角色，她用了近一年的時間培養出了一位片區秘書候選人。作為職場人，王宇的做法可圈可點！公司總部賞識王宇的大局意識，OA系統最終為她批准的是辭退，使她有了再就業的資本。
星河灣到了年底也沒有找到合作商與投資商，還因為業主維權登上Z市頭條。此時的房價已經飆升到很高水平，業主退房再買房很不划算，他們只期望開發商能早日交鑰匙，讓他們住有所居，哪怕再讓他們補交一部分錢也行！因為市場不景氣，加上專案自身的問題，開發商無力結算佣金。片區經理汪峰沒有撤盤，而是留下了秘書孫雲和明磊守盤；同時，他在極力從開發商那裡要出一套房源來抵賬，抵的就是未結算的首付佣金，和銀行批款無望的貸款佣金。明磊不明白自己的職場路怎麼就變成了“賣虧心房”“守落寞盤”的樣子！自己在公司總部培訓的時候立下誓言，要在五年內做到片區總監，這樣看來，遙遙無期！明磊也算是公司重點關注的培養物件，繼王宇之後上任的片區秘書趙偉偉，特地找他進行溝通，總算聯合孫雲一起，將他安撫下來……
前任片區秘書王宇的擔心不無道理。2013年，片區經理汪峰簽約星河灣，簽約維多利亞廣場，簽約T市前期策劃專案，應該說，是圓滿完成公司在年會上定下來的“保二爭三”開拓目標。新官上任三把火，這三把火不可謂不旺！但是，除了維多利亞廣場專案，餘下兩個都是證件不齊的專案。樓盤證件不齊有巨大的潛在威脅，尤其是在2014年市場衰退成定局的已知條件下。T市的房地產市場資訊一向靈通，他們在年底前突然積極主動找代理商，這在房市繁榮期難以見到！看來，新年之後，需要做好“過冬”的準備了……
如果說2012年是大家團結一致向前看的一年，2013年應該是崗位輪換，新人小試牛刀的一年。木槿和孫少君閒聊的時候瞭解到，汪經理在十全區孟家莊談了一批開發商，開發商打算和天華代理公司合作，要求是公司必須派遣出色的管理人。孫少君說完，朝木槿眨眨眼，木槿笑了笑，看來，自己獨立帶盤的機會來了……馬上就要年終總結，又到了新一輪經理人聚會的日子。2014年的市場，該何去何從？