這個新區開發公司，顧名思義就是負責新區開發計劃的主體公司，夏林會把商業銀行撥款除掉建造員工社群的部分全部都歸入這個公司的賬冊，讓他們自己負責經營。
員工們在已經建成的員工社群中購買房子的貸款關係也會是新區開發公司與員工，而不是工業園區與員工。
這樣做的目的自然是為了確立新葉商會對工業園區最重要的員工們的從屬名義。
星藍工業園區雖然是夏林的工業園區，但也是皇女殿下與聯盟的工業園區，夏林只是擁有管理權的執行董事而已。
透過這樣一家由新葉商會控股，而不是直屬於星藍工業園區的公司來管理最重要的人力資源，夏林才能保證自己經營的成果。
在詢問了一番建築公司的管理層之後，最終剛剛成立的新區開發公司上任的經理是西蒙·皮特。
他與夏普同樣是工業園區識字班出身，此外還有一位名為楊·列斯特的施工隊小隊長報了名，夏林自然就將他們倆分別安排成了新公司的經理與副經理。
准許他們以工業園區的名義招收一批二十人的公司員工，簽訂完了竣工驗收契約之後，夏林很快就有事情交給他們去處理，那就是將他印刷的一張張傳單分發給工業園區的正式員工。
在這些傳單上面，正是員工社群建設完畢，新葉商會新區開發公司與商業銀行合作發放購房貸款，一間房屋總價只需要4金倫特，且可以透過員工薪金分期付款，每月只需要歸還2銀瑪爾就可以入住員工社群的訊息。
傳單上還表明這是為了支援貧民窟開發才建立的社群，所賺取到的一切利潤全都會被投入到貧民窟道路的修建之中，只要有意向，就可以在三天之後前去員工社群看房的資訊。
為此夏林特意培訓了一番西蒙和楊，讓他們學會如何介紹自己剛剛建成的員工樓的優點，比如說三室一廳一廚的格局，能夠讓每個人都有自己的房間。
厚實的竹筋混凝土的牆面不用再擔心冬天太過寒冷。小廚房裡的煤球爐子做飯方便，燃料獲取容易，走廊盡頭的大廁所和大盥洗室裡有方便的自動出水的水龍頭等等。
比起貧民窟的那些泥草棚，這樣的筒子樓絕對是屬於是降維打擊，夏林倒是不擔心自己的員工們看過了這些設施之後不動心。
唯一有問題的就是員工們到底能不能理解和接受這種分期付款方式，這才是夏林給這兩位經理培訓的重點。
在另一邊，除了發放傳單以外，夏林還讓各家工廠的廠長組織了一批管理人員們在當天過來員工社群參觀，自己則是籌備著貧民窟的第一所小學開學招生的事情。
十一月十三日，六家工廠的廠長帶著為數三十人的管理人員乘著新區開發公司安排的運貨馬車來到了已經立起四棟樓的員工社群。
遠遠地就能看見用石灰抹面將外牆塗成白色的四棟員工樓，雖然之前聽說了不少員工社群的事情，但第一次親眼目睹罕見的三層樓高的建築，還是讓這些參觀人員有些震驚。
「我的天哪，這員工樓果然很高也很大！這樣的一棟樓可以住多少人啊！」
擔任磚廠廠長的埃德蒙還有著原來的那種樸素的氣質，見到這些「高樓」驚歎道。
「一層樓六戶人家，三層樓可以住下十八戶人家，大概可以住八九十人吧！」
與建築公司的總經理夏普關係很好，比較了
解內情的羅尹解釋道。
「各位廠長，你們好！」
楊早已帶著自己剛剛招收到的新區開發公司的十位負責購房貸款業務的員工們等候在社群門口，至於西蒙則是還在負責招收員工的相關事宜。
見到馬車上的一行人，楊立刻帶著自己的新手下們殷勤地上前打起了招呼。
這群工業園區廠長與員工們就是他們的顧客，新區開發計劃的第一筆資金就指望從這些肥羊身上薅了，不由得他們態度不友好。