“如果我沒有看錯,黃女士和這位中介應該很熟吧!你們一進來,我就看到你們的小動作了。”
女人和中介也徹底慌了,他們沒想到這個男生竟然觀察那麼仔細,而且深藏不露,竟然會把脈,兩個人都不知道怎麼解釋了。
“像你們這種情況只有兩個原因!”
“師傅哪兩個原因?”王凌花也是聽得入迷,這也太神奇了吧!簡直跟電視上斷案一樣。
女人和中介也是好奇,楊逸晨還知道什麼。
“第一個原因就是這附近的路或者店鋪要改建,但是之前我查手機,問了下我政府上班的朋友,根本沒有這方面的資訊。那麼就是第二種可能,你們已經把這個店轉出去了,你們這樣做的目的就是為了賺第二遍轉讓費的錢或者第三遍,第四……到時候這個女士拿錢跑了,而中介會說他只是介紹根本不知情。”
這一次兩個人測底驚呆了,沒想到眼前這個男生竟然猜得分毫不差,確實如楊逸晨說的,這個店鋪已經轉出去了,只是楊逸晨他們剛好這個時候要租店,她就和中介串通起來做了這個局。
楊逸晨說完,也沒等他們說什麼就帶著王凌花走了。
“師傅你真的好厲害啊!你是怎麼看出來的,還有你什麼時候查了政府,還有什麼時候打電話給你政府朋友。”
王凌花像個好奇的寶寶東問西問的。
“其實我是胡說的,我根本沒有政府上的朋友,我這樣說是看他們怎樣的反應。”
“師傅你太狡猾了!”
楊逸晨白了她一眼說道:“我這不叫狡猾,叫謹慎。”
王凌花自知自己說錯話,吐了吐舌頭。
這個時候,他們去見第二個中介,很快就和中介聯絡上了,這個中介倒是沒有騙他們,只是店鋪面積不是太理想,還有就是這個店鋪的人流量不多,倒是外面的車流量很大,車流量大根本沒用,過往都是車輛,都是無效的流量。
前面兩個店鋪都沒有成功,第三個會不會成功,如果沒有成功,今天就算百忙了。
還好,當中介帶著他們看店鋪後,楊逸晨很滿意,這個店鋪面積不僅大,而且人流很旺,今天剛好在網上釋出轉讓資訊就被楊逸晨他們遇到了。
王凌花可能被騙怕了,這個時候有點疑神疑鬼的,楊逸晨從頭到尾仔細觀察,沒有發現可疑地方。
而且人家談價也在合理範圍,房屋的轉讓合同也清晰明白,房東也在場,房產證都看過了,都沒發現問題。
楊逸晨看了下之前店主和房東的租賃合同,房租也沒有到期欠費的情況,看來是沒問題了。
於是在一番討價還價後,這個店鋪轉讓費18萬成交,店租一個月7000,一次性付一年。
弄好這些後,已經是晚上的10點了。
出來後,楊逸晨肚子有點餓,就帶著王凌花去飯店吃飯,吃完飯這才分道揚鑣,約好明天見面。