租賃場地最多可以租借20年,
續借也同樣不得超過20年,所以僅這一條就有十分地不合理之處。
其次,違約金是承租金的五十倍這個不尋常的點,
就吃定了不懂法條的老人的心,違約金應當不是過高,而是承租金過低……
當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,華國人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。
宗嶢兮簡單而又粗略地抓住了這些問題關鍵的點,就將這個事情簡單地解決了。
這也有可能是以欺詐的手段整出來的合同:
欺詐合同實屬無效:(一無民事行為能力人實施的;
 二限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;
 三一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所為的;
 四惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;
 五違反法律或者社會公共利益的;
但是由於小貝她家裡事情的複雜性,就不能由宗嶢兮再次出面了……
畢竟,不是當事人的任何一方,所以就不具備任何話語權,所有的想法只是對她的建議,並不可能像雲杜衡那般有那麼多的威懾力。
所以可以說宗嶢兮已經對小貝很是盡力了。
接下來就只能聽天由命了,任由他們協商了。
將處理的方案傳送給了小貝,宗嶢兮又在逗著奇明這隻兩面三刀的拉布拉多玩了,經常吩咐它給自己拿點什麼東西來耍耍。
但是一個恍惚之間,在宗嶢兮又在看書之際,這隻在她面前乖巧的拉布拉多又蠢蠢欲動了,它好像看上了一株綠植:又名仙人球。
導致宗嶢兮後知後覺的時候,仙人球的刺全拔了,仙人球真的就是個球了……
‘’奇明,你有沒有受傷?疼不疼?‘’宗嶢兮第一點不是怪罪與指責,而是滿滿的擔憂,這奇明平時乖巧的很,但是今天兒怎麼這麼皮?
‘’要不,你不要叫奇明瞭,就叫皮皮蝦,好不好?‘’發現奇明看似沒有受傷的宗嶢兮鬆了一口氣兒,然後繼續和它開玩笑。
奇明嗚嗚┭┮﹏┭┮地叫著,好像是在求宗嶢兮的原諒,不要亂改自己的名字,皮皮蝦是什麼亂七八糟的玩意?