陳老八首先是個商人。
他願意投資青衣社，是因為他已經對青衣社的價值大概有了預估，他認定青衣社只是缺乏一個展示的平臺。
所以，當白小飛來找他的時候，他才會一擲千金…
其次，房產企業輕資產的發展之路將會創造更多可能，鋼筋水泥的老業務亟需新動能來驅動企業轉型升級。
比方說分點精力進軍文化產業…
最近幾年，在調控政策下，房企的生存環境並不樂觀，儘管巨頭房企的競爭優勢明顯，但是多元的發展佈局才能為企業長遠發展打造有力的支撐。
當前產業升級的趨勢就是第一產業向第二產業邁進，第二產業向第三產業邁進，而第三產業內部也在邁向更新的業務階梯。
這麼說吧，陳老八敏銳的感覺到了單純的賣房子撐不了幾年…
影視等文化產業屬於燒錢的行業，其背後高風險與高收益並存。
一部電影投資動輒數億、一集電視劇製作動輒百萬已成行業常態，其背後的資金來源也是多方籌措，經常出現一部作品數十家影視公司投資的情況。
搞房地產的都很有錢，這是大前提！
實際上，陳老八早在十年前就開始佈局了——陳氏房產贊助了一堆西虹市電視臺的節目，你以為只是為了宣傳？
找一個合作平臺才是他真正的目的！
同時，也有挖一批合作伙伴的目的…
他就堅持一點，自己不太懂影視製作，那就挖來一批有經驗、有能力的人。
當然，陳老八想做的不僅僅是綜藝或者影視，真正想做的是依託影視，做幾個主題公園。
主題公園的回報週期較長，一般要8年以上，是長週期回報慢的專案，但地產是短週期回報快的專案，兩種業態長短結合可以起到彌補作用。主題公園做起來後周邊的地產有一個溢價，配套設施也能做起來，這樣能有效拉動商業地產增值，同時，商業地產的營收又能夠反過來彌補主題樂園長期投入的資金壓力。
這是跟旺達學的！
他很看好白小飛。
分析過國內一批影視公司起家的源頭，大部分都擁有一個導演或者編劇。
華藝、海閏都是如此！
白小飛有這樣的潛力！
……
西虹市、LC區、青衣社劇場。
白小飛坐在執CEO陳寶蓮辦公室的沙發上，手裡捧著一杯茶水，一邊喝著，一邊把陳老八跟他說的話告訴了寶蓮姐。
“你是怎麼想的？”
聽完白小飛說的話，陳寶蓮放下了手上的工作，認真盯著他，問道。
“…我就是沒有想法，才來問你的。”
白小飛苦笑了一聲：“本來我是準備自己單幹的…”
“那就單幹唄。”